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北屯區 太原路三段 の成約相場

台中市北屯區太原路三段では 2024/11 から 2026/10 までに 135 件の売買が成約し、中央値単価は 96,171/㎡(31.8万/坪)、前年より 4.4% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価96,171/㎡(31.8万/坪)
直近1年の騰落-4.4%前年との比較
成約件数135件 · 24 か月
中央値総額1325万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
8万10万12万2024.112025.112026.10元/㎡8万10万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
52,471/㎡–71,812/㎡:14 件71,812/㎡–91,153/㎡:40 件91,153/㎡–110,494/㎡:43 件110,494/㎡–129,835/㎡:31 件129,835/㎡–149,176/㎡:4 件149,176/㎡–168,517/㎡:1 件168,517/㎡–187,858/㎡:0 件187,858/㎡–207,199/㎡:1 件207,199/㎡–226,540/㎡:0 件226,540/㎡–245,881/㎡:1 件52,471/㎡ 245,881/㎡ 52,471/㎡–71,812/㎡:14 件71,812/㎡–91,153/㎡:40 件91,153/㎡–110,494/㎡:43 件110,494/㎡–129,835/㎡:31 件129,835/㎡–149,176/㎡:4 件149,176/㎡–168,517/㎡:1 件168,517/㎡–187,858/㎡:0 件187,858/㎡–207,199/㎡:1 件207,199/㎡–226,540/㎡:0 件226,540/㎡–245,881/㎡:1 件52,471/㎡ 245,881/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 120 件計算方法
  • 12 階以上110,628/㎡(36.6万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階109,548/㎡(36.2万/坪)
  • 9 階99,493/㎡(32.9万/坪)
  • 8 階105,144/㎡(34.8万/坪)
  • 7 階88,533/㎡(29.3万/坪)
  • 6 階83,278/㎡(27.5万/坪)
  • 5 階87,206/㎡(28.8万/坪)
  • 4 階85,714/㎡(28.3万/坪)
  • 3 階86,834/㎡(28.7万/坪)
  • 2 階94,499/㎡(31.2万/坪)
  • 1 階119,470/㎡(39.5万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月北屯區 · 太原路三段 201–250 号中層マンション寝室 1 室24.7 ㎡(7.48 坪)327/8 階71,140/㎡(23.5万/坪)176万
2026年8月北屯區 · 太原路三段 1251–1300 号高層マンション寝室 2 室100 ㎡(30.25 坪)58/14 階110,930/㎡(36.7万/坪)1500万
2026年7月北屯區 · 太原路三段 1151–1200 号高層マンション寝室 2 室99.6 ㎡(30.12 坪)312/15 階102,747/㎡(34万/坪)1298万
2026年7月北屯區 · 太原路三段 1351–1400 号高層マンション寝室 3 室121.6 ㎡(36.77 坪)109/14 階88,084/㎡(29.1万/坪)1298万
2026年7月北屯區 · 太原路三段 1251–1300 号高層マンション寝室 3 室134.1 ㎡(40.55 坪)59/14 階117,557/㎡(38.9万/坪)1990万
2026年7月北屯區 · 太原路三段 101–150 号アパート寝室 3 室104.8 ㎡(31.71 坪)454/5 階52,471/㎡(17.3万/坪)550万
2026年7月北屯區 · 太原路三段 601–650 号高層マンション寝室 3 室141.6 ㎡(42.82 坪)418/18 階90,899/㎡(30万/坪)1666万
2026年7月北屯區 · 太原路三段 1151–1200 号高層マンション寝室 2 室76.6 ㎡(23.16 坪)311/15 階107,318/㎡(35.5万/坪)1135万
2026年6月北屯區 · 太原路三段 1351–1400 号高層マンション寝室 3 室117.1 ㎡(35.43 坪)1012/14 階84,657/㎡(28万/坪)1210万
2026年6月北屯區 · 太原路三段 1251–1300 号高層マンション寝室 3 室137.2 ㎡(41.49 坪)512/14 階119,903/㎡(39.6万/坪)2067万
2026年6月北屯區 · 太原路三段 1301–1350 号高層マンション寝室 3 室116.9 ㎡(35.37 坪)103/14 階85,666/㎡(28.3万/坪)1222.8万
2026年6月北屯區 · 太原路三段 1101–1150 号高層マンション寝室 3 室188 ㎡(56.86 坪)124/15 階83,542/㎡(27.6万/坪)1838万
2026年6月北屯區 · 太原路三段 201–250 号中層マンション寝室 1 室33.2 ㎡(10.06 坪)323/8 階68,291/㎡(22.6万/坪)227万
2026年6月北屯區 · 太原路三段 101–150 号中層マンション寝室 2 室92.8 ㎡(28.07 坪)265/9 階77,387/㎡(25.6万/坪)718万
2026年6月北屯區 · 太原路三段 1151–1200 号高層マンション寝室 2 室76.6 ㎡(23.16 坪)36/15 階103,064/㎡(34.1万/坪)1090万
2026年5月北屯區 · 太原路三段 1101–1150 号高層マンション寝室 2 室139.6 ㎡(42.22 坪)121/15 階122,760/㎡(40.6万/坪)2500万
2026年5月北屯區 · 太原路三段 551–600 号高層マンション寝室 3 室127 ㎡(38.41 坪)317/14 階60,644/㎡(20万/坪)770万
2026年5月北屯區 · 太原路三段 1201–1250 号高層マンション寝室 3 室104.9 ㎡(31.74 坪)59/15 階100,588/㎡(33.3万/坪)1300万
2026年5月北屯區 · 太原路三段 1351–1400 号高層マンション寝室 3 室117.1 ㎡(35.43 坪)108/14 階89,554/㎡(29.6万/坪)1280万
2026年5月北屯區 · 太原路三段 1201–1250 号高層マンション寝室 3 室104.9 ㎡(31.74 坪)513/15 階103,819/㎡(34.3万/坪)1468万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?