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中和區 中山路三段 の成約相場

新北市中和區中山路三段では 2024/11 から 2026/10 までに 99 件の売買が成約し、中央値単価は 166,419/㎡(55万/坪)、前年より 4.8% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価166,419/㎡(55万/坪)
直近1年の騰落-4.8%前年との比較
成約件数99件 · 24 か月
中央値総額1372万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
12万14万16万18万2024.112025.112026.10元/㎡12万14万16万18万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
77,107/㎡–94,436/㎡:3 件94,436/㎡–111,765/㎡:6 件111,765/㎡–129,094/㎡:7 件129,094/㎡–146,423/㎡:10 件146,423/㎡–163,752/㎡:16 件163,752/㎡–181,081/㎡:34 件181,081/㎡–198,410/㎡:14 件198,410/㎡–215,739/㎡:7 件215,739/㎡–233,068/㎡:1 件233,068/㎡–250,397/㎡:1 件77,107/㎡ 250,397/㎡ 77,107/㎡–94,436/㎡:3 件94,436/㎡–111,765/㎡:6 件111,765/㎡–129,094/㎡:7 件129,094/㎡–146,423/㎡:10 件146,423/㎡–163,752/㎡:16 件163,752/㎡–181,081/㎡:34 件181,081/㎡–198,410/㎡:14 件198,410/㎡–215,739/㎡:7 件215,739/㎡–233,068/㎡:1 件233,068/㎡–250,397/㎡:1 件77,107/㎡ 250,397/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 80 件計算方法
  • 12 階以上169,550/㎡(56万/坪)
  • 11 階171,959/㎡(56.8万/坪)
  • 10 階153,537/㎡(50.8万/坪)
  • 9 階174,152/㎡(57.6万/坪)
  • 8 階180,264/㎡(59.6万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階169,918/㎡(56.2万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階153,961/㎡(50.9万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月中和區 · 中山路三段 101–150 号高層マンション寝室 2 室65.5 ㎡(19.82 坪)179/15 階178,571/㎡(59万/坪)1170万
2026年8月中和區 · 中山路三段 101–150 号高層マンション寝室 1 室42.7 ㎡(12.9 坪)1714/14 階201,641/㎡(66.7万/坪)860万
2026年7月中和區 · 中山路三段 101–150 号高層マンション寝室 1 室46.2 ㎡(13.96 坪)1713/14 階177,248/㎡(58.6万/坪)818万
2026年7月中和區 · 中山路三段 1–50 号高層マンション寝室 4 室168.3 ㎡(50.9 坪)1813/19 階159,287/㎡(52.7万/坪)2910万
2026年7月中和區 · 中山路三段 201–250 号高層マンション寝室 2 室81.8 ㎡(24.73 坪)83/15 階211,595/㎡(69.9万/坪)1730万
2026年7月中和區 · 中山路三段 101–150 号高層マンション寝室 1 室56.4 ㎡(17.06 坪)173/15 階138,298/㎡(45.7万/坪)780万
2026年6月中和區 · 中山路三段 1–50 号高層マンション寝室 3 室133.6 ㎡(40.41 坪)189/19 階168,426/㎡(55.7万/坪)2470万
2026年6月中和區 · 中山路三段 1–50 号高層マンション寝室 3 室118 ㎡(35.69 坪)1818/19 階145,759/㎡(48.2万/坪)2160万
2026年6月中和區 · 中山路三段 1–50 号高層マンション寝室 4 室184 ㎡(55.65 坪)1812/19 階156,556/㎡(51.8万/坪)2880万
2026年5月中和區 · 中山路三段 101–150 号高層マンション寝室 3 室129.1 ㎡(39.04 坪)302/12 階42,619/㎡(14.1万/坪)550万
2026年5月中和區 · 中山路三段 101–150 号高層マンション寝室 1 室46.2 ㎡(13.96 坪)179/14 階183,099/㎡(60.5万/坪)845万
2026年5月中和區 · 中山路三段 101–150 号高層マンション寝室 3 室60.7 ㎡(18.35 坪)175/14 階41,062/㎡(13.6万/坪)249万
2026年5月中和區 · 中山路三段 101–150 号一戸建て寝室 4 室256.4 ㎡(77.57 坪)17—111,137/㎡(36.7万/坪)2850万
2026年5月中和區 · 中山路三段 1–50 号高層マンション寝室 2 室82.2 ㎡(24.86 坪)1714/19 階191,676/㎡(63.4万/坪)1575万
2026年5月中和區 · 中山路三段 101–150 号高層マンション寝室 2 室104.2 ㎡(31.52 坪)1714/15 階153,551/㎡(50.8万/坪)1600万
2026年5月中和區 · 中山路三段 101–150 号高層マンション41.8 ㎡(12.65 坪)1710/15 階147,776/㎡(48.9万/坪)618万
2026年5月中和區 · 中山路三段 101–150 号高層マンション寝室 1 室69.7 ㎡(21.08 坪)1710/15 階153,537/㎡(50.8万/坪)1070万
2026年5月中和區 · 中山路三段 101–150 号高層マンション寝室 2 室84.2 ㎡(25.48 坪)176/15 階181,667/㎡(60.1万/坪)1530万
2026年4月中和區 · 中山路三段 1–50 号高層マンション寝室 4 室154.6 ㎡(46.75 坪)1712/19 階166,419/㎡(55万/坪)2802万
2026年4月中和區 · 中山路三段 1–50 号アパート寝室 4 室108.1 ㎡(32.69 坪)533/3 階120,304/㎡(39.8万/坪)1300万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?