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新莊區 福壽街 の成約相場

新北市新莊區福壽街では 2024/11 から 2026/10 までに 62 件の売買が成約し、中央値単価は 138,122/㎡(45.7万/坪)、前年より 1.0% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価138,122/㎡(45.7万/坪)
直近1年の騰落-1.0%前年との比較
成約件数62件 · 24 か月
中央値総額1209万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
12万13万14万15万2024.112025.112026.10元/㎡12万13万14万15万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
87,619/㎡–111,455/㎡:8 件111,455/㎡–135,291/㎡:21 件135,291/㎡–159,127/㎡:22 件159,127/㎡–182,963/㎡:7 件182,963/㎡–206,799/㎡:2 件206,799/㎡–230,635/㎡:0 件230,635/㎡–254,471/㎡:0 件254,471/㎡–278,307/㎡:0 件278,307/㎡–302,143/㎡:0 件302,143/㎡–325,979/㎡:2 件87,619/㎡ 325,979/㎡ 87,619/㎡–111,455/㎡:8 件111,455/㎡–135,291/㎡:21 件135,291/㎡–159,127/㎡:22 件159,127/㎡–182,963/㎡:7 件182,963/㎡–206,799/㎡:2 件206,799/㎡–230,635/㎡:0 件230,635/㎡–254,471/㎡:0 件254,471/㎡–278,307/㎡:0 件278,307/㎡–302,143/㎡:0 件302,143/㎡–325,979/㎡:2 件87,619/㎡ 325,979/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 18 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月新莊區 · 福壽街 51–100 号アパート寝室 2 室59.4 ㎡(17.97 坪)484/4 階126,263/㎡(41.7万/坪)750万
2026年9月新莊區 · 福壽街 51–100 号アパート88.8 ㎡(26.86 坪)421/5 階149,792/㎡(49.5万/坪)1330万
2026年8月新莊區 · 福壽街 401–450 号高層マンション寝室 2 室139.3 ㎡(42.14 坪)1017/19 階179,456/㎡(59.3万/坪)2750万
2026年8月新莊區 · 福壽街 151–200 号アパート寝室 2 室89.2 ㎡(26.99 坪)415/5 階48,190/㎡(15.9万/坪)430万
2026年8月新莊區 · 福壽街 151–200 号アパート寝室 3 室122.1 ㎡(36.94 坪)394/5 階87,619/㎡(29万/坪)1070万
2026年8月新莊區 · 福壽街 151–200 号アパート寝室 3 室95.6 ㎡(28.93 坪)373/5 階90,757/㎡(30万/坪)868万
2026年7月新莊區 · 福壽街 201–250 号アパート寝室 3 室92.7 ㎡(28.05 坪)414/5 階140,192/㎡(46.3万/坪)1300万
2026年6月新莊區 · 福壽街 51–100 号アパート寝室 3 室92.3 ㎡(27.91 坪)494/4 階132,235/㎡(43.7万/坪)1220万
2026年6月新莊區 · 福壽街 1–50 号アパート寝室 3 室104.6 ㎡(31.63 坪)494/4 階119,537/㎡(39.5万/坪)1250万
2026年5月新莊區 · 福壽街 151–200 号アパート寝室 3 室92.9 ㎡(28.11 坪)392/5 階96,837/㎡(32万/坪)900万
2026年5月新莊區 · 福壽街 101–150 号アパート寝室 2 室73.3 ㎡(22.17 坪)465/5 階98,772/㎡(32.7万/坪)724万
2026年4月新莊區 · 福壽街 151–200 号アパート寝室 2 室97.2 ㎡(29.39 坪)371/5 階149,238/㎡(49.3万/坪)1450万
2026年3月新莊區 · 福壽街 1–50 号アパート寝室 3 室68.6 ㎡(20.75 坪)482/4 階135,151/㎡(44.7万/坪)927万
2026年3月新莊區 · 福壽街 401–450 号高層マンション寝室 2 室137.1 ㎡(41.48 坪)96/19 階147,959/㎡(48.9万/坪)2610万
2026年3月新莊區 · 福壽街 51–100 号アパート寝室 2 室67.3 ㎡(20.35 坪)491/4 階156,064/㎡(51.6万/坪)1050万
2026年3月新莊區 · 福壽街 201–250 号アパート寝室 4 室134.1 ㎡(40.57 坪)412/5 階101,021/㎡(33.4万/坪)1355万
2026年3月新莊區 · 福壽街 301–350 号高層マンション寝室 3 室153.4 ㎡(46.41 坪)68/14 階138,351/㎡(45.7万/坪)2408万
2026年3月新莊區 · 福壽街 401–450 号高層マンション寝室 3 室150.7 ㎡(45.59 坪)911/19 階190,445/㎡(63万/坪)3120万
2026年2月新莊區 · 福壽街 1–50 号中層マンション寝室 3 室116.7 ㎡(35.29 坪)257/9 階127,550/㎡(42.2万/坪)1488万
2026年2月新莊區 · 福壽街 101–150 号アパート寝室 1 室76.9 ㎡(23.27 坪)451/5 階151,157/㎡(50万/坪)1163万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?