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新莊區 思源路 の成約相場

新北市新莊區思源路では 2024/11 から 2026/10 までに 115 件の売買が成約し、中央値単価は 180,436/㎡(59.6万/坪)、前年より 0.3% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価180,436/㎡(59.6万/坪)
直近1年の騰落-0.3%前年との比較
成約件数115件 · 24 か月
中央値総額2275万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
10万15万20万25万2024.112025.112026.10元/㎡10万15万20万25万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
94,489/㎡–112,131/㎡:6 件112,131/㎡–129,773/㎡:8 件129,773/㎡–147,415/㎡:13 件147,415/㎡–165,057/㎡:14 件165,057/㎡–182,699/㎡:21 件182,699/㎡–200,341/㎡:20 件200,341/㎡–217,983/㎡:17 件217,983/㎡–235,625/㎡:12 件235,625/㎡–253,267/㎡:3 件253,267/㎡–270,909/㎡:1 件94,489/㎡ 270,909/㎡ 94,489/㎡–112,131/㎡:6 件112,131/㎡–129,773/㎡:8 件129,773/㎡–147,415/㎡:13 件147,415/㎡–165,057/㎡:14 件165,057/㎡–182,699/㎡:21 件182,699/㎡–200,341/㎡:20 件200,341/㎡–217,983/㎡:17 件217,983/㎡–235,625/㎡:12 件235,625/㎡–253,267/㎡:3 件253,267/㎡–270,909/㎡:1 件94,489/㎡ 270,909/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 92 件計算方法
  • 12 階以上194,827/㎡(64.4万/坪)
  • 11 階202,656/㎡(67万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階206,581/㎡(68.3万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階189,345/㎡(62.6万/坪)
  • 4 階148,084/㎡(49万/坪)
  • 3 階171,703/㎡(56.8万/坪)
  • 2 階182,398/㎡(60.3万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月新莊區 · 思源路 351–400 号高層マンション寝室 2 室102.6 ㎡(31.05 坪)610/19 階180,242/㎡(59.6万/坪)2100万
2026年9月新莊區 · 思源路 351–400 号高層マンション寝室 1 室76.8 ㎡(23.22 坪)613/19 階155,877/㎡(51.5万/坪)1700万
2026年9月新莊區 · 思源路 551–600 号アパート寝室 4 室131.2 ㎡(39.69 坪)382/5 階110,510/㎡(36.5万/坪)1450万
2026年9月新莊區 · 思源路 151–200 号高層マンション寝室 3 室125.6 ㎡(37.99 坪)1418/19 階205,447/㎡(67.9万/坪)2830万
2026年9月新莊區 · 思源路 351–400 号高層マンション寝室 2 室102.6 ㎡(31.05 坪)615/19 階160,071/㎡(52.9万/坪)2160万
2026年8月新莊區 · 思源路 501–550 号高層マンション寝室 3 室134.5 ㎡(40.68 坪)328/32 階193,541/㎡(64万/坪)3188万
2026年8月新莊區 · 思源路 151–200 号アパート寝室 2 室76.7 ㎡(23.2 坪)491/4 階180,811/㎡(59.8万/坪)1387万
2026年8月新莊區 · 思源路 301–350 号高層マンション寝室 3 室105.9 ㎡(32.04 坪)52/14 階239,592/㎡(79.2万/坪)2788万
2026年8月新莊區 · 思源路 151–200 号アパート寝室 2 室66.7 ㎡(20.16 坪)472/4 階106,511/㎡(35.2万/坪)710万
2026年8月新莊區 · 思源路 401–450 号高層マンション寝室 3 室154.9 ㎡(46.87 坪)415/19 階229,136/㎡(75.7万/坪)3800万
2026年8月新莊區 · 思源路 301–350 号高層マンション寝室 3 室114.2 ㎡(34.55 坪)511/14 階236,407/㎡(78.2万/坪)2960万
2026年7月新莊區 · 思源路 651–700 号高層マンション寝室 3 室244.7 ㎡(74.02 坪)126/22 階138,951/㎡(45.9万/坪)3400万
2026年7月新莊區 · 思源路 401–450 号高層マンション寝室 2 室79.3 ㎡(23.99 坪)2718/21 階177,531/㎡(58.7万/坪)1408万
2026年7月新莊區 · 思源路 501–550 号高層マンション寝室 2 室134.5 ㎡(40.68 坪)317/32 階196,394/㎡(64.9万/坪)3235万
2026年7月新莊區 · 思源路 451–500 号高層マンション寝室 3 室142.2 ㎡(43.01 坪)314/32 階186,753/㎡(61.7万/坪)3220万
2026年7月新莊區 · 思源路 101–150 号高層マンション寝室 2 室130.2 ㎡(39.37 坪)75/18 階223,571/㎡(73.9万/坪)3160万
2026年7月新莊區 · 思源路 251–300 号アパート寝室 3 室87.1 ㎡(26.35 坪)453/5 階94,489/㎡(31.2万/坪)823万
2026年7月新莊區 · 思源路 451–500 号高層マンション寝室 2 室129.1 ㎡(39.04 坪)2511/14 階142,946/㎡(47.3万/坪)1845万
2026年7月新莊區 · 思源路 151–200 号高層マンション寝室 3 室166.8 ㎡(50.45 坪)311/13 階214,547/㎡(70.9万/坪)3838万
2026年6月新莊區 · 思源路 401–450 号アパート寝室 3 室87.6 ㎡(26.51 坪)415/5 階139,238/㎡(46万/坪)1220万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?