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新莊區 雙鳳路 の成約相場

新北市新莊區雙鳳路では 2024/11 から 2026/10 までに 31 件の売買が成約し、中央値単価は 143,694/㎡(47.5万/坪)、前年より 14.7% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価143,694/㎡(47.5万/坪)
直近1年の騰落+14.7%前年との比較
成約件数31件 · 24 か月
中央値総額1708万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
71,137/㎡–82,453/㎡:2 件82,453/㎡–93,769/㎡:2 件93,769/㎡–105,085/㎡:3 件105,085/㎡–116,401/㎡:2 件116,401/㎡–127,717/㎡:4 件127,717/㎡–139,033/㎡:0 件139,033/㎡–150,349/㎡:4 件150,349/㎡–161,665/㎡:3 件161,665/㎡–172,981/㎡:8 件172,981/㎡–184,297/㎡:3 件71,137/㎡ 184,297/㎡ 71,137/㎡–82,453/㎡:2 件82,453/㎡–93,769/㎡:2 件93,769/㎡–105,085/㎡:3 件105,085/㎡–116,401/㎡:2 件116,401/㎡–127,717/㎡:4 件127,717/㎡–139,033/㎡:0 件139,033/㎡–150,349/㎡:4 件150,349/㎡–161,665/㎡:3 件161,665/㎡–172,981/㎡:8 件172,981/㎡–184,297/㎡:3 件71,137/㎡ 184,297/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 23 件計算方法
  • 12 階以上168,231/㎡(55.6万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月新莊區 · 雙鳳路 51–100 号高層マンション寝室 3 室172.6 ㎡(52.2 坪)1015/21 階172,588/㎡(57.1万/坪)3228万
2026年7月新莊區 · 雙鳳路 51–100 号高層マンション寝室 3 室158.9 ㎡(48.06 坪)1015/21 階164,894/㎡(54.5万/坪)2860万
2026年7月新莊區 · 雙鳳路 101–150 号中層マンション250.2 ㎡(75.69 坪)332/8 階71,137/㎡(23.5万/坪)1780万
2026年6月新莊區 · 雙鳳路 151–200 号アパート寝室 3 室111.8 ㎡(33.83 坪)361/5 階111,787/㎡(37万/坪)1250万
2026年5月新莊區 · 雙鳳路 51–100 号高層マンション寝室 3 室147.8 ㎡(44.72 坪)911/21 階161,537/㎡(53.4万/坪)2388万
2026年4月新莊區 · 雙鳳路 51–100 号高層マンション寝室 3 室129.8 ㎡(39.25 坪)98/21 階154,747/㎡(51.2万/坪)2258万
2026年4月新莊區 · 雙鳳路 51–100 号高層マンション寝室 4 室152.4 ㎡(46.09 坪)97/21 階166,689/㎡(55.1万/坪)2780万
2026年4月新莊區 · 雙鳳路 101–150 号アパート寝室 3 室85.1 ㎡(25.73 坪)454/4 階84,636/㎡(28万/坪)720万
2026年2月新莊區 · 雙鳳路 51–100 号高層マンション寝室 2 室91.7 ㎡(27.73 坪)918/21 階168,558/㎡(55.7万/坪)1795万
2026年1月新莊區 · 雙鳳路 101–150 号高層マンション寝室 3 室143.4 ㎡(43.37 坪)3010/12 階69,750/㎡(23.1万/坪)1000万
2025年10月新莊區 · 雙鳳路 51–100 号アパート寝室 5 室80 ㎡(24.2 坪)454/4 階78,740/㎡(26万/坪)630万
2025年10月新莊區 · 雙鳳路 51–100 号アパート寝室 3 室120.1 ㎡(36.33 坪)454/4 階83,257/㎡(27.5万/坪)1000万
2025年10月新莊區 · 雙鳳路 51–100 号高層マンション寝室 3 室130.5 ㎡(39.48 坪)912/21 階94,251/㎡(31.2万/坪)1605万
2025年10月新莊區 · 雙鳳路 101–150 号中層マンション寝室 3 室91.2 ㎡(27.58 坪)333/7 階150,269/㎡(49.7万/坪)1370万
2025年10月新莊區 · 雙鳳路 51–100 号高層マンション寝室 4 室199.3 ㎡(60.28 坪)914/21 階178,401/㎡(59万/坪)3855万
2025年9月新莊區 · 雙鳳路 51–100 号高層マンション寝室 3 室130.5 ㎡(39.48 坪)96/21 階161,367/㎡(53.3万/坪)2336万
2025年9月新莊區 · 雙鳳路 101–150 号アパート寝室 2 室83.7 ㎡(25.31 坪)452/4 階96,558/㎡(31.9万/坪)808万
2025年9月新莊區 · 雙鳳路 101–150 号アパート寝室 2 室79.3 ㎡(24 坪)451/4 階66,045/㎡(21.8万/坪)524万
2025年8月新莊區 · 雙鳳路 101–150 号中層マンション寝室 2 室138.1 ㎡(41.76 坪)32-1/5 階112,994/㎡(37.4万/坪)1560万
2025年7月新莊區 · 雙鳳路 51–100 号高層マンション寝室 1 室43 ㎡(12.99 坪)255/14 階139,697/㎡(46.2万/坪)600万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?