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新莊區 化成路 の成約相場

新北市新莊區化成路では 2024/11 から 2026/10 までに 44 件の売買が成約し、中央値単価は 130,479/㎡(43.1万/坪)、前年より 30.0% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価130,479/㎡(43.1万/坪)
直近1年の騰落+30.0%前年との比較
成約件数44件 · 24 か月
中央値総額1690万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
8万10万13万15万18万2024.112025.112026.10元/㎡8万10万13万15万18万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
67,454/㎡–94,289/㎡:7 件94,289/㎡–121,124/㎡:10 件121,124/㎡–147,959/㎡:11 件147,959/㎡–174,794/㎡:7 件174,794/㎡–201,629/㎡:7 件201,629/㎡–228,464/㎡:0 件228,464/㎡–255,299/㎡:1 件255,299/㎡–282,134/㎡:0 件282,134/㎡–308,969/㎡:0 件308,969/㎡–335,804/㎡:1 件67,454/㎡ 335,804/㎡ 67,454/㎡–94,289/㎡:7 件94,289/㎡–121,124/㎡:10 件121,124/㎡–147,959/㎡:11 件147,959/㎡–174,794/㎡:7 件174,794/㎡–201,629/㎡:7 件201,629/㎡–228,464/㎡:0 件228,464/㎡–255,299/㎡:1 件255,299/㎡–282,134/㎡:0 件282,134/㎡–308,969/㎡:0 件308,969/㎡–335,804/㎡:1 件67,454/㎡ 335,804/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 16 件計算方法
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階113,376/㎡(37.5万/坪)
  • 2 階159,543/㎡(52.7万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月新莊區 · 化成路 701–750 号アパート寝室 3 室150.8 ㎡(45.62 坪)325/5 階104,775/㎡(34.6万/坪)1580万
2026年7月新莊區 · 化成路 501–550 号中層マンション寝室 2 室71.3 ㎡(21.55 坪)02/8 階188,772/㎡(62.4万/坪)1345万
2026年7月新莊區 · 化成路 1–50 号一戸建て寝室 7 室288.5 ㎡(87.28 坪)47—137,243/㎡(45.4万/坪)3960万
2026年6月新莊區 · 化成路 501–550 号中層マンション寝室 3 室108.9 ㎡(32.93 坪)04/9 階143,407/㎡(47.4万/坪)1900万
2026年6月新莊區 · 化成路 501–550 号中層マンション寝室 2 室71.3 ㎡(21.55 坪)02/8 階181,474/㎡(60万/坪)1293万
2026年6月新莊區 · 化成路 501–550 号中層マンション寝室 2 室83.9 ㎡(25.39 坪)04/9 階162,020/㎡(53.6万/坪)1490万
2026年6月新莊區 · 化成路 501–550 号中層マンション寝室 2 室85.9 ㎡(25.98 坪)02/9 階159,543/㎡(52.7万/坪)1500万
2026年6月新莊區 · 化成路 501–550 号中層マンション寝室 2 室71.3 ㎡(21.55 坪)06/8 階189,474/㎡(62.6万/坪)1480万
2026年5月新莊區 · 化成路 351–400 号中層マンション461.3 ㎡(139.55 坪)356/8 階108,818/㎡(36万/坪)5020万
2026年5月新莊區 · 化成路 301–350 号一戸建て194.5 ㎡(58.84 坪)39—192,782/㎡(63.7万/坪)3750万
2026年5月新莊區 · 化成路 301–350 号一戸建て190.9 ㎡(57.75 坪)39—196,417/㎡(64.9万/坪)3750万
2026年4月新莊區 · 化成路 201–250 号中層マンション寝室 3 室116.3 ㎡(35.17 坪)323/5 階113,376/㎡(37.5万/坪)1318万
2026年4月新莊區 · 化成路 351–400 号一戸建て寝室 4 室201 ㎡(60.8 坪)41—71,642/㎡(23.7万/坪)1440万
2026年3月新莊區 · 化成路 51–100 号中層マンション寝室 6 室234.5 ㎡(70.93 坪)345/5 階63,974/㎡(21.1万/坪)1500万
2026年2月新莊區 · 化成路 401–450 号一戸建て318.6 ㎡(96.38 坪)40—167,922/㎡(55.5万/坪)5350万
2026年1月新莊區 · 化成路 251–300 号一戸建て205.6 ㎡(62.2 坪)45—160,490/㎡(53.1万/坪)3300万
2025年12月新莊區 · 化成路 651–700 号一戸建て寝室 6 室254.3 ㎡(76.94 坪)44—107,337/㎡(35.5万/坪)2730万
2025年10月新莊區 · 化成路 101–150 号アパート439.2 ㎡(132.85 坪)341/5 階148,003/㎡(48.9万/坪)6500万
2025年10月新莊區 · 化成路 451–500 号一戸建て寝室 5 室265.9 ㎡(80.43 坪)18—153,007/㎡(50.6万/坪)4068万
2025年9月新莊區 · 化成路 201–250 号アパート寝室 4 室79.2 ㎡(23.96 坪)321/5 階126,231/㎡(41.7万/坪)1000万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?