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板橋區 縣民大道三段 の成約相場

新北市板橋區縣民大道三段では 2024/11 から 2026/10 までに 56 件の売買が成約し、中央値単価は 180,412/㎡(59.6万/坪)、前年より 18.5% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価180,412/㎡(59.6万/坪)
直近1年の騰落+18.5%前年との比較
成約件数56件 · 24 か月
中央値総額1325万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
16万17万18万19万2024.112025.112026.10元/㎡16万17万18万19万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
107,192/㎡–121,740/㎡:5 件121,740/㎡–136,288/㎡:5 件136,288/㎡–150,836/㎡:6 件150,836/㎡–165,384/㎡:7 件165,384/㎡–179,932/㎡:5 件179,932/㎡–194,480/㎡:7 件194,480/㎡–209,028/㎡:2 件209,028/㎡–223,576/㎡:5 件223,576/㎡–238,124/㎡:6 件238,124/㎡–252,672/㎡:8 件107,192/㎡ 252,672/㎡ 107,192/㎡–121,740/㎡:5 件121,740/㎡–136,288/㎡:5 件136,288/㎡–150,836/㎡:6 件150,836/㎡–165,384/㎡:7 件165,384/㎡–179,932/㎡:5 件179,932/㎡–194,480/㎡:7 件194,480/㎡–209,028/㎡:2 件209,028/㎡–223,576/㎡:5 件223,576/㎡–238,124/㎡:6 件238,124/㎡–252,672/㎡:8 件107,192/㎡ 252,672/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 30 件計算方法
  • 12 階以上243,435/㎡(80.5万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階223,595/㎡(73.9万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階204,577/㎡(67.6万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月板橋區 · 縣民大道三段 201–250 号高層マンション寝室 3 室101.6 ㎡(30.75 坪)279/13 階121,015/㎡(40万/坪)1230万
2026年8月板橋區 · 縣民大道三段 51–100 号アパート寝室 3 室75.1 ㎡(22.72 坪)494/4 階179,712/㎡(59.4万/坪)1350万
2026年7月板橋區 · 縣民大道三段 201–250 号中層マンション54.3 ㎡(16.42 坪)15/7 階228,403/㎡(75.5万/坪)1420万
2026年6月板橋區 · 縣民大道三段 1–50 号アパート寝室 2 室63.5 ㎡(19.2 坪)472/4 階178,009/㎡(58.8万/坪)1130万
2026年6月板橋區 · 縣民大道三段 101–150 号アパート寝室 3 室81.4 ㎡(24.62 坪)—3/4 階113,036/㎡(37.4万/坪)920万
2026年6月板橋區 · 縣民大道三段 51–100 号アパート寝室 1 室79.8 ㎡(24.13 坪)—1/4 階162,989/㎡(53.9万/坪)1300万
2026年6月板橋區 · 縣民大道三段 51–100 号アパート寝室 3 室79.8 ㎡(24.13 坪)—1/4 階156,720/㎡(51.8万/坪)1250万
2026年6月板橋區 · 縣民大道三段 51–100 号高層マンション寝室 2 室72 ㎡(21.76 坪)03/14 階240,445/㎡(79.5万/坪)1730万
2026年5月板橋區 · 縣民大道三段 251–300 号高層マンション寝室 3 室105.5 ㎡(31.9 坪)276/13 階198,179/㎡(65.5万/坪)2090万
2026年5月板橋區 · 縣民大道三段 201–250 号中層マンション寝室 2 室90.4 ㎡(27.33 坪)113/7 階189,043/㎡(62.5万/坪)1708万
2026年5月板橋區 · 縣民大道三段 51–100 号高層マンション寝室 2 室74.5 ㎡(22.54 坪)03/14 階238,926/㎡(79万/坪)1780万
2026年4月板橋區 · 縣民大道三段 51–100 号高層マンション寝室 1 室37.7 ㎡(11.4 坪)012/14 階252,056/㎡(83.3万/坪)950万
2026年3月板橋區 · 縣民大道三段 1–50 号アパート寝室 3 室89.2 ㎡(26.99 坪)473/4 階157,458/㎡(52.1万/坪)1405万
2026年3月板橋區 · 縣民大道三段 1–50 号アパート寝室 4 室89.2 ㎡(26.99 坪)472/4 階75,670/㎡(25万/坪)675.2万
2026年3月板橋區 · 縣民大道三段 151–200 号アパート69.6 ㎡(21.06 坪)—1/4 階73,409/㎡(24.3万/坪)511万
2026年3月板橋區 · 縣民大道三段 251–300 号高層マンション寝室 1 室71.7 ㎡(21.67 坪)2712/13 階188,416/㎡(62.3万/坪)1350万
2026年2月板橋區 · 縣民大道三段 201–250 号中層マンション寝室 1 室54.3 ㎡(16.42 坪)14/7 階216,627/㎡(71.6万/坪)1368万
2026年2月板橋區 · 縣民大道三段 51–100 号高層マンション寝室 1 室44.3 ㎡(13.41 坪)07/14 階179,337/㎡(59.3万/坪)795万
2026年2月板橋區 · 縣民大道三段 51–100 号高層マンション寝室 2 室74.5 ㎡(22.54 坪)07/14 階245,638/㎡(81.2万/坪)1830万
2026年2月板橋區 · 縣民大道三段 201–250 号中層マンション寝室 1 室54.3 ㎡(16.42 坪)17/7 階227,712/㎡(75.3万/坪)1438万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?