new-taipei/sanxia/guangming-rd

三峽區 光明路 の成約相場

新北市三峽區光明路では 2024/11 から 2026/10 までに 20 件の売買が成約し、中央値単価は 94,553/㎡(31.3万/坪)、前年より 8.2% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価94,553/㎡(31.3万/坪)
直近1年の騰落-8.2%前年との比較
成約件数20件 · 24 か月
中央値総額802.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
77,511/㎡–90,239/㎡:7 件90,239/㎡–102,967/㎡:6 件102,967/㎡–115,695/㎡:2 件115,695/㎡–128,423/㎡:3 件128,423/㎡–141,151/㎡:0 件141,151/㎡–153,879/㎡:1 件153,879/㎡–166,607/㎡:0 件166,607/㎡–179,335/㎡:0 件179,335/㎡–192,063/㎡:0 件192,063/㎡–204,791/㎡:1 件77,511/㎡ 204,791/㎡ 77,511/㎡–90,239/㎡:7 件90,239/㎡–102,967/㎡:6 件102,967/㎡–115,695/㎡:2 件115,695/㎡–128,423/㎡:3 件128,423/㎡–141,151/㎡:0 件141,151/㎡–153,879/㎡:1 件153,879/㎡–166,607/㎡:0 件166,607/㎡–179,335/㎡:0 件179,335/㎡–192,063/㎡:0 件192,063/㎡–204,791/㎡:1 件77,511/㎡ 204,791/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 17 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 25 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月三峽區 · 光明路 51–100 号中層マンション寝室 2 室66.3 ㎡(20.07 坪)307/7 階87,730/㎡(29万/坪)582万
2026年6月三峽區 · 光明路 51–100 号中層マンション寝室 2 室101.6 ㎡(30.73 坪)306/7 階82,685/㎡(27.3万/坪)840万
2026年5月三峽區 · 光明路 51–100 号中層マンション寝室 3 室145.8 ㎡(44.1 坪)316/7 階102,902/㎡(34万/坪)1500万
2026年5月三峽區 · 光明路 51–100 号中層マンション寝室 3 室92.9 ㎡(28.1 坪)322/7 階77,511/㎡(25.6万/坪)720万
2026年3月三峽區 · 光明路 51–100 号中層マンション寝室 3 室107.3 ㎡(32.46 坪)304/7 階93,197/㎡(30.8万/坪)1000万
2026年3月三峽區 · 光明路 51–100 号中層マンション寝室 1 室61.7 ㎡(18.68 坪)314/7 階56,689/㎡(18.7万/坪)350万
2026年2月三峽區 · 光明路 51–100 号中層マンション寝室 3 室108.8 ㎡(32.9 坪)302/7 階80,905/㎡(26.7万/坪)880万
2026年1月三峽區 · 光明路 1–50 号中層マンション寝室 3 室112.2 ㎡(33.94 坪)278/9 階66,839/㎡(22.1万/坪)750万
2026年1月三峽區 · 光明路 51–100 号中層マンション寝室 3 室109.6 ㎡(33.15 坪)83/8 階101,382/㎡(33.5万/坪)1350万
2025年12月三峽區 · 光明路 51–100 号中層マンション寝室 2 室81.5 ㎡(24.65 坪)296/7 階110,211/㎡(36.4万/坪)898万
2025年12月三峽區 · 光明路 51–100 号アパート寝室 29 室86.4 ㎡(26.15 坪)194/4 階204,790/㎡(67.7万/坪)1770万
2025年11月三峽區 · 光明路 51–100 号中層マンション寝室 2 室79.9 ㎡(24.18 坪)322/7 階87,566/㎡(28.9万/坪)700万
2025年9月三峽區 · 光明路 51–100 号中層マンション寝室 2 室84.1 ㎡(25.44 坪)314/6 階80,847/㎡(26.7万/坪)680万
2025年8月三峽區 · 光明路 51–100 号中層マンション寝室 2 室84.1 ㎡(25.43 坪)313/7 階93,958/㎡(31.1万/坪)790万
2025年8月三峽區 · 光明路 51–100 号中層マンション50.7 ㎡(15.32 坪)291/7 階98,717/㎡(32.6万/坪)500万
2025年8月三峽區 · 光明路 1–50 号アパート寝室 3 室86.5 ㎡(26.17 坪)353/5 階90,153/㎡(29.8万/坪)780万
2025年7月三峽區 · 光明路 51–100 号中層マンション寝室 2 室53.7 ㎡(16.26 坪)293/7 階124,302/㎡(41.1万/坪)668万
2025年7月三峽區 · 光明路 51–100 号中層マンション寝室 2 室79.2 ㎡(23.97 坪)316/6 階26,502/㎡(8.8万/坪)210万
2025年6月三峽區 · 光明路 51–100 号中層マンション寝室 1 室22.4 ㎡(6.78 坪)292/7 階124,888/㎡(41.3万/坪)280万
2025年5月三峽區 · 光明路 101–150 号一戸建て寝室 4 室101.3 ㎡(30.63 坪)——141,778/㎡(46.9万/坪)1435.5万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?