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板橋區 新海路 の成約相場

新北市板橋區新海路では 2024/11 から 2026/10 までに 47 件の売買が成約し、中央値単価は 142,506/㎡(47.1万/坪)、前年より 14.5% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価142,506/㎡(47.1万/坪)
直近1年の騰落+14.5%前年との比較
成約件数47件 · 24 か月
中央値総額1380万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
13万13.5万14万14.5万2024.112025.112026.10元/㎡13万13.5万14万14.5万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
76,453/㎡–117,715/㎡:11 件117,715/㎡–158,977/㎡:16 件158,977/㎡–200,239/㎡:6 件200,239/㎡–241,501/㎡:10 件241,501/㎡–282,763/㎡:3 件282,763/㎡–324,025/㎡:0 件324,025/㎡–365,287/㎡:0 件365,287/㎡–406,549/㎡:0 件406,549/㎡–447,811/㎡:0 件447,811/㎡–489,073/㎡:1 件76,453/㎡ 489,073/㎡ 76,453/㎡–117,715/㎡:11 件117,715/㎡–158,977/㎡:16 件158,977/㎡–200,239/㎡:6 件200,239/㎡–241,501/㎡:10 件241,501/㎡–282,763/㎡:3 件282,763/㎡–324,025/㎡:0 件324,025/㎡–365,287/㎡:0 件365,287/㎡–406,549/㎡:0 件406,549/㎡–447,811/㎡:0 件447,811/㎡–489,073/㎡:1 件76,453/㎡ 489,073/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 24 件計算方法
  • 12 階以上229,856/㎡(76万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階170,768/㎡(56.5万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月板橋區 · 新海路 51–100 号アパート寝室 4 室74 ㎡(22.37 坪)—3/4 階158,870/㎡(52.5万/坪)1175万
2026年8月板橋區 · 新海路 451–500 号アパート73.3 ㎡(22.17 坪)—5/5 階90,066/㎡(29.8万/坪)660万
2026年8月板橋區 · 新海路 151–200 号高層マンション寝室 3 室70.5 ㎡(21.32 坪)2517/23 階244,110/㎡(80.7万/坪)1720万
2026年8月板橋區 · 新海路 101–150 号アパート寝室 3 室77.2 ㎡(23.35 坪)494/4 階142,506/㎡(47.1万/坪)1100万
2026年8月板橋區 · 新海路 401–450 号アパート寝室 3 室65.2 ㎡(19.73 坪)—4/5 階110,379/㎡(36.5万/坪)720万
2026年7月板橋區 · 新海路 151–200 号高層マンション寝室 3 室56.9 ㎡(17.2 坪)2418/23 階235,977/㎡(78万/坪)1512万
2026年7月板橋區 · 新海路 351–400 号アパート寝室 5 室95.2 ㎡(28.81 坪)—5/5 階147,012/㎡(48.6万/坪)1400万
2026年7月板橋區 · 新海路 401–450 号アパート寝室 3 室78.4 ㎡(23.72 坪)—3/4 階117,970/㎡(39万/坪)925万
2026年6月板橋區 · 新海路 151–200 号高層マンション寝室 3 室68.4 ㎡(20.69 坪)2417/23 階219,234/㎡(72.5万/坪)1680万
2026年6月板橋區 · 新海路 201–250 号高層マンション寝室 3 室56.9 ㎡(17.2 坪)244/23 階235,315/㎡(77.8万/坪)1338万
2026年5月板橋區 · 新海路 51–100 号中層マンション寝室 3 室94.3 ㎡(28.52 坪)274/9 階170,768/㎡(56.5万/坪)1790万
2026年4月板橋區 · 新海路 401–450 号アパート寝室 2 室75.6 ㎡(22.88 坪)—1/5 階99,167/㎡(32.8万/坪)750万
2026年4月板橋區 · 新海路 401–450 号アパート寝室 2 室56.2 ㎡(16.99 坪)—2/5 階80,142/㎡(26.5万/坪)450万
2026年3月板橋區 · 新海路 51–100 号アパート寝室 3 室79.4 ㎡(24.01 坪)—3/4 階138,591/㎡(45.8万/坪)1100万
2026年3月板橋區 · 新海路 351–400 号アパート寝室 3 室100.4 ㎡(30.36 坪)—5/5 階74,738/㎡(24.7万/坪)750万
2026年3月板橋區 · 新海路 101–150 号アパート寝室 4 室81.8 ㎡(24.74 坪)494/4 階129,845/㎡(42.9万/坪)1062万
2026年3月板橋區 · 新海路 401–450 号アパート寝室 2 室75.6 ㎡(22.88 坪)—4/5 階91,234/㎡(30.2万/坪)690万
2026年3月板橋區 · 新海路 201–250 号高層マンション寝室 3 室58.8 ㎡(17.8 坪)2410/23 階234,574/㎡(77.5万/坪)1380万
2026年1月板橋區 · 新海路 351–400 号アパート寝室 5 室97.3 ㎡(29.43 坪)—2/5 階136,719/㎡(45.2万/坪)1330万
2026年1月板橋區 · 新海路 101–150 号高層マンション寝室 4 室138.7 ㎡(41.97 坪)2417/23 階206,516/㎡(68.3万/坪)3115万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?