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土城區 中央路二段 の成約相場

新北市土城區中央路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 77 件の売買が成約し、中央値単価は 154,260/㎡(51万/坪)、前年より 2.3% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価154,260/㎡(51万/坪)
直近1年の騰落-2.3%前年との比較
成約件数77件 · 24 か月
中央値総額1350万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
12万14万16万2024.112025.112026.10元/㎡12万14万16万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
67,168/㎡–85,727/㎡:1 件85,727/㎡–104,286/㎡:5 件104,286/㎡–122,845/㎡:7 件122,845/㎡–141,404/㎡:14 件141,404/㎡–159,963/㎡:17 件159,963/㎡–178,522/㎡:14 件178,522/㎡–197,081/㎡:3 件197,081/㎡–215,640/㎡:13 件215,640/㎡–234,199/㎡:2 件234,199/㎡–252,758/㎡:1 件67,168/㎡ 252,758/㎡ 67,168/㎡–85,727/㎡:1 件85,727/㎡–104,286/㎡:5 件104,286/㎡–122,845/㎡:7 件122,845/㎡–141,404/㎡:14 件141,404/㎡–159,963/㎡:17 件159,963/㎡–178,522/㎡:14 件178,522/㎡–197,081/㎡:3 件197,081/㎡–215,640/㎡:13 件215,640/㎡–234,199/㎡:2 件234,199/㎡–252,758/㎡:1 件67,168/㎡ 252,758/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 52 件計算方法
  • 12 階以上170,585/㎡(56.4万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階157,317/㎡(52万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階153,586/㎡(50.8万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月土城區 · 中央路二段 1–50 号高層マンション寝室 2 室117.4 ㎡(35.5 坪)813/26 階173,756/㎡(57.4万/坪)2700万
2026年8月土城區 · 中央路二段 51–100 号高層マンション寝室 4 室168.7 ㎡(51.03 坪)816/25 階212,710/㎡(70.3万/坪)3838万
2026年7月土城區 · 中央路二段 201–250 号高層マンション寝室 2 室79.6 ㎡(24.06 坪)3012/13 階158,391/㎡(52.4万/坪)1260万
2026年7月土城區 · 中央路二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室151.9 ㎡(45.93 坪)82/25 階252,749/㎡(83.6万/坪)4298万
2026年7月土城區 · 中央路二段 151–200 号高層マンション寝室 1 室51.1 ㎡(15.45 坪)3114/16 階164,448/㎡(54.4万/坪)840万
2026年7月土城區 · 中央路二段 151–200 号高層マンション寝室 1 室31.1 ㎡(9.39 坪)3312/12 階167,472/㎡(55.4万/坪)520万
2026年7月土城區 · 中央路二段 251–300 号高層マンション寝室 2 室82.9 ㎡(25.07 坪)43/14 階172,580/㎡(57.1万/坪)1430万
2026年6月土城區 · 中央路二段 51–100 号アパート寝室 2 室61 ㎡(18.45 坪)—2/5 階107,541/㎡(35.6万/坪)656万
2026年6月土城區 · 中央路二段 1–50 号アパート寝室 4 室71 ㎡(21.49 坪)—1/4 階60,859/㎡(20.1万/坪)432.3万
2026年6月土城區 · 中央路二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室118.2 ㎡(35.76 坪)309/13 階145,914/㎡(48.2万/坪)1725万
2026年5月土城區 · 中央路二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室117.4 ㎡(35.51 坪)84/26 階211,280/㎡(69.8万/坪)2710万
2026年5月土城區 · 中央路二段 1–50 号アパート寝室 3 室76 ㎡(23 坪)—3/5 階118,390/㎡(39.1万/坪)900万
2026年5月土城區 · 中央路二段 201–250 号高層マンション寝室 1 室36.7 ㎡(11.11 坪)—9/12 階151,062/㎡(49.9万/坪)555万
2026年5月土城區 · 中央路二段 101–150 号高層マンション寝室 2 室65.5 ㎡(19.82 坪)3311/16 階172,187/㎡(56.9万/坪)1128万
2026年4月土城區 · 中央路二段 101–150 号高層マンション寝室 4 室115.7 ㎡(34.99 坪)3313/13 階139,201/㎡(46万/坪)1610万
2026年4月土城區 · 中央路二段 51–100 号アパート寝室 4 室103 ㎡(31.15 坪)—3/5 階140,818/㎡(46.6万/坪)1450万
2026年3月土城區 · 中央路二段 1–50 号高層マンション寝室 2 室112.2 ㎡(33.95 坪)810/26 階213,866/㎡(70.7万/坪)2650万
2026年3月土城區 · 中央路二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室117.4 ㎡(35.5 坪)810/26 階213,854/㎡(70.7万/坪)2760万
2026年2月土城區 · 中央路二段 151–200 号高層マンション寝室 3 室107.6 ㎡(32.54 坪)3312/12 階126,441/㎡(41.8万/坪)1360万
2026年2月土城區 · 中央路二段 151–200 号アパート寝室 3 室105.1 ㎡(31.8 坪)—2/5 階128,425/㎡(42.5万/坪)1350万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?