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新莊區 中正路 の成約相場

新北市新莊區中正路では 2024/11 から 2026/10 までに 266 件の売買が成約し、中央値単価は 151,656/㎡(50.1万/坪)、前年より 0.3% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価151,656/㎡(50.1万/坪)
直近1年の騰落+0.3%前年との比較
成約件数266件 · 24 か月
中央値総額1982.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
10万13万15万18万20万2024.112025.112026.10元/㎡10万13万15万18万20万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
66,512/㎡–103,529/㎡:26 件103,529/㎡–140,546/㎡:73 件140,546/㎡–177,563/㎡:110 件177,563/㎡–214,580/㎡:39 件214,580/㎡–251,597/㎡:8 件251,597/㎡–288,614/㎡:8 件288,614/㎡–325,631/㎡:1 件325,631/㎡–362,648/㎡:0 件362,648/㎡–399,665/㎡:0 件399,665/㎡–436,682/㎡:1 件66,512/㎡ 436,682/㎡ 66,512/㎡–103,529/㎡:26 件103,529/㎡–140,546/㎡:73 件140,546/㎡–177,563/㎡:110 件177,563/㎡–214,580/㎡:39 件214,580/㎡–251,597/㎡:8 件251,597/㎡–288,614/㎡:8 件288,614/㎡–325,631/㎡:1 件325,631/㎡–362,648/㎡:0 件362,648/㎡–399,665/㎡:0 件399,665/㎡–436,682/㎡:1 件66,512/㎡ 436,682/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 211 件計算方法
  • 12 階以上180,736/㎡(59.7万/坪)
  • 11 階176,258/㎡(58.3万/坪)
  • 10 階148,462/㎡(49.1万/坪)
  • 9 階156,960/㎡(51.9万/坪)
  • 8 階159,475/㎡(52.7万/坪)
  • 7 階146,952/㎡(48.6万/坪)
  • 6 階127,779/㎡(42.2万/坪)
  • 5 階153,076/㎡(50.6万/坪)
  • 4 階133,434/㎡(44.1万/坪)
  • 3 階148,726/㎡(49.2万/坪)
  • 2 階155,030/㎡(51.2万/坪)
  • 1 階141,748/㎡(46.9万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月新莊區 · 中正路 301–350 号高層マンション寝室 2 室86.4 ㎡(26.12 坪)622/22 階144,692/㎡(47.8万/坪)1600万
2026年9月新莊區 · 中正路 901–950 号高層マンション寝室 4 室173.7 ㎡(52.54 坪)84/13 階129,394/㎡(42.8万/坪)2680万
2026年8月新莊區 · 中正路 101–150 号高層マンション寝室 3 室155.5 ㎡(47.04 坪)09/17 階239,262/㎡(79.1万/坪)3991万
2026年8月新莊區 · 中正路 901–950 号アパート寝室 3 室106.8 ㎡(32.31 坪)381/5 階162,704/㎡(53.8万/坪)1738万
2026年8月新莊區 · 中正路 901–950 号アパート寝室 3 室111.8 ㎡(33.81 坪)384/5 階101,825/㎡(33.7万/坪)1138万
2026年8月新莊區 · 中正路 801–850 号中層マンション寝室 3 室78.7 ㎡(23.81 坪)327/10 階152,458/㎡(50.4万/坪)1200万
2026年8月新莊區 · 中正路 701–750 号高層マンション寝室 3 室156.7 ㎡(47.39 坪)1613/14 階148,730/㎡(49.2万/坪)2580万
2026年8月新莊區 · 中正路 501–550 号一戸建て寝室 4 室350.5 ㎡(106.03 坪)38—85,592/㎡(28.3万/坪)3000万
2026年8月新莊區 · 中正路 301–350 号高層マンション寝室 2 室138.2 ㎡(41.8 坪)622/22 階206,238/㎡(68.2万/坪)3100万
2026年8月新莊區 · 中正路 851–900 号アパート寝室 3 室75.8 ㎡(22.92 坪)393/5 階100,290/㎡(33.2万/坪)760万
2026年8月新莊區 · 中正路 401–450 号アパート寝室 3 室100.1 ㎡(30.27 坪)465/5 階76,954/㎡(25.4万/坪)770万
2026年8月新莊區 · 中正路 701–750 号高層マンション寝室 3 室158.1 ㎡(47.84 坪)1614/14 階145,132/㎡(48万/坪)2680万
2026年8月新莊區 · 中正路 601–650 号中層マンション622 ㎡(188.16 坪)262/10 階111,496/㎡(36.9万/坪)7335.4万
2026年8月新莊區 · 中正路 851–900 号高層マンション寝室 2 室69.9 ㎡(21.13 坪)153/15 階167,215/㎡(55.3万/坪)1168万
2026年8月新莊區 · 中正路 851–900 号高層マンション寝室 3 室108.8 ㎡(32.92 坪)157/15 階148,870/㎡(49.2万/坪)1620万
2026年8月新莊區 · 中正路 851–900 号高層マンション寝室 3 室133.5 ㎡(40.39 坪)1510/15 階166,879/㎡(55.2万/坪)2468万
2026年8月新莊區 · 中正路 851–900 号高層マンション寝室 3 室127.6 ㎡(38.6 坪)132/14 階169,122/㎡(55.9万/坪)2388万
2026年8月新莊區 · 中正路 101–150 号高層マンション寝室 2 室84 ㎡(25.4 坪)08/17 階244,998/㎡(81万/坪)2322万
2026年7月新莊區 · 中正路 651–700 号中層マンション寝室 5 室247.7 ㎡(74.91 坪)269/10 階120,331/㎡(39.8万/坪)3580万
2026年7月新莊區 · 中正路 851–900 号アパート寝室 4 室21.5 ㎡(6.5 坪)465/5 階66,512/㎡(22万/坪)143万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?