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新莊區 福營路 の成約相場

新北市新莊區福營路では 2024/11 から 2026/10 までに 14 件の売買が成約し、中央値単価は 126,255/㎡(41.7万/坪)、前年より 2.4% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価126,255/㎡(41.7万/坪)
直近1年の騰落-2.4%前年との比較
成約件数14件 · 24 か月
中央値総額2210万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
90,076/㎡–98,718/㎡:3 件98,718/㎡–107,360/㎡:0 件107,360/㎡–116,002/㎡:1 件116,002/㎡–124,644/㎡:1 件124,644/㎡–133,286/㎡:5 件133,286/㎡–141,928/㎡:2 件141,928/㎡–150,570/㎡:0 件150,570/㎡–159,212/㎡:0 件159,212/㎡–167,854/㎡:1 件167,854/㎡–176,496/㎡:1 件90,076/㎡ 176,496/㎡ 90,076/㎡–98,718/㎡:3 件98,718/㎡–107,360/㎡:0 件107,360/㎡–116,002/㎡:1 件116,002/㎡–124,644/㎡:1 件124,644/㎡–133,286/㎡:5 件133,286/㎡–141,928/㎡:2 件141,928/㎡–150,570/㎡:0 件150,570/㎡–159,212/㎡:0 件159,212/㎡–167,854/㎡:1 件167,854/㎡–176,496/㎡:1 件90,076/㎡ 176,496/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 11 件計算方法
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月新莊區 · 福營路 251–300 号中層マンション寝室 2 室19.3 ㎡(5.84 坪)124/4 階96,323/㎡(31.8万/坪)186万
2026年4月新莊區 · 福營路 151–200 号一戸建て255.6 ㎡(77.32 坪)46—129,108/㎡(42.7万/坪)3300万
2026年4月新莊區 · 福營路 351–400 号中層マンション171.9 ㎡(52.01 坪)81/4 階134,355/㎡(44.4万/坪)3770万
2026年4月新莊區 · 福營路 351–400 号中層マンション88.5 ㎡(26.76 坪)81/4 階126,165/㎡(41.7万/坪)2030万
2026年4月新莊區 · 福營路 251–300 号中層マンション寝室 2 室53.6 ㎡(16.23 坪)314/10 階123,975/㎡(41万/坪)665万
2026年3月新莊區 · 福營路 451–500 号アパート寝室 3 室65.5 ㎡(19.81 坪)482/4 階90,076/㎡(29.8万/坪)590万
2025年11月新莊區 · 福營路 151–200 号高層マンション寝室 7 室246.7 ㎡(74.61 坪)168/12 階109,467/㎡(36.2万/坪)2880万
2025年6月新莊區 · 福營路 51–100 号アパート寝室 4 室104.1 ㎡(31.5 坪)453/4 階86,430/㎡(28.6万/坪)900万
2025年6月新莊區 · 福營路 151–200 号一戸建て寝室 5 室38.2 ㎡(11.54 坪)36—58,620/㎡(19.4万/坪)223.7万
2025年5月新莊區 · 福營路 251–300 号中層マンション寝室 2 室93.4 ㎡(28.26 坪)112/4 階124,732/㎡(41.2万/坪)1630万
2025年3月新莊區 · 福營路 251–300 号中層マンション寝室 2 室13.6 ㎡(4.1 坪)114/4 階96,323/㎡(31.8万/坪)186万
2025年3月新莊區 · 福營路 151–200 号高層マンション寝室 6 室37.4 ㎡(11.31 坪)154/12 階71,080/㎡(23.5万/坪)320万
2025年3月新莊區 · 福營路 251–300 号中層マンション寝室 3 室134.9 ㎡(40.8 坪)113/4 階160,884/㎡(53.2万/坪)2390万
2025年2月新莊區 · 福營路 301–350 号中層マンション寝室 3 室81.3 ㎡(24.58 坪)309/10 階129,830/㎡(42.9万/坪)1055万
2024年12月新莊區 · 福營路 151–200 号高層マンション寝室 7 室246.4 ㎡(74.52 坪)154/12 階94,175/㎡(31.1万/坪)2450万
2024年12月新莊區 · 福營路 351–400 号中層マンション寝室 2 室73.4 ㎡(22.21 坪)305/10 階108,145/㎡(35.8万/坪)794万
2024年12月新莊區 · 福營路 251–300 号中層マンション寝室 3 室111.5 ㎡(33.74 坪)113/4 階126,344/㎡(41.8万/坪)1880万
2024年11月新莊區 · 福營路 201–250 号一戸建て寝室 6 室554.3 ㎡(167.66 坪)43—137,120/㎡(45.3万/坪)7600万
2024年11月新莊區 · 福營路 251–300 号中層マンション寝室 4 室130.8 ㎡(39.56 坪)101/4 階176,493/㎡(58.3万/坪)2538万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?