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板橋區 民族路 の成約相場

新北市板橋區民族路では 2024/11 から 2026/10 までに 57 件の売買が成約し、中央値単価は 199,101/㎡(65.8万/坪)、前年より 5.1% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価199,101/㎡(65.8万/坪)
直近1年の騰落+5.1%前年との比較
成約件数57件 · 24 か月
中央値総額2400万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
16万18万20万22万24万2024.112025.112026.10元/㎡16万18万20万22万24万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
113,485/㎡–128,916/㎡:1 件128,916/㎡–144,347/㎡:7 件144,347/㎡–159,778/㎡:7 件159,778/㎡–175,209/㎡:3 件175,209/㎡–190,640/㎡:9 件190,640/㎡–206,071/㎡:7 件206,071/㎡–221,502/㎡:5 件221,502/㎡–236,933/㎡:9 件236,933/㎡–252,364/㎡:5 件252,364/㎡–267,795/㎡:4 件113,485/㎡ 267,795/㎡ 113,485/㎡–128,916/㎡:1 件128,916/㎡–144,347/㎡:7 件144,347/㎡–159,778/㎡:7 件159,778/㎡–175,209/㎡:3 件175,209/㎡–190,640/㎡:9 件190,640/㎡–206,071/㎡:7 件206,071/㎡–221,502/㎡:5 件221,502/㎡–236,933/㎡:9 件236,933/㎡–252,364/㎡:5 件252,364/㎡–267,795/㎡:4 件113,485/㎡ 267,795/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 47 件計算方法
  • 12 階以上226,577/㎡(74.9万/坪)
  • 11 階206,049/㎡(68.1万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階187,147/㎡(61.9万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階189,934/㎡(62.8万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月板橋區 · 民族路 51–100 号高層マンション276.2 ㎡(83.56 坪)119/18 階232,053/㎡(76.7万/坪)6950万
2026年8月板橋區 · 民族路 151–200 号高層マンション寝室 4 室195.1 ㎡(59.02 坪)1413/19 階201,169/㎡(66.5万/坪)4425万
2026年8月板橋區 · 民族路 201–250 号高層マンション寝室 3 室139.6 ㎡(42.22 坪)277/12 階157,136/㎡(51.9万/坪)2800万
2026年8月板橋區 · 民族路 51–100 号アパート寝室 3 室121.7 ㎡(36.83 坪)482/4 階141,285/㎡(46.7万/坪)1720万
2026年7月板橋區 · 民族路 51–100 号高層マンション286.2 ㎡(86.57 坪)117/18 階255,189/㎡(84.4万/坪)7786万
2026年7月板橋區 · 民族路 151–200 号高層マンション寝室 3 室167.5 ㎡(50.67 坪)1415/15 階182,473/㎡(60.3万/坪)3750万
2026年7月板橋區 · 民族路 51–100 号高層マンション276.2 ㎡(83.56 坪)1114/18 階241,755/㎡(79.9万/坪)7278万
2026年6月板橋區 · 民族路 151–200 号高層マンション寝室 2 室77.7 ㎡(23.5 坪)1415/15 階226,342/㎡(74.8万/坪)1988万
2026年6月板橋區 · 民族路 51–100 号高層マンション286.2 ㎡(86.57 坪)1113/18 階238,731/㎡(78.9万/坪)7438万
2026年6月板橋區 · 民族路 51–100 号高層マンション286.2 ㎡(86.57 坪)1111/18 階232,686/㎡(76.9万/坪)7350万
2026年6月板橋區 · 民族路 1–50 号高層マンション寝室 4 室133.1 ㎡(40.25 坪)2712/12 階176,599/㎡(58.4万/坪)2350万
2026年6月板橋區 · 民族路 1–50 号中層マンション寝室 5 室212.2 ㎡(64.18 坪)263/8 階150,815/㎡(49.9万/坪)3200万
2026年5月板橋區 · 民族路 201–250 号高層マンション寝室 1 室149.9 ㎡(45.34 坪)1111/11 階186,829/㎡(61.8万/坪)3000万
2026年5月板橋區 · 民族路 101–150 号高層マンション寝室 3 室140.6 ㎡(42.54 坪)133/15 階248,044/㎡(82万/坪)3488万
2026年4月板橋區 · 民族路 201–250 号高層マンション寝室 3 室96.8 ㎡(29.28 坪)58/26 階216,942/㎡(71.7万/坪)2100万
2026年4月板橋區 · 民族路 151–200 号高層マンション寝室 4 室139.2 ㎡(42.09 坪)341/12 階132,960/㎡(44万/坪)2040万
2026年4月板橋區 · 民族路 1–50 号アパート寝室 4 室115.5 ㎡(34.94 坪)424/5 階149,797/㎡(49.5万/坪)1730万
2026年4月板橋區 · 民族路 201–250 号高層マンション寝室 3 室139.6 ㎡(42.22 坪)278/12 階153,145/㎡(50.6万/坪)2788万
2026年4月板橋區 · 民族路 201–250 号高層マンション寝室 3 室137.2 ㎡(41.5 坪)267/14 階141,414/㎡(46.7万/坪)2365万
2026年4月板橋區 · 民族路 201–250 号高層マンション寝室 3 室96.8 ㎡(29.28 坪)44/26 階222,934/㎡(73.7万/坪)2158万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?