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新莊區 中港路 の成約相場

新北市新莊區中港路では 2024/11 から 2026/10 までに 141 件の売買が成約し、中央値単価は 165,311/㎡(54.6万/坪)、前年より 18.4% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価165,311/㎡(54.6万/坪)
直近1年の騰落-18.4%前年との比較
成約件数141件 · 24 か月
中央値総額1420万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
5万10万15万20万25万2024.112025.112026.10元/㎡5万10万15万20万25万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
29,781/㎡–79,315/㎡:2 件79,315/㎡–128,849/㎡:40 件128,849/㎡–178,383/㎡:37 件178,383/㎡–227,917/㎡:55 件227,917/㎡–277,451/㎡:4 件277,451/㎡–326,985/㎡:1 件326,985/㎡–376,519/㎡:0 件376,519/㎡–426,053/㎡:0 件426,053/㎡–475,587/㎡:0 件475,587/㎡–525,121/㎡:2 件29,781/㎡ 525,121/㎡ 29,781/㎡–79,315/㎡:2 件79,315/㎡–128,849/㎡:40 件128,849/㎡–178,383/㎡:37 件178,383/㎡–227,917/㎡:55 件227,917/㎡–277,451/㎡:4 件277,451/㎡–326,985/㎡:1 件326,985/㎡–376,519/㎡:0 件376,519/㎡–426,053/㎡:0 件426,053/㎡–475,587/㎡:0 件475,587/㎡–525,121/㎡:2 件29,781/㎡ 525,121/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 91 件計算方法
  • 12 階以上187,199/㎡(61.9万/坪)
  • 11 階184,374/㎡(61万/坪)
  • 10 階207,861/㎡(68.7万/坪)
  • 9 階217,211/㎡(71.8万/坪)
  • 8 階164,879/㎡(54.5万/坪)
  • 7 階145,757/㎡(48.2万/坪)
  • 6 階157,851/㎡(52.2万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階206,394/㎡(68.2万/坪)
  • 3 階215,800/㎡(71.3万/坪)
  • 2 階193,319/㎡(63.9万/坪)
  • 1 階214,906/㎡(71万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月新莊區 · 中港路 151–200 号高層マンション寝室 2 室75.5 ㎡(22.84 坪)74/12 階190,754/㎡(63.1万/坪)1680万
2026年8月新莊區 · 中港路 201–250 号アパート寝室 3 室104.1 ㎡(31.48 坪)453/5 階100,903/㎡(33.4万/坪)1050万
2026年8月新莊區 · 中港路 601–650 号アパート寝室 3 室125.3 ㎡(37.89 坪)373/5 階99,800/㎡(33万/坪)1250万
2026年8月新莊區 · 中港路 501–550 号アパート寝室 2 室103.3 ㎡(31.23 坪)442/5 階105,569/㎡(34.9万/坪)1090万
2026年8月新莊區 · 中港路 301–350 号アパート寝室 3 室78.4 ㎡(23.7 坪)531/4 階191,449/㎡(63.3万/坪)1500万
2026年8月新莊區 · 中港路 551–600 号高層マンション102 ㎡(30.86 坪)261/12 階215,623/㎡(71.3万/坪)2200万
2026年7月新莊區 · 中港路 151–200 号高層マンション寝室 2 室80.2 ㎡(24.25 坪)76/19 階187,149/㎡(61.9万/坪)1680万
2026年7月新莊區 · 中港路 151–200 号高層マンション寝室 2 室90.9 ㎡(27.5 坪)712/19 階152,916/㎡(50.6万/坪)1935万
2026年7月新莊區 · 中港路 501–550 号中層マンション寝室 2 室51.2 ㎡(15.48 坪)335/7 階132,916/㎡(43.9万/坪)680万
2026年7月新莊區 · 中港路 151–200 号高層マンション寝室 2 室71.4 ㎡(21.59 坪)72/12 階190,583/㎡(63万/坪)1610万
2026年6月新莊區 · 中港路 501–550 号中層マンション寝室 4 室138.9 ㎡(42.01 坪)229/10 階165,311/㎡(54.6万/坪)2546万
2026年6月新莊區 · 中港路 151–200 号高層マンション寝室 2 室73.3 ㎡(22.17 坪)717/19 階204,694/㎡(67.7万/坪)1500万
2026年6月新莊區 · 中港路 451–500 号アパート寝室 3 室81.6 ㎡(24.67 坪)493/4 階99,326/㎡(32.8万/坪)810万
2026年6月新莊區 · 中港路 451–500 号高層マンション寝室 3 室104.9 ㎡(31.74 坪)3013/13 階135,328/㎡(44.7万/坪)1420万
2026年6月新莊區 · 中港路 151–200 号高層マンション寝室 2 室83.3 ㎡(25.18 坪)66/12 階153,322/㎡(50.7万/坪)1823万
2026年5月新莊區 · 中港路 601–650 号アパート寝室 3 室119.1 ㎡(36.04 坪)364/5 階88,132/㎡(29.1万/坪)1050万
2026年5月新莊區 · 中港路 251–300 号中層マンション386.2 ㎡(116.81 坪)34-1/7 階29,781/㎡(9.8万/坪)1150万
2026年5月新莊區 · 中港路 251–300 号アパート寝室 2 室85.5 ㎡(25.87 坪)494/4 階119,855/㎡(39.6万/坪)1025万
2026年5月新莊區 · 中港路 101–150 号アパート寝室 3 室126.7 ㎡(38.34 坪)352/5 階100,047/㎡(33.1万/坪)1268万
2026年5月新莊區 · 中港路 651–700 号アパート寝室 3 室103.6 ㎡(31.34 坪)385/5 階115,819/㎡(38.3万/坪)1200万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?