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泰山區 明志路三段 の成約相場

新北市泰山區明志路三段では 2024/11 から 2026/10 までに 101 件の売買が成約し、中央値単価は 124,932/㎡(41.3万/坪)、前年より 11.4% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価124,932/㎡(41.3万/坪)
直近1年の騰落-11.4%前年との比較
成約件数101件 · 24 か月
中央値総額765万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
8万10万13万15万18万2024.112025.112026.10元/㎡8万10万13万15万18万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
69,565/㎡–87,091/㎡:11 件87,091/㎡–104,617/㎡:23 件104,617/㎡–122,143/㎡:14 件122,143/㎡–139,669/㎡:23 件139,669/㎡–157,195/㎡:9 件157,195/㎡–174,721/㎡:5 件174,721/㎡–192,247/㎡:12 件192,247/㎡–209,773/㎡:2 件209,773/㎡–227,299/㎡:1 件227,299/㎡–244,825/㎡:1 件69,565/㎡ 244,825/㎡ 69,565/㎡–87,091/㎡:11 件87,091/㎡–104,617/㎡:23 件104,617/㎡–122,143/㎡:14 件122,143/㎡–139,669/㎡:23 件139,669/㎡–157,195/㎡:9 件157,195/㎡–174,721/㎡:5 件174,721/㎡–192,247/㎡:12 件192,247/㎡–209,773/㎡:2 件209,773/㎡–227,299/㎡:1 件227,299/㎡–244,825/㎡:1 件69,565/㎡ 244,825/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 67 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階125,434/㎡(41.5万/坪)
  • 6 階133,465/㎡(44.1万/坪)
  • 5 階124,932/㎡(41.3万/坪)
  • 4 階128,484/㎡(42.5万/坪)
  • 3 階134,762/㎡(44.5万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階136,247/㎡(45万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月泰山區 · 明志路三段 51–100 号中層マンション寝室 3 室131.7 ㎡(39.84 坪)327/7 階101,139/㎡(33.4万/坪)1332万
2026年8月泰山區 · 明志路三段 101–150 号中層マンション寝室 1 室26.5 ㎡(8.02 坪)276/9 階133,962/㎡(44.3万/坪)355万
2026年8月泰山區 · 明志路三段 101–150 号中層マンション寝室 1 室18.3 ㎡(5.52 坪)274/8 階164,384/㎡(54.3万/坪)300万
2026年7月泰山區 · 明志路三段 201–250 号アパート寝室 5 室103.5 ㎡(31.31 坪)473/4 階69,565/㎡(23万/坪)720万
2026年7月泰山區 · 明志路三段 101–150 号アパート寝室 4 室121.4 ㎡(36.72 坪)374/5 階77,272/㎡(25.5万/坪)938万
2026年7月泰山區 · 明志路三段 351–400 号中層マンション寝室 3 室119.4 ㎡(36.11 坪)284/8 階121,481/㎡(40.2万/坪)1600万
2026年6月泰山區 · 明志路三段 101–150 号アパート寝室 3 室100.8 ㎡(30.49 坪)382/5 階95,238/㎡(31.5万/坪)960万
2026年6月泰山區 · 明志路三段 301–350 号アパート寝室 2 室74.7 ㎡(22.61 坪)483/4 階98,475/㎡(32.6万/坪)736万
2026年6月泰山區 · 明志路三段 101–150 号高層マンション寝室 2 室81.2 ㎡(24.55 坪)06/12 階151,534/㎡(50.1万/坪)1450万
2026年6月泰山區 · 明志路三段 101–150 号中層マンション寝室 3 室113.5 ㎡(34.34 坪)194/8 階133,533/㎡(44.1万/坪)1616万
2026年6月泰山區 · 明志路三段 151–200 号アパート寝室 2 室72.6 ㎡(21.95 坪)493/3 階114,112/㎡(37.7万/坪)828万
2026年5月泰山區 · 明志路三段 51–100 号中層マンション寝室 3 室118.3 ㎡(35.77 坪)333/6 階99,780/㎡(33万/坪)1180万
2026年5月泰山區 · 明志路三段 101–150 号アパート寝室 3 室71.8 ㎡(21.72 坪)454/5 階75,198/㎡(24.9万/坪)540万
2026年5月泰山區 · 明志路三段 51–100 号アパート76 ㎡(22.99 坪)443/5 階96,053/㎡(31.8万/坪)730万
2026年4月泰山區 · 明志路三段 351–400 号アパート寝室 4 室89.4 ㎡(27.03 坪)463/5 階94,012/㎡(31.1万/坪)840万
2026年4月泰山區 · 明志路三段 101–150 号高層マンション寝室 2 室85.3 ㎡(25.81 坪)08/12 階86,225/㎡(28.5万/坪)905.6万
2026年4月泰山區 · 明志路三段 101–150 号アパート寝室 3 室77.6 ㎡(23.47 坪)454/5 階96,662/㎡(32万/坪)750万
2026年4月泰山區 · 明志路三段 101–150 号中層マンション寝室 1 室22.6 ㎡(6.82 坪)277/9 階135,255/㎡(44.7万/坪)305万
2026年4月泰山區 · 明志路三段 301–350 号アパート寝室 4 室74.7 ㎡(22.61 坪)472/4 階93,658/㎡(31万/坪)700万
2026年4月泰山區 · 明志路三段 1–50 号アパート寝室 4 室80.1 ㎡(24.22 坪)421/5 階244,816/㎡(80.9万/坪)1960万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?