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中和區 福祥路 の成約相場

新北市中和區福祥路では 2024/11 から 2026/10 までに 47 件の売買が成約し、中央値単価は 188,513/㎡(62.3万/坪)、前年より 3.2% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価188,513/㎡(62.3万/坪)
直近1年の騰落-3.2%前年との比較
成約件数47件 · 24 か月
中央値総額1080万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
16万18万20万22万2024.112025.112026.10元/㎡16万18万20万22万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
100,545/㎡–113,443/㎡:1 件113,443/㎡–126,341/㎡:4 件126,341/㎡–139,239/㎡:2 件139,239/㎡–152,137/㎡:0 件152,137/㎡–165,035/㎡:3 件165,035/㎡–177,933/㎡:4 件177,933/㎡–190,831/㎡:14 件190,831/㎡–203,729/㎡:9 件203,729/㎡–216,627/㎡:7 件216,627/㎡–229,525/㎡:3 件100,545/㎡ 229,525/㎡ 100,545/㎡–113,443/㎡:1 件113,443/㎡–126,341/㎡:4 件126,341/㎡–139,239/㎡:2 件139,239/㎡–152,137/㎡:0 件152,137/㎡–165,035/㎡:3 件165,035/㎡–177,933/㎡:4 件177,933/㎡–190,831/㎡:14 件190,831/㎡–203,729/㎡:9 件203,729/㎡–216,627/㎡:7 件216,627/㎡–229,525/㎡:3 件100,545/㎡ 229,525/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 38 件計算方法
  • 12 階以上190,678/㎡(63万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階171,070/㎡(56.6万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月中和區 · 福祥路 1–50 号アパート寝室 3 室88 ㎡(26.63 坪)462/5 階100,545/㎡(33.2万/坪)885万
2026年8月中和區 · 福祥路 1–50 号アパート寝室 1 室73.6 ㎡(22.27 坪)461/5 階217,362/㎡(71.9万/坪)1600万
2026年7月中和區 · 福祥路 51–100 号アパート寝室 3 室84.4 ㎡(25.54 坪)482/4 階124,378/㎡(41.1万/坪)1050万
2026年7月中和區 · 福祥路 1–50 号高層マンション寝室 1 室56.8 ㎡(17.17 坪)2717/19 階188,513/㎡(62.3万/坪)1070万
2026年7月中和區 · 福祥路 1–50 号高層マンション寝室 1 室56.6 ㎡(17.13 坪)2719/19 階180,085/㎡(59.5万/坪)1020万
2026年7月中和區 · 福祥路 1–50 号高層マンション寝室 1 室24.6 ㎡(7.44 坪)2719/19 階183,001/㎡(60.5万/坪)450万
2026年6月中和區 · 福祥路 1–50 号高層マンション寝室 1 室56.6 ㎡(17.13 坪)2713/19 階188,912/㎡(62.5万/坪)1070万
2026年6月中和區 · 福祥路 51–100 号高層マンション寝室 3 室133.4 ㎡(40.36 坪)1816/21 階206,101/㎡(68.1万/坪)3000万
2026年6月中和區 · 福祥路 51–100 号高層マンション寝室 1 室52.6 ㎡(15.92 坪)187/21 階202,356/㎡(66.9万/坪)1065万
2026年6月中和區 · 福祥路 51–100 号高層マンション寝室 2 室40.4 ㎡(12.22 坪)1812/21 階210,448/㎡(69.6万/坪)850万
2026年5月中和區 · 福祥路 1–50 号高層マンション寝室 1 室56.6 ㎡(17.13 坪)2719/19 階183,263/㎡(60.6万/坪)1038万
2026年5月中和區 · 福祥路 51–100 号高層マンション寝室 4 室166.2 ㎡(50.28 坪)2614/14 階162,907/㎡(53.9万/坪)2888万
2026年5月中和區 · 福祥路 51–100 号高層マンション寝室 3 室133.4 ㎡(40.36 坪)1817/21 階198,606/㎡(65.7万/坪)2900万
2026年5月中和區 · 福祥路 1–50 号高層マンション寝室 1 室61.1 ㎡(18.49 坪)2711/19 階194,372/㎡(64.3万/坪)1188万
2026年4月中和區 · 福祥路 1–50 号高層マンション寝室 1 室56.6 ㎡(17.13 坪)2713/19 階187,500/㎡(62万/坪)1062万
2026年4月中和區 · 福祥路 51–100 号高層マンション寝室 3 室118.9 ㎡(35.96 坪)262/14 階155,619/㎡(51.4万/坪)1850万
2026年4月中和區 · 福祥路 51–100 号高層マンション39.9 ㎡(12.06 坪)1811/21 階208,177/㎡(68.8万/坪)830万
2026年4月中和區 · 福祥路 51–100 号高層マンション寝室 1 室40.4 ㎡(12.22 坪)185/21 階206,239/㎡(68.2万/坪)833万
2026年4月中和區 · 福祥路 101–150 号アパート寝室 3 室46.4 ㎡(14.04 坪)442/5 階129,310/㎡(42.7万/坪)600万
2026年4月中和區 · 福祥路 101–150 号アパート寝室 4 室93.5 ㎡(28.29 坪)443/5 階128,315/㎡(42.4万/坪)1200万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?