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新莊區 中原路 の成約相場

新北市新莊區中原路では 2024/11 から 2026/10 までに 52 件の売買が成約し、中央値単価は 161,601/㎡(53.4万/坪)、前年より 9.9% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価161,601/㎡(53.4万/坪)
直近1年の騰落-9.9%前年との比較
成約件数52件 · 24 か月
中央値総額2090万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
15万16万17万18万2024.112025.112026.10元/㎡15万16万17万18万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
106,812/㎡–129,510/㎡:4 件129,510/㎡–152,208/㎡:18 件152,208/㎡–174,906/㎡:14 件174,906/㎡–197,604/㎡:15 件197,604/㎡–220,302/㎡:0 件220,302/㎡–243,000/㎡:0 件243,000/㎡–265,698/㎡:0 件265,698/㎡–288,396/㎡:0 件288,396/㎡–311,094/㎡:0 件311,094/㎡–333,792/㎡:1 件106,812/㎡ 333,792/㎡ 106,812/㎡–129,510/㎡:4 件129,510/㎡–152,208/㎡:18 件152,208/㎡–174,906/㎡:14 件174,906/㎡–197,604/㎡:15 件197,604/㎡–220,302/㎡:0 件220,302/㎡–243,000/㎡:0 件243,000/㎡–265,698/㎡:0 件265,698/㎡–288,396/㎡:0 件288,396/㎡–311,094/㎡:0 件311,094/㎡–333,792/㎡:1 件106,812/㎡ 333,792/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 50 件計算方法
  • 12 階以上175,031/㎡(57.9万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階152,379/㎡(50.4万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階172,432/㎡(57万/坪)
  • 2 階144,813/㎡(47.9万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月新莊區 · 中原路 201–250 号高層マンション寝室 4 室253.2 ㎡(76.58 坪)1013/24 階169,846/㎡(56.1万/坪)4800万
2026年7月新莊區 · 中原路 501–550 号高層マンション寝室 2 室117.1 ㎡(35.41 坪)912/19 階76,208/㎡(25.2万/坪)1500万
2026年7月新莊區 · 中原路 151–200 号中層マンション寝室 3 室142.3 ㎡(43.04 坪)312/9 階119,474/㎡(39.5万/坪)1700万
2026年7月新莊區 · 中原路 251–300 号中層マンション寝室 2 室79.2 ㎡(23.95 坪)262/9 階167,950/㎡(55.5万/坪)1330万
2026年7月新莊區 · 中原路 101–150 号高層マンション寝室 3 室246.9 ㎡(74.68 坪)1011/15 階138,299/㎡(45.7万/坪)4100万
2026年7月新莊區 · 中原路 51–100 号中層マンション寝室 3 室128 ㎡(38.71 坪)326/10 階152,379/㎡(50.4万/坪)1950万
2026年6月新莊區 · 中原路 201–250 号高層マンション寝室 4 室218.3 ㎡(66.04 坪)1017/24 階176,355/㎡(58.3万/坪)4350万
2026年6月新莊區 · 中原路 51–100 号中層マンション寝室 1 室60.8 ㎡(18.39 坪)256/7 階150,543/㎡(49.8万/坪)915万
2026年6月新莊區 · 中原路 101–150 号中層マンション92.9 ㎡(28.1 坪)242/7 階157,175/㎡(52万/坪)1460万
2026年6月新莊區 · 中原路 151–200 号高層マンション寝室 3 室101.8 ㎡(30.78 坪)263/12 階137,214/㎡(45.4万/坪)1570万
2026年5月新莊區 · 中原路 1–50 号高層マンション寝室 4 室184.5 ㎡(55.8 坪)2513/14 階142,029/㎡(47万/坪)2620万
2026年5月新莊區 · 中原路 201–250 号高層マンション寝室 3 室112.7 ㎡(34.09 坪)182/13 階168,619/㎡(55.7万/坪)1900万
2026年5月新莊區 · 中原路 501–550 号高層マンション寝室 2 室119.6 ㎡(36.17 坪)914/19 階140,078/㎡(46.3万/坪)2275万
2026年5月新莊區 · 中原路 151–200 号高層マンション寝室 3 室101.5 ㎡(30.71 坪)262/12 階144,813/㎡(47.9万/坪)1470万
2026年5月新莊區 · 中原路 151–200 号高層マンション寝室 3 室118.5 ㎡(35.86 坪)173/13 階181,389/㎡(60万/坪)2380万
2026年5月新莊區 · 中原路 101–150 号高層マンション74.2 ㎡(22.43 坪)241/14 階333,783/㎡(110.3万/坪)2475万
2026年5月新莊區 · 中原路 201–250 号高層マンション寝室 4 室108.8 ㎡(32.91 坪)1011/24 階89,154/㎡(29.5万/坪)1000万
2026年4月新莊區 · 中原路 151–200 号中層マンション寝室 3 室132.7 ㎡(40.13 坪)319/9 階135,695/㎡(44.9万/坪)1800万
2026年4月新莊區 · 中原路 651–700 号高層マンション寝室 3 室190.9 ㎡(57.75 坪)920/22 階148,220/㎡(49万/坪)3968万
2026年4月新莊區 · 中原路 201–250 号高層マンション寝室 4 室217.4 ㎡(65.77 坪)1018/24 階177,068/㎡(58.5万/坪)4350万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?