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永和區 永貞路 の成約相場

新北市永和區永貞路では 2024/11 から 2026/10 までに 68 件の売買が成約し、中央値単価は 186,916/㎡(61.8万/坪)、前年より 6.8% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価186,916/㎡(61.8万/坪)
直近1年の騰落-6.8%前年との比較
成約件数68件 · 24 か月
中央値総額1631.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
15万20万25万30万2024.112025.112026.10元/㎡15万20万25万30万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
86,067/㎡–120,903/㎡:1 件120,903/㎡–155,739/㎡:14 件155,739/㎡–190,575/㎡:25 件190,575/㎡–225,411/㎡:12 件225,411/㎡–260,247/㎡:7 件260,247/㎡–295,083/㎡:2 件295,083/㎡–329,919/㎡:1 件329,919/㎡–364,755/㎡:2 件364,755/㎡–399,591/㎡:2 件399,591/㎡–434,427/㎡:2 件86,067/㎡ 434,427/㎡ 86,067/㎡–120,903/㎡:1 件120,903/㎡–155,739/㎡:14 件155,739/㎡–190,575/㎡:25 件190,575/㎡–225,411/㎡:12 件225,411/㎡–260,247/㎡:7 件260,247/㎡–295,083/㎡:2 件295,083/㎡–329,919/㎡:1 件329,919/㎡–364,755/㎡:2 件364,755/㎡–399,591/㎡:2 件399,591/㎡–434,427/㎡:2 件86,067/㎡ 434,427/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 39 件計算方法
  • 12 階以上229,652/㎡(75.9万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階187,138/㎡(61.9万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階216,609/㎡(71.6万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階188,985/㎡(62.5万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月永和區 · 永貞路 351–400 号アパート寝室 2 室51.6 ㎡(15.6 坪)465/5 階154,306/㎡(51万/坪)795.6万
2026年8月永和區 · 永貞路 401–450 号アパート寝室 4 室85.9 ㎡(25.98 坪)474/5 階155,763/㎡(51.5万/坪)1338万
2026年8月永和區 · 永貞路 351–400 号高層マンション寝室 4 室126.5 ㎡(38.27 坪)2412/13 階188,933/㎡(62.5万/坪)2570万
2026年8月永和區 · 永貞路 351–400 号アパート49.4 ㎡(14.93 坪)491/4 階324,149/㎡(107.2万/坪)1600万
2026年7月永和區 · 永貞路 151–200 号中層マンション寝室 1 室39.9 ㎡(12.06 坪)328/9 階196,639/㎡(65万/坪)784万
2026年6月永和區 · 永貞路 151–200 号中層マンション寝室 3 室130 ㎡(39.32 坪)324/9 階50,777/㎡(16.8万/坪)660万
2026年6月永和區 · 永貞路 1–50 号アパート寝室 3 室88.3 ㎡(26.72 坪)495/5 階144,928/㎡(47.9万/坪)1280万
2026年5月永和區 · 永貞路 301–350 号中層マンション寝室 2 室86.3 ㎡(26.11 坪)477/7 階187,138/㎡(61.9万/坪)1615万
2026年5月永和區 · 永貞路 51–100 号高層マンション寝室 3 室147.4 ㎡(44.59 坪)345/11 階183,829/㎡(60.8万/坪)2710万
2026年4月永和區 · 永貞路 351–400 号高層マンション寝室 4 室167.4 ㎡(50.62 坪)235/14 階179,265/㎡(59.3万/坪)3200万
2026年4月永和區 · 永貞路 151–200 号中層マンション寝室 1 室41.7 ㎡(12.6 坪)329/9 階194,431/㎡(64.3万/坪)810万
2026年4月永和區 · 永貞路 351–400 号高層マンション238.9 ㎡(72.27 坪)219/19 階255,337/㎡(84.4万/坪)7000万
2026年4月永和區 · 永貞路 351–400 号高層マンション126 ㎡(38.11 坪)23/19 階180,981/㎡(59.8万/坪)2500万
2026年4月永和區 · 永貞路 1–50 号アパート寝室 2 室70.4 ㎡(21.29 坪)54—159,114/㎡(52.6万/坪)1120万
2026年4月永和區 · 永貞路 401–450 号アパート寝室 3 室97.3 ㎡(29.42 坪)454/5 階139,831/㎡(46.2万/坪)1360万
2026年3月永和區 · 永貞路 1–50 号アパート寝室 3 室63.2 ㎡(19.11 坪)543/4 階159,835/㎡(52.8万/坪)1010万
2026年3月永和區 · 永貞路 1–50 号アパート寝室 6 室82.4 ㎡(24.93 坪)455/5 階175,928/㎡(58.2万/坪)1450万
2026年2月永和區 · 永貞路 1–50 号アパート寝室 3 室101.7 ㎡(30.75 坪)502/4 階127,890/㎡(42.3万/坪)1300万
2026年2月永和區 · 永貞路 1–50 号アパート寝室 3 室113.5 ㎡(34.34 坪)484/5 階136,540/㎡(45.1万/坪)1550万
2026年1月永和區 · 永貞路 351–400 号高層マンション寝室 4 室121.3 ㎡(36.69 坪)268/11 階201,979/㎡(66.8万/坪)2650万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?