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北屯區 大連路三段 の成約相場

台中市北屯區大連路三段では 2024/11 から 2026/10 までに 24 件の売買が成約し、中央値単価は 72,340/㎡(23.9万/坪)、前年より 12.9% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価72,340/㎡(23.9万/坪)
直近1年の騰落-12.9%前年との比較
成約件数24件 · 24 か月
中央値総額952.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
56,042/㎡–69,163/㎡:7 件69,163/㎡–82,284/㎡:10 件82,284/㎡–95,405/㎡:6 件95,405/㎡–108,526/㎡:0 件108,526/㎡–121,647/㎡:0 件121,647/㎡–134,768/㎡:0 件134,768/㎡–147,889/㎡:0 件147,889/㎡–161,010/㎡:0 件161,010/㎡–174,131/㎡:0 件174,131/㎡–187,252/㎡:1 件56,042/㎡ 187,252/㎡ 56,042/㎡–69,163/㎡:7 件69,163/㎡–82,284/㎡:10 件82,284/㎡–95,405/㎡:6 件95,405/㎡–108,526/㎡:0 件108,526/㎡–121,647/㎡:0 件121,647/㎡–134,768/㎡:0 件134,768/㎡–147,889/㎡:0 件147,889/㎡–161,010/㎡:0 件161,010/㎡–174,131/㎡:0 件174,131/㎡–187,252/㎡:1 件56,042/㎡ 187,252/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 24 件計算方法
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階84,728/㎡(28万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階90,468/㎡(29.9万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月北屯區 · 大連路三段 151–200 号中層マンション寝室 4 室130.1 ㎡(39.35 坪)328/9 階62,269/㎡(20.6万/坪)810万
2026年8月北屯區 · 大連路三段 1–50 号中層マンション寝室 1 室46.6 ㎡(14.11 坪)335/7 階90,071/㎡(29.8万/坪)420万
2026年7月北屯區 · 大連路三段 1–50 号高層マンション寝室 2 室80.1 ㎡(24.22 坪)315/11 階77,423/㎡(25.6万/坪)620万
2026年5月北屯區 · 大連路三段 151–200 号中層マンション寝室 4 室145.2 ㎡(43.91 坪)327/9 階63,374/㎡(21万/坪)920万
2026年4月北屯區 · 大連路三段 1–50 号高層マンション寝室 3 室112.6 ㎡(34.05 坪)314/11 階69,734/㎡(23.1万/坪)785万
2026年4月北屯區 · 大連路三段 151–200 号中層マンション寝室 4 室129.9 ㎡(39.28 坪)329/9 階62,760/㎡(20.7万/坪)815万
2026年4月北屯區 · 大連路三段 151–200 号中層マンション寝室 3 室145.2 ㎡(43.91 坪)323/9 階71,640/㎡(23.7万/坪)1040万
2026年3月北屯區 · 大連路三段 1–50 号中層マンション寝室 3 室102.4 ㎡(30.97 坪)335/7 階66,217/㎡(21.9万/坪)678万
2026年3月北屯區 · 大連路三段 1–50 号高層マンション143.8 ㎡(43.51 坪)357/12 階56,042/㎡(18.5万/坪)806万
2026年3月北屯區 · 大連路三段 1–50 号中層マンション寝室 3 室132.5 ㎡(40.08 坪)332/8 階62,637/㎡(20.7万/坪)830万
2026年1月北屯區 · 大連路三段 201–250 号中層マンション157.6 ㎡(47.66 坪)311/9 階187,242/㎡(61.9万/坪)2950万
2025年11月北屯區 · 大連路三段 1–50 号中層マンション寝室 3 室126.4 ㎡(38.22 坪)334/8 階77,556/㎡(25.6万/坪)980万
2025年11月北屯區 · 大連路三段 1–50 号中層マンション寝室 3 室116.6 ㎡(35.26 坪)337/8 階72,924/㎡(24.1万/坪)850万
2025年11月北屯區 · 大連路三段 151–200 号中層マンション寝室 3 室115.5 ㎡(34.94 坪)284/9 階70,784/㎡(23.4万/坪)925万
2025年9月北屯區 · 大連路三段 201–250 号中層マンション寝室 4 室287.1 ㎡(86.84 坪)331/7 階71,755/㎡(23.7万/坪)2060万
2025年8月北屯區 · 大連路三段 1–50 号中層マンション寝室 3 室111.5 ㎡(33.71 坪)326/7 階61,014/㎡(20.2万/坪)680万
2025年7月北屯區 · 大連路三段 1–50 号高層マンション寝室 4 室115.6 ㎡(34.97 坪)301/11 階93,418/㎡(30.9万/坪)1080万
2025年6月北屯區 · 大連路三段 201–250 号中層マンション寝室 4 室155.5 ㎡(47.04 坪)316/9 階70,735/㎡(23.4万/坪)1100万
2025年4月北屯區 · 大連路三段 1–50 号中層マンション寝室 3 室140.8 ㎡(42.6 坪)321/8 階76,683/㎡(25.3万/坪)1080万
2025年3月北屯區 · 大連路三段 1–50 号中層マンション寝室 2 室136 ㎡(41.13 坪)321/8 階90,468/㎡(29.9万/坪)1230万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?