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林口區 文化二路二段 の成約相場

新北市林口區文化二路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 58 件の売買が成約し、中央値単価は 127,323/㎡(42.1万/坪)、前年より 5.2% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価127,323/㎡(42.1万/坪)
直近1年の騰落+5.2%前年との比較
成約件数58件 · 24 か月
中央値総額2079万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
12万13万14万15万2024.112025.112026.10元/㎡12万13万14万15万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
100,416/㎡–120,570/㎡:17 件120,570/㎡–140,724/㎡:26 件140,724/㎡–160,878/㎡:11 件160,878/㎡–181,032/㎡:2 件181,032/㎡–201,186/㎡:0 件201,186/㎡–221,340/㎡:0 件221,340/㎡–241,494/㎡:0 件241,494/㎡–261,648/㎡:1 件261,648/㎡–281,802/㎡:0 件281,802/㎡–301,956/㎡:1 件100,416/㎡ 301,956/㎡ 100,416/㎡–120,570/㎡:17 件120,570/㎡–140,724/㎡:26 件140,724/㎡–160,878/㎡:11 件160,878/㎡–181,032/㎡:2 件181,032/㎡–201,186/㎡:0 件201,186/㎡–221,340/㎡:0 件221,340/㎡–241,494/㎡:0 件241,494/㎡–261,648/㎡:1 件261,648/㎡–281,802/㎡:0 件281,802/㎡–301,956/㎡:1 件100,416/㎡ 301,956/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 56 件計算方法
  • 12 階以上124,957/㎡(41.3万/坪)
  • 11 階141,084/㎡(46.6万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階114,339/㎡(37.8万/坪)
  • 6 階120,470/㎡(39.8万/坪)
  • 5 階133,763/㎡(44.2万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月林口區 · 文化二路二段 101–150 号高層マンション80.9 ㎡(24.48 坪)011/24 階141,084/㎡(46.6万/坪)1500万
2026年8月林口區 · 文化二路二段 151–200 号高層マンション寝室 3 室172 ㎡(52.02 坪)148/19 階123,417/㎡(40.8万/坪)2388万
2026年8月林口區 · 文化二路二段 101–150 号高層マンション寝室 4 室204.6 ㎡(61.89 坪)177/14 階120,980/㎡(40万/坪)2875万
2026年8月林口區 · 文化二路二段 51–100 号高層マンション寝室 3 室124.8 ㎡(37.74 坪)1912/12 階120,872/㎡(40万/坪)1708万
2026年7月林口區 · 文化二路二段 101–150 号高層マンション70.2 ㎡(21.22 坪)08/24 階146,115/㎡(48.3万/坪)1225万
2026年6月林口區 · 文化二路二段 101–150 号高層マンション寝室 3 室120 ㎡(36.28 坪)021/24 階142,559/㎡(47.1万/坪)1950万
2026年6月林口區 · 文化二路二段 51–100 号高層マンション寝室 2 室91.8 ㎡(27.77 坪)199/12 階105,247/㎡(34.8万/坪)1352万
2026年6月林口區 · 文化二路二段 51–100 号高層マンション89.4 ㎡(27.05 坪)201/12 階301,946/㎡(99.8万/坪)2700万
2026年5月林口區 · 文化二路二段 51–100 号高層マンション71 ㎡(21.48 坪)201/12 階245,283/㎡(81.1万/坪)1742万
2026年5月林口區 · 文化二路二段 101–150 号高層マンション寝室 3 室122.3 ㎡(37.01 坪)1811/13 階124,653/㎡(41.2万/坪)1705万
2026年5月林口區 · 文化二路二段 101–150 号高層マンション寝室 2 室77.1 ㎡(23.31 坪)011/13 階164,189/㎡(54.3万/坪)1690万
2026年5月林口區 · 文化二路二段 101–150 号高層マンション寝室 2 室78 ㎡(23.6 坪)011/13 階169,359/㎡(56万/坪)1321万
2026年5月林口區 · 文化二路二段 101–150 号高層マンション70.7 ㎡(21.39 坪)08/24 階100,416/㎡(33.2万/坪)965万
2026年5月林口區 · 文化二路二段 101–150 号高層マンション寝室 3 室100.3 ㎡(30.34 坪)0—159,285/㎡(52.7万/坪)2009.7万
2026年5月林口區 · 文化二路二段 101–150 号高層マンション62.3 ㎡(18.86 坪)05/24 階147,578/㎡(48.8万/坪)1120万
2026年5月林口區 · 文化二路二段 101–150 号高層マンション寝室 3 室124.1 ㎡(37.53 坪)186/13 階120,919/㎡(40万/坪)1700万
2026年5月林口區 · 文化二路二段 101–150 号高層マンション124.7 ㎡(37.73 坪)05/24 階148,793/㎡(49.2万/坪)2206万
2026年5月林口區 · 文化二路二段 51–100 号高層マンション寝室 3 室144.7 ㎡(43.76 坪)33/13 階135,097/㎡(44.7万/坪)2850万
2026年5月林口區 · 文化二路二段 151–200 号高層マンション寝室 3 室277.2 ㎡(83.84 坪)1125/29 階116,730/㎡(38.6万/坪)4000万
2026年5月林口區 · 文化二路二段 51–100 号高層マンション寝室 3 室150.2 ㎡(45.42 坪)182/11 階81,869/㎡(27.1万/坪)1500万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?