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樹林區 學成路 の成約相場

新北市樹林區學成路では 2024/11 から 2026/10 までに 80 件の売買が成約し、中央値単価は 142,329/㎡(47.1万/坪)、前年より 5.2% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価142,329/㎡(47.1万/坪)
直近1年の騰落+5.2%前年との比較
成約件数80件 · 24 か月
中央値総額2414万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
12万14万16万2024.112025.112026.10元/㎡12万14万16万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
98,666/㎡–115,792/㎡:7 件115,792/㎡–132,918/㎡:22 件132,918/㎡–150,044/㎡:24 件150,044/㎡–167,170/㎡:21 件167,170/㎡–184,296/㎡:3 件184,296/㎡–201,422/㎡:0 件201,422/㎡–218,548/㎡:0 件218,548/㎡–235,674/㎡:1 件235,674/㎡–252,800/㎡:0 件252,800/㎡–269,926/㎡:2 件98,666/㎡ 269,926/㎡ 98,666/㎡–115,792/㎡:7 件115,792/㎡–132,918/㎡:22 件132,918/㎡–150,044/㎡:24 件150,044/㎡–167,170/㎡:21 件167,170/㎡–184,296/㎡:3 件184,296/㎡–201,422/㎡:0 件201,422/㎡–218,548/㎡:0 件218,548/㎡–235,674/㎡:1 件235,674/㎡–252,800/㎡:0 件252,800/㎡–269,926/㎡:2 件98,666/㎡ 269,926/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 79 件計算方法
  • 12 階以上139,471/㎡(46.1万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階147,036/㎡(48.6万/坪)
  • 8 階136,688/㎡(45.2万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階133,990/㎡(44.3万/坪)
  • 3 階137,108/㎡(45.3万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階182,172/㎡(60.2万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月樹林區 · 學成路 551–600 号高層マンション寝室 3 室183.7 ㎡(55.55 坪)1619/19 階155,186/㎡(51.3万/坪)3020万
2026年8月樹林區 · 學成路 501–550 号高層マンション寝室 3 室249.3 ㎡(75.42 坪)123/11 階127,978/㎡(42.3万/坪)3980万
2026年8月樹林區 · 學成路 751–800 号高層マンション寝室 3 室130.5 ㎡(39.49 坪)1615/15 階150,004/㎡(49.6万/坪)2120万
2026年8月樹林區 · 學成路 551–600 号高層マンション寝室 4 室193.6 ㎡(58.57 坪)154/19 階155,451/㎡(51.4万/坪)3350万
2026年8月樹林區 · 學成路 601–650 号高層マンション寝室 3 室134.5 ㎡(40.67 坪)1611/19 階119,506/㎡(39.5万/坪)2080万
2026年8月樹林區 · 學成路 751–800 号高層マンション寝室 2 室79.6 ㎡(24.08 坪)1615/15 階173,389/㎡(57.3万/坪)1380万
2026年8月樹林區 · 學成路 701–750 号高層マンション寝室 1 室98.1 ㎡(29.68 坪)169/15 階131,981/㎡(43.6万/坪)1385万
2026年7月樹林區 · 學成路 451–500 号高層マンション寝室 2 室98.3 ㎡(29.74 坪)163/19 階155,395/㎡(51.4万/坪)1528万
2026年7月樹林區 · 學成路 651–700 号高層マンション寝室 3 室143.1 ㎡(43.29 坪)169/19 階148,148/㎡(49万/坪)2300万
2026年7月樹林區 · 學成路 751–800 号高層マンション寝室 2 室87 ㎡(26.31 坪)167/15 階161,604/㎡(53.4万/坪)1580万
2026年7月樹林區 · 學成路 701–750 号高層マンション寝室 4 室165.8 ㎡(50.16 坪)168/14 階150,766/㎡(49.8万/坪)2680万
2026年6月樹林區 · 學成路 501–550 号高層マンション寝室 3 室130.5 ㎡(39.47 坪)158/19 階136,688/㎡(45.2万/坪)2260万
2026年6月樹林區 · 學成路 601–650 号高層マンション寝室 4 室190.7 ㎡(57.68 坪)167/19 階141,494/㎡(46.8万/坪)2878万
2026年5月樹林區 · 學成路 501–550 号高層マンション寝室 4 室203.6 ㎡(61.59 坪)1619/19 階124,664/㎡(41.2万/坪)3011万
2026年5月樹林區 · 學成路 701–750 号高層マンション寝室 3 室133.3 ㎡(40.31 坪)1610/15 階119,007/㎡(39.3万/坪)1736万
2026年5月樹林區 · 學成路 501–550 号高層マンション寝室 4 室249.3 ㎡(75.43 坪)128/11 階119,767/㎡(39.6万/坪)3725万
2026年5月樹林區 · 學成路 751–800 号高層マンション寝室 2 室87 ㎡(26.31 坪)163/15 階150,609/㎡(49.8万/坪)1440万
2026年4月樹林區 · 學成路 651–700 号高層マンション寝室 2 室130.4 ㎡(39.44 坪)1614/19 階133,435/㎡(44.1万/坪)2268万
2026年4月樹林區 · 學成路 751–800 号高層マンション寝室 2 室102.4 ㎡(30.96 坪)1611/15 階85,002/㎡(28.1万/坪)1020万
2026年3月樹林區 · 學成路 551–600 号高層マンション寝室 3 室202.2 ㎡(61.16 坪)1512/19 階137,921/㎡(45.6万/坪)3333万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?