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林口區 麗園二街 の成約相場

新北市林口區麗園二街では 2024/11 から 2026/10 までに 36 件の売買が成約し、中央値単価は 99,386/㎡(32.9万/坪)、前年より 1.0% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価99,386/㎡(32.9万/坪)
直近1年の騰落+1.0%前年との比較
成約件数36件 · 24 か月
中央値総額1167.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
64,563/㎡–73,185/㎡:2 件73,185/㎡–81,807/㎡:1 件81,807/㎡–90,429/㎡:6 件90,429/㎡–99,051/㎡:9 件99,051/㎡–107,673/㎡:7 件107,673/㎡–116,295/㎡:6 件116,295/㎡–124,917/㎡:0 件124,917/㎡–133,539/㎡:2 件133,539/㎡–142,161/㎡:1 件142,161/㎡–150,783/㎡:2 件64,563/㎡ 150,783/㎡ 64,563/㎡–73,185/㎡:2 件73,185/㎡–81,807/㎡:1 件81,807/㎡–90,429/㎡:6 件90,429/㎡–99,051/㎡:9 件99,051/㎡–107,673/㎡:7 件107,673/㎡–116,295/㎡:6 件116,295/㎡–124,917/㎡:0 件124,917/㎡–133,539/㎡:2 件133,539/㎡–142,161/㎡:1 件142,161/㎡–150,783/㎡:2 件64,563/㎡ 150,783/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 26 件計算方法
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階92,841/㎡(30.7万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 40 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月林口區 · 麗園二街 51–100 号一戸建て寝室 4 室251.9 ㎡(76.19 坪)0—146,907/㎡(48.6万/坪)3700万
2026年6月林口區 · 麗園二街 1–50 号中層マンション寝室 3 室96 ㎡(29.05 坪)422/7 階64,563/㎡(21.3万/坪)620万
2026年6月林口區 · 麗園二街 1–50 号一戸建て寝室 9 室335 ㎡(101.33 坪)26—89,556/㎡(29.6万/坪)3250万
2026年5月林口區 · 麗園二街 1–50 号高層マンション寝室 2 室87.1 ㎡(26.35 坪)199/11 階111,254/㎡(36.8万/坪)1300万
2026年5月林口區 · 麗園二街 1–50 号中層マンション寝室 3 室97.2 ㎡(29.41 坪)425/7 階95,659/㎡(31.6万/坪)930万
2026年5月林口區 · 麗園二街 1–50 号中層マンション寝室 3 室102.2 ㎡(30.91 坪)417/7 階65,564/㎡(21.7万/坪)670万
2026年4月林口區 · 麗園二街 1–50 号中層マンション寝室 3 室98.2 ㎡(29.71 坪)417/7 階99,776/㎡(33万/坪)980万
2026年3月林口區 · 麗園二街 1–50 号中層マンション寝室 2 室103.4 ㎡(31.26 坪)411/7 階130,818/㎡(43.2万/坪)1352万
2026年2月林口區 · 麗園二街 1–50 号中層マンション寝室 3 室100.2 ㎡(30.3 坪)411/7 階97,824/㎡(32.3万/坪)980万
2026年1月林口區 · 麗園二街 1–50 号中層マンション寝室 3 室97.2 ㎡(29.41 坪)412/7 階83,316/㎡(27.5万/坪)810万
2026年1月林口區 · 麗園二街 1–50 号一戸建て寝室 5 室179.1 ㎡(54.17 坪)17—127,324/㎡(42.1万/坪)3020万
2025年12月林口區 · 麗園二街 1–50 号高層マンション寝室 3 室137.7 ㎡(41.65 坪)2510/12 階98,033/㎡(32.4万/坪)1620万
2025年12月林口區 · 麗園二街 1–50 号中層マンション寝室 3 室96.4 ㎡(29.17 坪)412/7 階82,970/㎡(27.4万/坪)800万
2025年12月林口區 · 麗園二街 51–100 号一戸建て寝室 4 室363.9 ㎡(110.07 坪)15—107,456/㎡(35.5万/坪)3910万
2025年11月林口區 · 麗園二街 1–50 号一戸建て寝室 4 室312.1 ㎡(94.42 坪)12—115,149/㎡(38.1万/坪)4360万
2025年11月林口區 · 麗園二街 1–50 号高層マンション寝室 3 室115.9 ㎡(35.05 坪)2510/12 階98,996/㎡(32.7万/坪)1420万
2025年11月林口區 · 麗園二街 1–50 号中層マンション寝室 3 室93.1 ㎡(28.15 坪)413/7 階111,541/㎡(36.9万/坪)1038万
2025年10月林口區 · 麗園二街 1–50 号一戸建て寝室 8 室427.5 ㎡(129.31 坪)35—95,448/㎡(31.6万/坪)4080万
2025年10月林口區 · 麗園二街 1–50 号中層マンション寝室 2 室83.2 ㎡(25.18 坪)411/7 階135,768/㎡(44.9万/坪)1130万
2025年10月林口區 · 麗園二街 1–50 号一戸建て寝室 4 室262.7 ㎡(79.45 坪)25—105,712/㎡(34.9万/坪)3050万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?