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永和區 環河西路二段 の成約相場

新北市永和區環河西路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 42 件の売買が成約し、中央値単価は 195,264/㎡(64.6万/坪)、前年より 4.9% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価195,264/㎡(64.6万/坪)
直近1年の騰落-4.9%前年との比較
成約件数42件 · 24 か月
中央値総額1609万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
19万19.2万19.4万19.6万19.8万2024.112025.112026.10元/㎡19万19.2万19.4万19.6万19.8万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
142,613/㎡–151,976/㎡:3 件151,976/㎡–161,339/㎡:3 件161,339/㎡–170,702/㎡:1 件170,702/㎡–180,065/㎡:5 件180,065/㎡–189,428/㎡:5 件189,428/㎡–198,791/㎡:7 件198,791/㎡–208,154/㎡:6 件208,154/㎡–217,517/㎡:8 件217,517/㎡–226,880/㎡:0 件226,880/㎡–236,243/㎡:4 件142,613/㎡ 236,243/㎡ 142,613/㎡–151,976/㎡:3 件151,976/㎡–161,339/㎡:3 件161,339/㎡–170,702/㎡:1 件170,702/㎡–180,065/㎡:5 件180,065/㎡–189,428/㎡:5 件189,428/㎡–198,791/㎡:7 件198,791/㎡–208,154/㎡:6 件208,154/㎡–217,517/㎡:8 件217,517/㎡–226,880/㎡:0 件226,880/㎡–236,243/㎡:4 件142,613/㎡ 236,243/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 42 件計算方法
  • 12 階以上196,591/㎡(65万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階174,709/㎡(57.8万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月永和區 · 環河西路二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室144.3 ㎡(43.65 坪)2416/22 階175,341/㎡(58万/坪)2530万
2026年7月永和區 · 環河西路二段 201–250 号高層マンション寝室 1 室25.3 ㎡(7.67 坪)288/21 階209,155/㎡(69.1万/坪)530万
2026年7月永和區 · 環河西路二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室112.8 ㎡(34.11 坪)2419/22 階146,880/㎡(48.6万/坪)2050万
2026年6月永和區 · 環河西路二段 201–250 号高層マンション寝室 2 室111.1 ㎡(33.62 坪)282/21 階142,613/㎡(47.1万/坪)1585万
2026年6月永和區 · 環河西路二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室85.1 ㎡(25.74 坪)287/18 階200,964/㎡(66.4万/坪)1710万
2026年6月永和區 · 環河西路二段 201–250 号高層マンション寝室 4 室179.8 ㎡(54.39 坪)244/22 階171,301/㎡(56.6万/坪)3380万
2026年6月永和區 · 環河西路二段 201–250 号高層マンション寝室 2 室66.1 ㎡(20 坪)2817/21 階187,538/㎡(62万/坪)1240万
2026年4月永和區 · 環河西路二段 201–250 号高層マンション寝室 2 室75.4 ㎡(22.8 坪)2815/18 階143,274/㎡(47.4万/坪)1200万
2026年4月永和區 · 環河西路二段 201–250 号高層マンション寝室 2 室98 ㎡(29.64 坪)234/23 階193,937/㎡(64.1万/坪)1900万
2026年3月永和區 · 環河西路二段 201–250 号高層マンション26.1 ㎡(7.9 坪)2618/23 階227,969/㎡(75.4万/坪)595万
2026年2月永和區 · 環河西路二段 201–250 号高層マンション寝室 2 室73.3 ㎡(22.17 坪)2819/21 階199,181/㎡(65.8万/坪)1460万
2026年2月永和區 · 環河西路二段 201–250 号高層マンション寝室 2 室85.1 ㎡(25.74 坪)2815/18 階188,036/㎡(62.2万/坪)1600万
2026年1月永和區 · 環河西路二段 201–250 号高層マンション寝室 2 室75.8 ㎡(22.94 坪)232/23 階213,344/㎡(70.5万/坪)1618万
2026年1月永和區 · 環河西路二段 201–250 号高層マンション寝室 2 室90.5 ㎡(27.38 坪)234/23 階176,776/㎡(58.4万/坪)1600万
2025年12月永和區 · 環河西路二段 151–200 号高層マンション寝室 3 室119.1 ㎡(36.02 坪)264/22 階172,770/㎡(57.1万/坪)2057万
2025年11月永和區 · 環河西路二段 151–200 号高層マンション寝室 3 室143.9 ㎡(43.53 坪)2618/22 階104,232/㎡(34.5万/坪)1500万
2025年11月永和區 · 環河西路二段 201–250 号高層マンション寝室 1 室25.3 ㎡(7.67 坪)278/21 階197,316/㎡(65.2万/坪)500万
2025年11月永和區 · 環河西路二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室96.1 ㎡(29.07 坪)2623/23 階188,885/㎡(62.4万/坪)2065万
2025年9月永和區 · 環河西路二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室144.3 ㎡(43.65 坪)237/22 階183,658/㎡(60.7万/坪)2900万
2025年9月永和區 · 環河西路二段 201–250 号高層マンション寝室 4 室112.8 ㎡(34.11 坪)239/22 階156,602/㎡(51.8万/坪)1766万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?