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板橋區 漢生西路 の成約相場

新北市板橋區漢生西路では 2024/11 から 2026/10 までに 33 件の売買が成約し、中央値単価は 201,361/㎡(66.6万/坪)、前年より 21.6% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価201,361/㎡(66.6万/坪)
直近1年の騰落-21.6%前年との比較
成約件数33件 · 24 か月
中央値総額1578万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
101,715/㎡–124,334/㎡:2 件124,334/㎡–146,953/㎡:2 件146,953/㎡–169,572/㎡:6 件169,572/㎡–192,191/㎡:5 件192,191/㎡–214,810/㎡:6 件214,810/㎡–237,429/㎡:1 件237,429/㎡–260,048/㎡:10 件260,048/㎡–282,667/㎡:0 件282,667/㎡–305,286/㎡:0 件305,286/㎡–327,905/㎡:1 件101,715/㎡ 327,905/㎡ 101,715/㎡–124,334/㎡:2 件124,334/㎡–146,953/㎡:2 件146,953/㎡–169,572/㎡:6 件169,572/㎡–192,191/㎡:5 件192,191/㎡–214,810/㎡:6 件214,810/㎡–237,429/㎡:1 件237,429/㎡–260,048/㎡:10 件260,048/㎡–282,667/㎡:0 件282,667/㎡–305,286/㎡:0 件305,286/㎡–327,905/㎡:1 件101,715/㎡ 327,905/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 11 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月板橋區 · 漢生西路 101–150 号アパート寝室 2 室94.9 ㎡(28.71 坪)—2/4 階173,322/㎡(57.3万/坪)1645万
2026年8月板橋區 · 漢生西路 151–200 号アパート寝室 4 室93.8 ㎡(28.37 坪)—2/5 階159,949/㎡(52.9万/坪)1500万
2026年7月板橋區 · 漢生西路 51–100 号アパート寝室 3 室61.1 ㎡(18.49 坪)512/4 階145,288/㎡(48万/坪)888万
2026年5月板橋區 · 漢生西路 51–100 号アパート寝室 2 室57.1 ㎡(17.27 坪)—1/3 階201,401/㎡(66.6万/坪)1150万
2026年4月板橋區 · 漢生西路 51–100 号アパート寝室 5 室50.6 ㎡(15.31 坪)—2/4 階193,676/㎡(64万/坪)980万
2026年4月板橋區 · 漢生西路 151–200 号高層マンション寝室 2 室68.5 ㎡(20.71 坪)53/23 階249,306/㎡(82.4万/坪)1707万
2026年4月板橋區 · 漢生西路 51–100 号アパート寝室 6 室68.8 ㎡(20.82 坪)—4/4 階101,715/㎡(33.6万/坪)700万
2026年3月板橋區 · 漢生西路 151–200 号アパート寝室 3 室129.6 ㎡(39.22 坪)275/5 階103,581/㎡(34.2万/坪)1620万
2026年3月板橋區 · 漢生西路 51–100 号アパート寝室 3 室82.4 ㎡(24.93 坪)542/3 階160,801/㎡(53.2万/坪)1325万
2026年3月板橋區 · 漢生西路 151–200 号高層マンション寝室 2 室68.5 ㎡(20.71 坪)54/23 階250,767/㎡(82.9万/坪)1717万
2026年3月板橋區 · 漢生西路 51–100 号アパート寝室 3 室103.8 ㎡(31.4 坪)492/4 階134,875/㎡(44.6万/坪)1400万
2026年2月板橋區 · 漢生西路 51–100 号アパート寝室 3 室73.5 ㎡(22.23 坪)—1/3 階201,361/㎡(66.6万/坪)1480万
2026年1月板橋區 · 漢生西路 51–100 号アパート69.8 ㎡(21.12 坪)—2/3 階150,365/㎡(49.7万/坪)1050万
2026年1月板橋區 · 漢生西路 151–200 号高層マンション寝室 2 室89.8 ㎡(27.17 坪)59/20 階247,940/㎡(82万/坪)2227万
2025年11月板橋區 · 漢生西路 51–100 号アパート寝室 3 室73.5 ㎡(22.23 坪)—1/3 階170,068/㎡(56.2万/坪)1250万
2025年10月板橋區 · 漢生西路 151–200 号高層マンション寝室 2 室108.7 ㎡(32.89 坪)510/20 階252,943/㎡(83.6万/坪)2750万
2025年9月板橋區 · 漢生西路 51–100 号一戸建て寝室 10 室263 ㎡(79.56 坪)——247,148/㎡(81.7万/坪)6500万
2025年8月板橋區 · 漢生西路 151–200 号高層マンション寝室 2 室68.5 ㎡(20.72 坪)521/23 階259,930/㎡(85.9万/坪)1980万
2025年8月板橋區 · 漢生西路 151–200 号高層マンション寝室 2 室107.3 ㎡(32.46 坪)209/14 階219,033/㎡(72.4万/坪)2350万
2025年7月板橋區 · 漢生西路 101–150 号アパート寝室 3 室61.5 ㎡(18.62 坪)491/4 階255,119/㎡(84.3万/坪)1570万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?