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板橋區 中山路二段 の成約相場

新北市板橋區中山路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 123 件の売買が成約し、中央値単価は 166,997/㎡(55.2万/坪)、前年より 8.9% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価166,997/㎡(55.2万/坪)
直近1年の騰落-8.9%前年との比較
成約件数123件 · 24 か月
中央値総額1450万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
10万15万20万25万2024.112025.112026.10元/㎡10万15万20万25万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
97,486/㎡–113,006/㎡:9 件113,006/㎡–128,526/㎡:17 件128,526/㎡–144,046/㎡:13 件144,046/㎡–159,566/㎡:15 件159,566/㎡–175,086/㎡:13 件175,086/㎡–190,606/㎡:20 件190,606/㎡–206,126/㎡:22 件206,126/㎡–221,646/㎡:8 件221,646/㎡–237,166/㎡:3 件237,166/㎡–252,686/㎡:3 件97,486/㎡ 252,686/㎡ 97,486/㎡–113,006/㎡:9 件113,006/㎡–128,526/㎡:17 件128,526/㎡–144,046/㎡:13 件144,046/㎡–159,566/㎡:15 件159,566/㎡–175,086/㎡:13 件175,086/㎡–190,606/㎡:20 件190,606/㎡–206,126/㎡:22 件206,126/㎡–221,646/㎡:8 件221,646/㎡–237,166/㎡:3 件237,166/㎡–252,686/㎡:3 件97,486/㎡ 252,686/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 59 件計算方法
  • 12 階以上171,734/㎡(56.8万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階178,764/㎡(59.1万/坪)
  • 8 階188,147/㎡(62.2万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階164,666/㎡(54.4万/坪)
  • 5 階185,759/㎡(61.4万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階186,161/㎡(61.5万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月板橋區 · 中山路二段 1–50 号アパート寝室 3 室73.3 ㎡(22.17 坪)464/5 階102,347/㎡(33.8万/坪)750万
2026年8月板橋區 · 中山路二段 451–500 号アパート寝室 5 室92 ㎡(27.81 坪)532/4 階152,257/㎡(50.3万/坪)1400万
2026年8月板橋區 · 中山路二段 501–550 号アパート寝室 2 室60.1 ㎡(18.19 坪)—4/4 階160,958/㎡(53.2万/坪)968万
2026年8月板橋區 · 中山路二段 451–500 号アパート寝室 5 室94.2 ㎡(28.48 坪)—5/5 階175,252/㎡(57.9万/坪)1650万
2026年7月板橋區 · 中山路二段 401–450 号高層マンション寝室 2 室75.4 ㎡(22.81 坪)182/14 階192,308/㎡(63.6万/坪)1450万
2026年7月板橋區 · 中山路二段 401–450 号高層マンション寝室 5 室202.9 ㎡(61.38 坪)1814/14 階164,104/㎡(54.2万/坪)3850万
2026年7月板橋區 · 中山路二段 51–100 号アパート寝室 3 室69.5 ㎡(21.01 坪)511/3 階194,384/㎡(64.3万/坪)1350万
2026年7月板橋區 · 中山路二段 351–400 号高層マンション101.7 ㎡(30.78 坪)285/12 階124,828/㎡(41.3万/坪)1270万
2026年7月板橋區 · 中山路二段 351–400 号高層マンション寝室 2 室57.7 ㎡(17.46 坪)299/12 階179,803/㎡(59.4万/坪)1038万
2026年6月板橋區 · 中山路二段 401–450 号高層マンション寝室 3 室147.8 ㎡(44.71 坪)308/11 階169,147/㎡(55.9万/坪)2500万
2026年6月板橋區 · 中山路二段 51–100 号高層マンション寝室 4 室194.3 ㎡(58.79 坪)218/14 階188,844/㎡(62.4万/坪)3920万
2026年6月板橋區 · 中山路二段 101–150 号高層マンション寝室 3 室123.3 ㎡(37.29 坪)276/14 階164,666/㎡(54.4万/坪)2030万
2026年6月板橋區 · 中山路二段 451–500 号アパート寝室 3 室90 ㎡(27.22 坪)443/5 階106,667/㎡(35.3万/坪)960万
2026年6月板橋區 · 中山路二段 401–450 号高層マンション寝室 3 室145.6 ㎡(44.04 坪)189/14 階193,681/㎡(64万/坪)3070万
2026年6月板橋區 · 中山路二段 51–100 号アパート寝室 3 室96.5 ㎡(29.2 坪)421/5 階198,508/㎡(65.6万/坪)1916万
2026年5月板橋區 · 中山路二段 551–600 号中層マンション寝室 3 室110.8 ㎡(33.53 坪)254/9 階184,968/㎡(61.1万/坪)2300万
2026年5月板橋區 · 中山路二段 351–400 号高層マンション寝室 1 室36.8 ㎡(11.14 坪)298/12 階187,449/㎡(62万/坪)690万
2026年5月板橋區 · 中山路二段 501–550 号アパート寝室 4 室80.8 ㎡(24.45 坪)483/4 階166,997/㎡(55.2万/坪)1350万
2026年5月板橋區 · 中山路二段 401–450 号高層マンション寝室 3 室177.6 ㎡(53.71 坪)1113/21 階161,063/㎡(53.2万/坪)3080万
2026年5月板橋區 · 中山路二段 451–500 号アパート寝室 3 室81.8 ㎡(24.76 坪)445/5 階116,691/㎡(38.6万/坪)955万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?