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新莊區 中央路 の成約相場

新北市新莊區中央路では 2024/11 から 2026/10 までに 125 件の売買が成約し、中央値単価は 159,953/㎡(52.9万/坪)、前年より 3.3% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価159,953/㎡(52.9万/坪)
直近1年の騰落-3.3%前年との比較
成約件数125件 · 24 か月
中央値総額3060万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
14万16万18万20万2024.112025.112026.10元/㎡14万16万18万20万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
113,955/㎡–147,934/㎡:32 件147,934/㎡–181,913/㎡:51 件181,913/㎡–215,892/㎡:35 件215,892/㎡–249,871/㎡:4 件249,871/㎡–283,850/㎡:1 件283,850/㎡–317,829/㎡:0 件317,829/㎡–351,808/㎡:0 件351,808/㎡–385,787/㎡:0 件385,787/㎡–419,766/㎡:0 件419,766/㎡–453,745/㎡:2 件113,955/㎡ 453,745/㎡ 113,955/㎡–147,934/㎡:32 件147,934/㎡–181,913/㎡:51 件181,913/㎡–215,892/㎡:35 件215,892/㎡–249,871/㎡:4 件249,871/㎡–283,850/㎡:1 件283,850/㎡–317,829/㎡:0 件317,829/㎡–351,808/㎡:0 件351,808/㎡–385,787/㎡:0 件385,787/㎡–419,766/㎡:0 件419,766/㎡–453,745/㎡:2 件113,955/㎡ 453,745/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 125 件計算方法
  • 12 階以上158,517/㎡(52.4万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階184,456/㎡(61万/坪)
  • 8 階196,626/㎡(65万/坪)
  • 7 階169,996/㎡(56.2万/坪)
  • 6 階179,593/㎡(59.4万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階157,224/㎡(52万/坪)
  • 3 階148,867/㎡(49.2万/坪)
  • 2 階140,888/㎡(46.6万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月新莊區 · 中央路 51–100 号高層マンション寝室 2 室93.9 ㎡(28.4 坪)19/17 階230,564/㎡(76.2万/坪)2365万
2026年8月新莊區 · 中央路 701–750 号高層マンション77.3 ㎡(23.37 坪)83/27 階148,867/㎡(49.2万/坪)1410万
2026年8月新莊區 · 中央路 651–700 号高層マンション233.5 ㎡(70.64 坪)133/19 階145,592/㎡(48.1万/坪)3800万
2026年8月新莊區 · 中央路 701–750 号高層マンション219.7 ㎡(66.46 坪)83/27 階136,095/㎡(45万/坪)3250万
2026年8月新莊區 · 中央路 701–750 号高層マンション131 ㎡(39.63 坪)133/19 階143,500/㎡(47.4万/坪)2130万
2026年8月新莊區 · 中央路 201–250 号高層マンション172.3 ㎡(52.11 坪)1311/28 階150,917/㎡(49.9万/坪)3100万
2026年8月新莊區 · 中央路 201–250 号高層マンション寝室 4 室174.6 ㎡(52.81 坪)1319/28 階131,882/㎡(43.6万/坪)3150万
2026年8月新莊區 · 中央路 351–400 号高層マンション寝室 1 室73.8 ㎡(22.34 坪)17/23 階213,976/㎡(70.7万/坪)1830万
2026年8月新莊區 · 中央路 701–750 号高層マンション寝室 3 室165.3 ㎡(50 坪)816/27 階192,087/㎡(63.5万/坪)3425万
2026年7月新莊區 · 中央路 251–300 号高層マンション95.8 ㎡(28.99 坪)62/18 階120,782/㎡(39.9万/坪)1700万
2026年7月新莊區 · 中央路 201–250 号高層マンション寝室 4 室170.8 ㎡(51.66 坪)1325/28 階157,269/㎡(52万/坪)3166万
2026年7月新莊區 · 中央路 151–200 号高層マンション寝室 4 室217.5 ㎡(65.8 坪)1324/28 階158,606/㎡(52.4万/坪)3950万
2026年7月新莊區 · 中央路 101–150 号高層マンション寝室 3 室298.8 ㎡(90.37 坪)127/22 階154,057/㎡(50.9万/坪)5850万
2026年7月新莊區 · 中央路 701–750 号高層マンション219.7 ㎡(66.46 坪)83/27 階147,474/㎡(48.8万/坪)3500万
2026年7月新莊區 · 中央路 351–400 号高層マンション73.8 ㎡(22.34 坪)19/23 階202,465/㎡(66.9万/坪)1745万
2026年6月新莊區 · 中央路 101–150 号高層マンション寝室 4 室333.2 ㎡(100.8 坪)1215/22 階175,565/㎡(58万/坪)6480万
2026年6月新莊區 · 中央路 51–100 号高層マンション寝室 2 室105.8 ㎡(32.02 坪)14/17 階186,584/㎡(61.7万/坪)2762万
2026年6月新莊區 · 中央路 701–750 号高層マンション寝室 3 室142.6 ㎡(43.14 坪)818/27 階184,279/㎡(60.9万/坪)2888万
2026年6月新莊區 · 中央路 201–250 号高層マンション186.1 ㎡(56.3 坪)1318/28 階158,517/㎡(52.4万/坪)3200万
2026年6月新莊區 · 中央路 701–750 号高層マンション寝室 1 室15.1 ㎡(4.56 坪)85/27 階154,799/㎡(51.2万/坪)350万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?