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中和區 圓通路 の成約相場

新北市中和區圓通路では 2024/11 から 2026/10 までに 214 件の売買が成約し、中央値単価は 155,178/㎡(51.3万/坪)、前年より 2.0% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価155,178/㎡(51.3万/坪)
直近1年の騰落+2.0%前年との比較
成約件数214件 · 24 か月
中央値総額1497万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
10万13万15万18万20万2024.112025.112026.10元/㎡10万13万15万18万20万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
77,340/㎡–105,453/㎡:25 件105,453/㎡–133,566/㎡:45 件133,566/㎡–161,679/㎡:49 件161,679/㎡–189,792/㎡:85 件189,792/㎡–217,905/㎡:8 件217,905/㎡–246,018/㎡:1 件246,018/㎡–274,131/㎡:0 件274,131/㎡–302,244/㎡:0 件302,244/㎡–330,357/㎡:0 件330,357/㎡–358,470/㎡:1 件77,340/㎡ 358,470/㎡ 77,340/㎡–105,453/㎡:25 件105,453/㎡–133,566/㎡:45 件133,566/㎡–161,679/㎡:49 件161,679/㎡–189,792/㎡:85 件189,792/㎡–217,905/㎡:8 件217,905/㎡–246,018/㎡:1 件246,018/㎡–274,131/㎡:0 件274,131/㎡–302,244/㎡:0 件302,244/㎡–330,357/㎡:0 件330,357/㎡–358,470/㎡:1 件77,340/㎡ 358,470/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 139 件計算方法
  • 12 階以上171,472/㎡(56.7万/坪)
  • 11 階172,163/㎡(56.9万/坪)
  • 10 階166,407/㎡(55万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階168,901/㎡(55.8万/坪)
  • 7 階163,498/㎡(54万/坪)
  • 6 階169,134/㎡(55.9万/坪)
  • 5 階161,273/㎡(53.3万/坪)
  • 4 階166,031/㎡(54.9万/坪)
  • 3 階162,745/㎡(53.8万/坪)
  • 2 階145,745/㎡(48.2万/坪)
  • 1 階142,166/㎡(47万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月中和區 · 圓通路 151–200 号アパート寝室 4 室38.3 ㎡(11.58 坪)472/4 階63,758/㎡(21.1万/坪)244万
2026年9月中和區 · 圓通路 251–300 号中層マンション寝室 3 室117.8 ㎡(35.64 坪)325/7 階127,324/㎡(42.1万/坪)1500万
2026年9月中和區 · 圓通路 101–150 号アパート寝室 3 室78.2 ㎡(23.66 坪)431/5 階147,059/㎡(48.6万/坪)1150万
2026年9月中和區 · 圓通路 251–300 号高層マンション寝室 3 室81.7 ㎡(24.72 坪)2913/16 階83,211/㎡(27.5万/坪)680万
2026年9月中和區 · 圓通路 351–400 号アパート寝室 2 室82.3 ㎡(24.89 坪)415/5 階130,149/㎡(43万/坪)1071万
2026年8月中和區 · 圓通路 301–350 号高層マンション寝室 1 室88 ㎡(26.61 坪)14/14 階170,513/㎡(56.4万/坪)1500万
2026年8月中和區 · 圓通路 251–300 号高層マンション寝室 3 室95.8 ㎡(28.97 坪)179/13 階167,084/㎡(55.2万/坪)1600万
2026年8月中和區 · 圓通路 301–350 号高層マンション寝室 2 室95.6 ㎡(28.93 坪)112/14 階164,174/㎡(54.3万/坪)1570万
2026年8月中和區 · 圓通路 101–150 号高層マンション寝室 3 室123.5 ㎡(37.35 坪)01/15 階195,999/㎡(64.8万/坪)2420万
2026年8月中和區 · 圓通路 301–350 号高層マンション寝室 2 室111.2 ㎡(33.64 坪)14/14 階166,802/㎡(55.1万/坪)2125万
2026年8月中和區 · 圓通路 351–400 号アパート寝室 3 室107 ㎡(32.38 坪)273/5 階93,423/㎡(30.9万/坪)1000万
2026年8月中和區 · 圓通路 301–350 号高層マンション寝室 2 室111.3 ㎡(33.67 坪)16/14 階171,608/㎡(56.7万/坪)2180万
2026年7月中和區 · 圓通路 51–100 号高層マンション寝室 2 室96.9 ㎡(29.31 坪)1415/15 階226,030/㎡(74.7万/坪)2450万
2026年7月中和區 · 圓通路 151–200 号アパート寝室 3 室81.3 ㎡(24.59 坪)464/5 階116,880/㎡(38.6万/坪)950万
2026年7月中和區 · 圓通路 301–350 号中層マンション寝室 3 室141.6 ㎡(42.84 坪)192/8 階130,963/㎡(43.3万/坪)2210万
2026年7月中和區 · 圓通路 251–300 号高層マンション寝室 2 室78.7 ㎡(23.81 坪)173/12 階167,726/㎡(55.4万/坪)1450万
2026年7月中和區 · 圓通路 301–350 号高層マンション寝室 2 室98.2 ㎡(29.71 坪)14/14 階158,859/㎡(52.5万/坪)1560万
2026年7月中和區 · 圓通路 351–400 号アパート寝室 3 室112.5 ㎡(34.03 坪)372/5 階117,344/㎡(38.8万/坪)1320万
2026年7月中和區 · 圓通路 351–400 号アパート寝室 5 室103.7 ㎡(31.37 坪)415/5 階96,423/㎡(31.9万/坪)1000万
2026年7月中和區 · 圓通路 251–300 号アパート寝室 1 室80 ㎡(24.19 坪)423/5 階110,041/㎡(36.4万/坪)880万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?