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大雅區 神林南路 の成約相場

台中市大雅區神林南路では 2024/11 から 2026/10 までに 48 件の売買が成約し、中央値単価は 71,470/㎡(23.6万/坪)、前年より 20.3% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価71,470/㎡(23.6万/坪)
直近1年の騰落+20.3%前年との比較
成約件数48件 · 24 か月
中央値総額660万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
33,073/㎡–47,421/㎡:4 件47,421/㎡–61,769/㎡:12 件61,769/㎡–76,117/㎡:11 件76,117/㎡–90,465/㎡:6 件90,465/㎡–104,813/㎡:7 件104,813/㎡–119,161/㎡:6 件119,161/㎡–133,509/㎡:0 件133,509/㎡–147,857/㎡:0 件147,857/㎡–162,205/㎡:1 件162,205/㎡–176,553/㎡:1 件33,073/㎡ 176,553/㎡ 33,073/㎡–47,421/㎡:4 件47,421/㎡–61,769/㎡:12 件61,769/㎡–76,117/㎡:11 件76,117/㎡–90,465/㎡:6 件90,465/㎡–104,813/㎡:7 件104,813/㎡–119,161/㎡:6 件119,161/㎡–133,509/㎡:0 件133,509/㎡–147,857/㎡:0 件147,857/㎡–162,205/㎡:1 件162,205/㎡–176,553/㎡:1 件33,073/㎡ 176,553/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 19 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階84,035/㎡(27.8万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月大雅區 · 神林南路 151–200 号アパート寝室 2 室52.4 ㎡(15.84 坪)443/5 階69,723/㎡(23万/坪)365万
2026年7月大雅區 · 神林南路 1–50 号一戸建て寝室 5 室184 ㎡(55.64 坪)32—89,046/㎡(29.4万/坪)1638万
2026年7月大雅區 · 神林南路 301–350 号一戸建て寝室 6 室147.3 ㎡(44.54 坪)33—101,868/㎡(33.7万/坪)1500万
2026年7月大雅區 · 神林南路 151–200 号アパート寝室 4 室53.2 ㎡(16.11 坪)455/5 階54,658/㎡(18.1万/坪)291万
2026年6月大雅區 · 神林南路 151–200 号高層マンション寝室 3 室130.4 ㎡(39.46 坪)1114/15 階97,667/㎡(32.3万/坪)1578万
2026年6月大雅區 · 神林南路 101–150 号中層マンション寝室 3 室105.7 ㎡(31.97 坪)321/10 階84,035/㎡(27.8万/坪)888万
2026年5月大雅區 · 神林南路 151–200 号アパート寝室 2 室52.9 ㎡(16.01 坪)443/5 階73,682/㎡(24.4万/坪)390万
2026年5月大雅區 · 神林南路 201–250 号アパート寝室 2 室46.3 ㎡(14 坪)455/5 階54,019/㎡(17.9万/坪)250万
2026年5月大雅區 · 神林南路 151–200 号高層マンション寝室 3 室130.4 ㎡(39.46 坪)1012/15 階97,839/㎡(32.3万/坪)1431万
2026年4月大雅區 · 神林南路 101–150 号中層マンション寝室 3 室103.3 ㎡(31.24 坪)315/10 階58,100/㎡(19.2万/坪)600万
2026年3月大雅區 · 神林南路 151–200 号アパート寝室 3 室101.7 ㎡(30.78 坪)444/5 階40,889/㎡(13.5万/坪)416万
2026年3月大雅區 · 神林南路 151–200 号高層マンション寝室 3 室146.3 ㎡(44.24 坪)1010/15 階92,301/㎡(30.5万/坪)1350万
2026年3月大雅區 · 神林南路 151–200 号アパート寝室 3 室95 ㎡(28.75 坪)441/5 階78,388/㎡(25.9万/坪)745万
2026年2月大雅區 · 神林南路 601–650 号高層マンション寝室 3 室129.8 ㎡(39.27 坪)210/12 階114,265/㎡(37.8万/坪)1860万
2026年1月大雅區 · 神林南路 101–150 号中層マンション寝室 4 室34.5 ㎡(10.42 坪)315/10 階72,548/㎡(24万/坪)250万
2026年1月大雅區 · 神林南路 601–650 号高層マンション169.9 ㎡(51.4 坪)11/12 階176,543/㎡(58.4万/坪)3400万
2025年12月大雅區 · 神林南路 151–200 号中層マンション寝室 2 室163.8 ㎡(49.56 坪)291/10 階22,212/㎡(7.3万/坪)400万
2025年12月大雅區 · 神林南路 151–200 号高層マンション寝室 3 室151 ㎡(45.67 坪)107/15 階94,448/㎡(31.2万/坪)1720万
2025年11月大雅區 · 神林南路 101–150 号中層マンション寝室 4 室34.5 ㎡(10.42 坪)315/10 階72,548/㎡(24万/坪)250万
2025年10月大雅區 · 神林南路 151–200 号アパート寝室 3 室95.4 ㎡(28.86 坪)431/5 階60,784/㎡(20.1万/坪)580万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?