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林口區 南勢二街 の成約相場

新北市林口區南勢二街では 2024/11 から 2026/10 までに 126 件の売買が成約し、中央値単価は 173,542/㎡(57.4万/坪)、前年より 1.4% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価173,542/㎡(57.4万/坪)
直近1年の騰落+1.4%前年との比較
成約件数126件 · 24 か月
中央値総額2820万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
16.5万17万17.5万18万18.5万2024.112025.112026.10元/㎡16.5万17万17.5万18万18.5万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
104,116/㎡–113,463/㎡:3 件113,463/㎡–122,810/㎡:3 件122,810/㎡–132,157/㎡:3 件132,157/㎡–141,504/㎡:2 件141,504/㎡–150,851/㎡:0 件150,851/㎡–160,198/㎡:0 件160,198/㎡–169,545/㎡:28 件169,545/㎡–178,892/㎡:69 件178,892/㎡–188,239/㎡:15 件188,239/㎡–197,586/㎡:3 件104,116/㎡ 197,586/㎡ 104,116/㎡–113,463/㎡:3 件113,463/㎡–122,810/㎡:3 件122,810/㎡–132,157/㎡:3 件132,157/㎡–141,504/㎡:2 件141,504/㎡–150,851/㎡:0 件150,851/㎡–160,198/㎡:0 件160,198/㎡–169,545/㎡:28 件169,545/㎡–178,892/㎡:69 件178,892/㎡–188,239/㎡:15 件188,239/㎡–197,586/㎡:3 件104,116/㎡ 197,586/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 125 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階175,650/㎡(58.1万/坪)
  • 9 階173,794/㎡(57.5万/坪)
  • 8 階173,251/㎡(57.3万/坪)
  • 7 階178,219/㎡(58.9万/坪)
  • 6 階170,165/㎡(56.3万/坪)
  • 5 階171,731/㎡(56.8万/坪)
  • 4 階168,933/㎡(55.8万/坪)
  • 3 階168,321/㎡(55.6万/坪)
  • 2 階175,713/㎡(58.1万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月林口區 · 南勢二街 101–150 号高層マンション寝室 2 室103.2 ㎡(31.23 坪)02/12 階196,164/㎡(64.8万/坪)2250万
2026年8月林口區 · 南勢二街 101–150 号高層マンション寝室 2 室103.2 ㎡(31.23 坪)02/12 階175,821/㎡(58.1万/坪)2010万
2026年8月林口區 · 南勢二街 101–150 号高層マンション寝室 2 室105.2 ㎡(31.81 坪)07/12 階186,365/㎡(61.6万/坪)2180万
2026年8月林口區 · 南勢二街 101–150 号高層マンション寝室 2 室105.2 ㎡(31.81 坪)05/12 階174,479/㎡(57.7万/坪)2060万
2026年8月林口區 · 南勢二街 101–150 号中層マンション寝室 3 室154.2 ㎡(46.64 坪)02/10 階175,456/㎡(58万/坪)2930万
2026年8月林口區 · 南勢二街 101–150 号高層マンション寝室 2 室103.2 ㎡(31.23 坪)04/12 階182,602/㎡(60.4万/坪)2100万
2026年7月林口區 · 南勢二街 101–150 号中層マンション寝室 3 室154.2 ㎡(46.64 坪)08/10 階172,537/㎡(57万/坪)2870万
2026年7月林口區 · 南勢二街 101–150 号中層マンション寝室 3 室154.1 ㎡(46.6 坪)02/10 階175,776/㎡(58.1万/坪)2908万
2026年7月林口區 · 南勢二街 101–150 号高層マンション寝室 2 室105.2 ㎡(31.81 坪)06/12 階175,716/㎡(58.1万/坪)2068万
2026年7月林口區 · 南勢二街 101–150 号中層マンション寝室 3 室153.6 ㎡(46.45 坪)02/10 階176,359/㎡(58.3万/坪)2928万
2026年7月林口區 · 南勢二街 101–150 号中層マンション寝室 3 室154.2 ㎡(46.64 坪)03/10 階168,321/㎡(55.6万/坪)2800万
2026年7月林口區 · 南勢二街 101–150 号中層マンション寝室 3 室153.6 ㎡(46.45 坪)010/10 階177,141/㎡(58.6万/坪)2925万
2026年7月林口區 · 南勢二街 101–150 号中層マンション寝室 3 室191.9 ㎡(58.04 坪)04/10 階165,633/㎡(54.8万/坪)3388万
2026年7月林口區 · 南勢二街 101–150 号高層マンション寝室 2 室105.2 ㎡(31.81 坪)02/12 階175,906/㎡(58.2万/坪)2030万
2026年7月林口區 · 南勢二街 101–150 号中層マンション寝室 3 室191.9 ㎡(58.06 坪)03/10 階164,122/㎡(54.3万/坪)3550万
2026年7月林口區 · 南勢二街 101–150 号中層マンション寝室 3 室191.1 ㎡(57.82 坪)04/10 階165,219/㎡(54.6万/坪)3368万
2026年7月林口區 · 南勢二街 101–150 号中層マンション寝室 3 室153.6 ㎡(46.45 坪)04/10 階175,187/㎡(57.9万/坪)2890万
2026年7月林口區 · 南勢二街 101–150 号中層マンション寝室 3 室191.9 ㎡(58.06 坪)04/10 階165,425/㎡(54.7万/坪)3535万
2026年7月林口區 · 南勢二街 101–150 号中層マンション寝室 3 室154.2 ㎡(46.64 坪)04/10 階168,645/㎡(55.8万/坪)2795万
2026年7月林口區 · 南勢二街 101–150 号中層マンション寝室 3 室154.2 ㎡(46.64 坪)02/10 階175,650/㎡(58.1万/坪)2928万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?