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新莊區 幸福路 の成約相場

新北市新莊區幸福路では 2024/11 から 2026/10 までに 47 件の売買が成約し、中央値単価は 129,539/㎡(42.8万/坪)、前年より 5.1% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価129,539/㎡(42.8万/坪)
直近1年の騰落+5.1%前年との比較
成約件数47件 · 24 か月
中央値総額1515万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
91,480/㎡–131,764/㎡:24 件131,764/㎡–172,048/㎡:16 件172,048/㎡–212,332/㎡:4 件212,332/㎡–252,616/㎡:0 件252,616/㎡–292,900/㎡:0 件292,900/㎡–333,184/㎡:0 件333,184/㎡–373,468/㎡:0 件373,468/㎡–413,752/㎡:2 件413,752/㎡–454,036/㎡:0 件454,036/㎡–494,320/㎡:1 件91,480/㎡ 494,320/㎡ 91,480/㎡–131,764/㎡:24 件131,764/㎡–172,048/㎡:16 件172,048/㎡–212,332/㎡:4 件212,332/㎡–252,616/㎡:0 件252,616/㎡–292,900/㎡:0 件292,900/㎡–333,184/㎡:0 件333,184/㎡–373,468/㎡:0 件373,468/㎡–413,752/㎡:2 件413,752/㎡–454,036/㎡:0 件454,036/㎡–494,320/㎡:1 件91,480/㎡ 494,320/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 25 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階185,575/㎡(61.3万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月新莊區 · 幸福路 801–850 号中層マンション寝室 1 室22.1 ㎡(6.68 坪)268/9 階135,870/㎡(44.9万/坪)300万
2026年8月新莊區 · 幸福路 751–800 号高層マンション寝室 3 室164 ㎡(49.6 坪)3216/19 階115,875/㎡(38.3万/坪)1900万
2026年8月新莊區 · 幸福路 551–600 号アパート寝室 3 室91.6 ㎡(27.71 坪)464/5 階111,135/㎡(36.7万/坪)1018万
2026年8月新莊區 · 幸福路 651–700 号アパート寝室 3 室75 ㎡(22.69 坪)455/5 階120,000/㎡(39.7万/坪)900万
2026年7月新莊區 · 幸福路 801–850 号中層マンション寝室 4 室146 ㎡(44.17 坪)268/9 階141,067/㎡(46.6万/坪)2280万
2026年6月新莊區 · 幸福路 751–800 号高層マンション寝室 4 室155.9 ㎡(47.16 坪)3210/19 階135,343/㎡(44.7万/坪)2330万
2026年6月新莊區 · 幸福路 1–50 号アパート寝室 3 室82.8 ㎡(25.05 坪)493/4 階159,401/㎡(52.7万/坪)1320万
2026年5月新莊區 · 幸福路 851–900 号高層マンション寝室 4 室137.3 ㎡(41.52 坪)2210/11 階163,911/㎡(54.2万/坪)2480万
2026年4月新莊區 · 幸福路 801–850 号中層マンション80.9 ㎡(24.47 坪)261/9 階494,313/㎡(163.4万/坪)3998万
2026年4月新莊區 · 幸福路 701–750 号中層マンション寝室 5 室96.1 ㎡(29.06 坪)359/10 階41,853/㎡(13.8万/坪)402万
2026年4月新莊區 · 幸福路 801–850 号中層マンション寝室 3 室110.8 ㎡(33.51 坪)302/9 階144,417/㎡(47.7万/坪)1800万
2026年2月新莊區 · 幸福路 801–850 号中層マンション寝室 3 室113.2 ㎡(34.23 坪)309/9 階133,893/㎡(44.3万/坪)1515万
2026年2月新莊區 · 幸福路 751–800 号高層マンション寝室 5 室295.5 ㎡(89.38 坪)3118/19 階115,067/㎡(38万/坪)3400万
2026年2月新莊區 · 幸福路 701–750 号中層マンション寝室 4 室149 ㎡(45.07 坪)357/10 階129,539/㎡(42.8万/坪)1930万
2026年2月新莊區 · 幸福路 1–50 号アパート寝室 3 室95 ㎡(28.75 坪)422/5 階105,219/㎡(34.8万/坪)1000万
2026年1月新莊區 · 幸福路 651–700 号中層マンション寝室 4 室138.9 ㎡(42.01 坪)369/10 階46,371/㎡(15.3万/坪)644万
2026年1月新莊區 · 幸福路 551–600 号アパート寝室 5 室75 ㎡(22.7 坪)465/5 階149,940/㎡(49.6万/坪)1125万
2025年12月新莊區 · 幸福路 651–700 号アパート寝室 3 室94 ㎡(28.44 坪)455/5 階91,480/㎡(30.2万/坪)860万
2025年11月新莊區 · 幸福路 651–700 号アパート寝室 3 室78.3 ㎡(23.69 坪)454/5 階114,928/㎡(38万/坪)900万
2025年10月新莊區 · 幸福路 51–100 号アパート寝室 2 室46.5 ㎡(14.06 坪)484/4 階125,888/㎡(41.6万/坪)585万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?