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土城區 中正路 の成約相場

新北市土城區中正路では 2024/11 から 2026/10 までに 52 件の売買が成約し、中央値単価は 197,427/㎡(65.3万/坪)、前年より 14.6% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価197,427/㎡(65.3万/坪)
直近1年の騰落-14.6%前年との比較
成約件数52件 · 24 か月
中央値総額2163万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
19.5万20万20.5万21万2024.112025.112026.10元/㎡19.5万20万20.5万21万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
67,895/㎡–83,969/㎡:2 件83,969/㎡–100,043/㎡:2 件100,043/㎡–116,117/㎡:1 件116,117/㎡–132,191/㎡:3 件132,191/㎡–148,265/㎡:3 件148,265/㎡–164,339/㎡:3 件164,339/㎡–180,413/㎡:4 件180,413/㎡–196,487/㎡:6 件196,487/㎡–212,561/㎡:24 件212,561/㎡–228,635/㎡:4 件67,895/㎡ 228,635/㎡ 67,895/㎡–83,969/㎡:2 件83,969/㎡–100,043/㎡:2 件100,043/㎡–116,117/㎡:1 件116,117/㎡–132,191/㎡:3 件132,191/㎡–148,265/㎡:3 件148,265/㎡–164,339/㎡:3 件164,339/㎡–180,413/㎡:4 件180,413/㎡–196,487/㎡:6 件196,487/㎡–212,561/㎡:24 件212,561/㎡–228,635/㎡:4 件67,895/㎡ 228,635/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 44 件計算方法
  • 12 階以上181,524/㎡(60万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階187,147/㎡(61.9万/坪)
  • 8 階202,725/㎡(67万/坪)
  • 7 階203,253/㎡(67.2万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階204,197/㎡(67.5万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月土城區 · 中正路 51–100 号アパート寝室 3 室20.6 ㎡(6.24 坪)—3/4 階69,350/㎡(22.9万/坪)143万
2026年7月土城區 · 中正路 151–200 号高層マンション寝室 2 室81.9 ㎡(24.77 坪)37/14 階205,203/㎡(67.8万/坪)1930万
2026年7月土城區 · 中正路 1–50 号高層マンション寝室 2 室93.6 ㎡(28.3 坪)1011/13 階185,997/㎡(61.5万/坪)1980万
2026年6月土城區 · 中正路 51–100 号アパート寝室 2 室78.2 ㎡(23.67 坪)—4/4 階120,143/㎡(39.7万/坪)940万
2026年6月土城區 · 中正路 51–100 号高層マンション寝室 4 室208.9 ㎡(63.18 坪)144/13 階158,951/㎡(52.5万/坪)3550万
2026年6月土城區 · 中正路 101–150 号高層マンション寝室 2 室84.7 ㎡(25.63 坪)28/12 階177,033/㎡(58.5万/坪)1650万
2026年5月土城區 · 中正路 101–150 号高層マンション寝室 2 室80.3 ㎡(24.3 坪)212/12 階181,524/㎡(60万/坪)1608万
2026年5月土城區 · 中正路 1–50 号高層マンション寝室 3 室130.3 ㎡(39.42 坪)1012/13 階188,766/㎡(62.4万/坪)2710万
2026年4月土城區 · 中正路 1–50 号アパート寝室 3 室83.6 ㎡(25.29 坪)—3/5 階118,421/㎡(39.1万/坪)990万
2026年4月土城區 · 中正路 51–100 号アパート寝室 4 室98.4 ㎡(29.76 坪)381/5 階152,486/㎡(50.4万/坪)1500万
2026年3月土城區 · 中正路 1–50 号高層マンション寝室 2 室93.5 ㎡(28.3 坪)109/13 階171,050/㎡(56.5万/坪)1600万
2026年2月土城區 · 中正路 1–50 号中層マンション寝室 2 室65.3 ㎡(19.77 坪)319/9 階137,741/㎡(45.5万/坪)900万
2026年1月土城區 · 中正路 51–100 号アパート寝室 3 室93.9 ㎡(28.4 坪)385/5 階119,088/㎡(39.4万/坪)1118万
2026年1月土城區 · 中正路 1–50 号中層マンション寝室 3 室71 ㎡(21.48 坪)319/9 階134,488/㎡(44.5万/坪)955万
2025年12月土城區 · 中正路 1–50 号アパート寝室 3 室113.8 ㎡(34.42 坪)—3/5 階105,106/㎡(34.7万/坪)1196万
2025年12月土城區 · 中正路 51–100 号アパート寝室 3 室20.6 ㎡(6.24 坪)—3/4 階67,895/㎡(22.4万/坪)140万
2025年11月土城區 · 中正路 151–200 号高層マンション寝室 2 室97 ㎡(29.35 坪)06/11 階203,051/㎡(67.1万/坪)2280万
2025年11月土城區 · 中正路 151–200 号高層マンション寝室 3 室115.3 ㎡(34.89 坪)03/11 階204,197/㎡(67.5万/坪)2555万
2025年10月土城區 · 中正路 151–200 号高層マンション寝室 2 室98.3 ㎡(29.72 坪)02/11 階199,471/㎡(65.9万/坪)2110万
2025年10月土城區 · 中正路 151–200 号高層マンション寝室 3 室140.4 ㎡(42.47 坪)37/14 階47,630/㎡(15.7万/坪)800万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?