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新店區 溪園路 の成約相場

新北市新店區溪園路では 2024/11 から 2026/10 までに 61 件の売買が成約し、中央値単価は 193,980/㎡(64.1万/坪)、前年より 1.1% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価193,980/㎡(64.1万/坪)
直近1年の騰落-1.1%前年との比較
成約件数61件 · 24 か月
中央値総額2525万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
16万18万20万22万2024.112025.112026.10元/㎡16万18万20万22万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
104,844/㎡–118,884/㎡:1 件118,884/㎡–132,924/㎡:3 件132,924/㎡–146,964/㎡:5 件146,964/㎡–161,004/㎡:3 件161,004/㎡–175,044/㎡:6 件175,044/㎡–189,084/㎡:6 件189,084/㎡–203,124/㎡:15 件203,124/㎡–217,164/㎡:15 件217,164/㎡–231,204/㎡:4 件231,204/㎡–245,244/㎡:3 件104,844/㎡ 245,244/㎡ 104,844/㎡–118,884/㎡:1 件118,884/㎡–132,924/㎡:3 件132,924/㎡–146,964/㎡:5 件146,964/㎡–161,004/㎡:3 件161,004/㎡–175,044/㎡:6 件175,044/㎡–189,084/㎡:6 件189,084/㎡–203,124/㎡:15 件203,124/㎡–217,164/㎡:15 件217,164/㎡–231,204/㎡:4 件231,204/㎡–245,244/㎡:3 件104,844/㎡ 245,244/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 61 件計算方法
  • 12 階以上197,649/㎡(65.3万/坪)
  • 11 階177,332/㎡(58.6万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階167,872/㎡(55.5万/坪)
  • 7 階204,628/㎡(67.6万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階152,808/㎡(50.5万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階189,861/㎡(62.8万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月新店區 · 溪園路 351–400 号高層マンション寝室 1 室49.3 ㎡(14.9 坪)2212/14 階194,845/㎡(64.4万/坪)960万
2026年8月新店區 · 溪園路 251–300 号高層マンション寝室 4 室182.5 ㎡(55.19 坪)2212/14 階145,245/㎡(48万/坪)2900万
2026年8月新店區 · 溪園路 451–500 号高層マンション寝室 3 室118.1 ㎡(35.73 坪)2312/14 階194,750/㎡(64.4万/坪)2550万
2026年7月新店區 · 溪園路 501–550 号高層マンション寝室 6 室394.6 ㎡(119.35 坪)239/14 階139,858/㎡(46.2万/坪)5850万
2026年7月新店區 · 溪園路 451–500 号高層マンション寝室 2 室58.3 ㎡(17.62 坪)232/14 階212,876/㎡(70.4万/坪)1240万
2026年7月新店區 · 溪園路 301–350 号高層マンション寝室 3 室105.3 ㎡(31.86 坪)2211/14 階207,008/㎡(68.4万/坪)2450万
2026年7月新店區 · 溪園路 301–350 号高層マンション寝室 3 室109 ㎡(32.96 坪)2213/14 階204,222/㎡(67.5万/坪)2475万
2026年7月新店區 · 溪園路 401–450 号高層マンション128.8 ㎡(38.95 坪)231/14 階245,243/㎡(81.1万/坪)3158万
2026年7月新店區 · 溪園路 451–500 号高層マンション寝室 3 室168.2 ㎡(50.89 坪)232/14 階176,425/㎡(58.3万/坪)2968万
2026年7月新店區 · 溪園路 451–500 号高層マンション寝室 1 室58.3 ㎡(17.62 坪)236/14 階212,876/㎡(70.4万/坪)1520万
2026年6月新店區 · 溪園路 301–350 号高層マンション寝室 3 室109 ㎡(32.96 坪)222/14 階193,850/㎡(64.1万/坪)2362万
2026年6月新店區 · 溪園路 351–400 号高層マンション寝室 1 室47 ㎡(14.22 坪)2210/14 階231,440/㎡(76.5万/坪)1368万
2026年5月新店區 · 溪園路 401–450 号高層マンション寝室 4 室192.9 ㎡(58.34 坪)234/14 階181,469/㎡(60万/坪)3750万
2026年5月新店區 · 溪園路 351–400 号高層マンション寝室 2 室58.3 ㎡(17.65 坪)226/14 階190,264/㎡(62.9万/坪)1110万
2026年5月新店區 · 溪園路 351–400 号高層マンション寝室 1 室55.7 ㎡(16.85 坪)2214/14 階216,837/㎡(71.7万/坪)1208万
2026年5月新店區 · 溪園路 401–450 号高層マンション寝室 3 室194.9 ㎡(58.96 坪)2311/14 階181,494/㎡(60万/坪)3968万
2026年5月新店區 · 溪園路 401–450 号高層マンション寝室 4 室189 ㎡(57.17 坪)2313/14 階197,375/㎡(65.2万/坪)3980万
2026年5月新店區 · 溪園路 451–500 号高層マンション寝室 1 室58.3 ㎡(17.62 坪)233/14 階209,442/㎡(69.2万/坪)1220万
2026年5月新店區 · 溪園路 401–450 号高層マンション寝室 3 室105.4 ㎡(31.87 坪)2313/14 階206,700/㎡(68.3万/坪)2428万
2026年4月新店區 · 溪園路 401–450 号高層マンション寝室 4 室194.9 ㎡(58.96 坪)233/14 階182,145/㎡(60.2万/坪)3800万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?