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板橋區 四川路二段 の成約相場

新北市板橋區四川路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 97 件の売買が成約し、中央値単価は 162,275/㎡(53.6万/坪)、前年と横ばいでした。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価162,275/㎡(53.6万/坪)
直近1年の騰落横ばい前年との比較
成約件数97件 · 24 か月
中央値総額1210万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
10万15万20万25万2024.112025.112026.10元/㎡10万15万20万25万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
99,272/㎡–116,108/㎡:7 件116,108/㎡–132,944/㎡:20 件132,944/㎡–149,780/㎡:8 件149,780/㎡–166,616/㎡:17 件166,616/㎡–183,452/㎡:20 件183,452/㎡–200,288/㎡:7 件200,288/㎡–217,124/㎡:8 件217,124/㎡–233,960/㎡:8 件233,960/㎡–250,796/㎡:1 件250,796/㎡–267,632/㎡:1 件99,272/㎡ 267,632/㎡ 99,272/㎡–116,108/㎡:7 件116,108/㎡–132,944/㎡:20 件132,944/㎡–149,780/㎡:8 件149,780/㎡–166,616/㎡:17 件166,616/㎡–183,452/㎡:20 件183,452/㎡–200,288/㎡:7 件200,288/㎡–217,124/㎡:8 件217,124/㎡–233,960/㎡:8 件233,960/㎡–250,796/㎡:1 件250,796/㎡–267,632/㎡:1 件99,272/㎡ 267,632/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 67 件計算方法
  • 12 階以上194,154/㎡(64.2万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階185,788/㎡(61.4万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階151,697/㎡(50.1万/坪)
  • 4 階173,812/㎡(57.5万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階175,654/㎡(58.1万/坪)
  • 1 階128,645/㎡(42.5万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月板橋區 · 四川路二段 101–150 号高層マンション寝室 1 室58.9 ㎡(17.82 坪)2615/19 階242,743/㎡(80.2万/坪)1430万
2026年8月板橋區 · 四川路二段 1–50 号中層マンション1,236.6 ㎡(374.07 坪)351/10 階106,450/㎡(35.2万/坪)1.3億
2026年8月板橋區 · 四川路二段 201–250 号中層マンション寝室 2 室110.8 ㎡(33.51 坪)331/8 階128,645/㎡(42.5万/坪)1425万
2026年8月板橋區 · 四川路二段 51–100 号アパート寝室 3 室73.9 ㎡(22.35 坪)472/5 階177,991/㎡(58.8万/坪)1315万
2026年8月板橋區 · 四川路二段 201–250 号アパート寝室 3 室101.2 ㎡(30.6 坪)402/5 階117,624/㎡(38.9万/坪)1190万
2026年8月板橋區 · 四川路二段 1–50 号アパート寝室 2 室54.2 ㎡(16.4 坪)504/4 階129,104/㎡(42.7万/坪)700万
2026年7月板橋區 · 四川路二段 201–250 号高層マンション寝室 1 室48.2 ㎡(14.59 坪)335/15 階131,688/㎡(43.5万/坪)635万
2026年7月板橋區 · 四川路二段 101–150 号アパート寝室 3 室92.1 ㎡(27.86 坪)—1/4 階173,724/㎡(57.4万/坪)1600万
2026年7月板橋區 · 四川路二段 201–250 号高層マンション寝室 1 室39 ㎡(11.79 坪)3314/15 階138,497/㎡(45.8万/坪)540万
2026年6月板橋區 · 四川路二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室115.8 ㎡(35.03 坪)—11/17 階161,299/㎡(53.3万/坪)1868万
2026年6月板橋區 · 四川路二段 51–100 号一戸建て寝室 5 室108.4 ㎡(32.78 坪)——267,626/㎡(88.5万/坪)2900万
2026年6月板橋區 · 四川路二段 1–50 号アパート寝室 3 室75.9 ㎡(22.94 坪)—4/4 階131,839/㎡(43.6万/坪)1000万
2026年5月板橋區 · 四川路二段 201–250 号高層マンション寝室 1 室39.4 ㎡(11.93 坪)3314/15 階155,973/㎡(51.6万/坪)615万
2026年5月板橋區 · 四川路二段 201–250 号中層マンション寝室 2 室78.1 ㎡(23.62 坪)335/8 階138,081/㎡(45.6万/坪)1078万
2026年4月板橋區 · 四川路二段 51–100 号アパート寝室 6 室67.5 ㎡(20.42 坪)465/5 階157,037/㎡(51.9万/坪)1060万
2026年4月板橋區 · 四川路二段 201–250 号高層マンション寝室 1 室29.2 ㎡(8.84 坪)3312/15 階181,383/㎡(60万/坪)530万
2026年4月板橋區 · 四川路二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室66.1 ㎡(19.99 坪)274/11 階181,626/㎡(60万/坪)1200万
2026年4月板橋區 · 四川路二段 201–250 号高層マンション寝室 4 室85.8 ㎡(25.95 坪)274/11 階180,695/㎡(59.7万/坪)1550万
2026年4月板橋區 · 四川路二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室105.9 ㎡(32.03 坪)269/12 階177,543/㎡(58.7万/坪)1880万
2026年4月板橋區 · 四川路二段 101–150 号アパート寝室 4 室109 ㎡(32.96 坪)—2/4 階129,393/㎡(42.8万/坪)1410万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?