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金山區 仁愛路 の成約相場

新北市金山區仁愛路では 2024/11 から 2026/10 までに 16 件の売買が成約し、中央値単価は 39,948/㎡(13.2万/坪)、前年より 41.6% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価39,948/㎡(13.2万/坪)
直近1年の騰落-41.6%前年との比較
成約件数16件 · 24 か月
中央値総額425.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
23,957/㎡–30,225/㎡:2 件30,225/㎡–36,493/㎡:4 件36,493/㎡–42,761/㎡:3 件42,761/㎡–49,029/㎡:1 件49,029/㎡–55,297/㎡:0 件55,297/㎡–61,565/㎡:1 件61,565/㎡–67,833/㎡:1 件67,833/㎡–74,101/㎡:2 件74,101/㎡–80,369/㎡:1 件80,369/㎡–86,637/㎡:1 件23,957/㎡ 86,637/㎡ 23,957/㎡–30,225/㎡:2 件30,225/㎡–36,493/㎡:4 件36,493/㎡–42,761/㎡:3 件42,761/㎡–49,029/㎡:1 件49,029/㎡–55,297/㎡:0 件55,297/㎡–61,565/㎡:1 件61,565/㎡–67,833/㎡:1 件67,833/㎡–74,101/㎡:2 件74,101/㎡–80,369/㎡:1 件80,369/㎡–86,637/㎡:1 件23,957/㎡ 86,637/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月金山區 · 仁愛路 51–100 号アパート寝室 3 室100.2 ㎡(30.3 坪)454/4 階23,957/㎡(7.9万/坪)240万
2026年6月金山區 · 仁愛路 51–100 号アパート寝室 3 室144.6 ㎡(43.73 坪)333/5 階17,986/㎡(5.9万/坪)260万
2026年6月金山區 · 仁愛路 51–100 号アパート70.2 ㎡(21.24 坪)464/4 階32,051/㎡(10.6万/坪)225万
2026年6月金山區 · 仁愛路 51–100 号アパート70.2 ㎡(21.24 坪)464/4 階32,051/㎡(10.6万/坪)225万
2026年3月金山區 · 仁愛路 51–100 号アパート寝室 1 室72.3 ㎡(21.87 坪)453/4 階39,972/㎡(13.2万/坪)289万
2026年3月金山區 · 仁愛路 51–100 号アパート寝室 2 室87.9 ㎡(26.6 坪)453/4 階39,923/㎡(13.2万/坪)351万
2026年2月金山區 · 仁愛路 51–100 号アパート寝室 3 室84.7 ㎡(25.63 坪)452/4 階33,042/㎡(10.9万/坪)280万
2025年12月金山區 · 仁愛路 1–50 号高層マンション寝室 2 室132.8 ㎡(40.16 坪)910/12 階86,629/㎡(28.6万/坪)1460万
2025年12月金山區 · 仁愛路 1–50 号中層マンション寝室 3 室130.4 ㎡(39.43 坪)326/7 階45,106/㎡(14.9万/坪)588万
2025年10月金山區 · 仁愛路 51–100 号アパート寝室 3 室167.6 ㎡(50.68 坪)325/5 階32,229/㎡(10.7万/坪)540万
2025年10月金山區 · 仁愛路 1–50 号高層マンション寝室 3 室132.8 ㎡(40.16 坪)81/12 階69,682/㎡(23万/坪)1200万
2025年9月金山區 · 仁愛路 1–50 号高層マンション寝室 3 室152.2 ㎡(46.03 坪)81/12 階63,831/㎡(21.1万/坪)1475万
2025年9月金山區 · 仁愛路 1–50 号中層マンション寝室 3 室107.7 ㎡(32.57 坪)353/7 階46,438/㎡(15.4万/坪)500万
2025年7月金山區 · 仁愛路 1–50 号高層マンション寝室 3 室152.2 ㎡(46.03 坪)88/12 階67,843/㎡(22.4万/坪)1300万
2025年7月金山區 · 仁愛路 1–50 号アパート寝室 3 室74.7 ㎡(22.61 坪)473/3 階37,463/㎡(12.4万/坪)280万
2025年4月金山區 · 仁愛路 1–50 号高層マンション寝室 3 室132.8 ㎡(40.16 坪)811/12 階76,720/㎡(25.4万/坪)1280万
2025年1月金山區 · 仁愛路 1–50 号中層マンション寝室 3 室130.4 ㎡(39.43 坪)315/7 階56,612/㎡(18.7万/坪)738万
2024年12月金山區 · 仁愛路 51–100 号アパート寝室 3 室99.6 ㎡(30.11 坪)434/4 階28,629/㎡(9.5万/坪)285万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?