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頭份市 中正一路 の成約相場

苗栗県頭份市中正一路では 2024/11 から 2026/10 までに 35 件の売買が成約し、中央値単価は 81,210/㎡(26.8万/坪)、前年より 15.5% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価81,210/㎡(26.8万/坪)
直近1年の騰落-15.5%前年との比較
成約件数35件 · 24 か月
中央値総額950万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
6,686/㎡–19,330/㎡:1 件19,330/㎡–31,974/㎡:0 件31,974/㎡–44,618/㎡:0 件44,618/㎡–57,262/㎡:3 件57,262/㎡–69,906/㎡:6 件69,906/㎡–82,550/㎡:9 件82,550/㎡–95,194/㎡:8 件95,194/㎡–107,838/㎡:4 件107,838/㎡–120,482/㎡:2 件120,482/㎡–133,126/㎡:2 件6,686/㎡ 133,126/㎡ 6,686/㎡–19,330/㎡:1 件19,330/㎡–31,974/㎡:0 件31,974/㎡–44,618/㎡:0 件44,618/㎡–57,262/㎡:3 件57,262/㎡–69,906/㎡:6 件69,906/㎡–82,550/㎡:9 件82,550/㎡–95,194/㎡:8 件95,194/㎡–107,838/㎡:4 件107,838/㎡–120,482/㎡:2 件120,482/㎡–133,126/㎡:2 件6,686/㎡ 133,126/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 26 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階97,366/㎡(32.2万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月頭份市 · 中正一路 101–150 号高層マンション寝室 3 室135 ㎡(40.83 坪)1011/12 階69,384/㎡(22.9万/坪)1120万
2026年8月頭份市 · 中正一路 1–50 号一戸建て寝室 4 室100.8 ㎡(30.49 坪)43—90,675/㎡(30万/坪)914万
2026年7月頭份市 · 中正一路 151–200 号一戸建て寝室 3 室53.3 ㎡(16.11 坪)——41,315/㎡(13.7万/坪)220万
2026年7月頭份市 · 中正一路 201–250 号中層マンション寝室 2 室65.1 ㎡(19.7 坪)63/5 階93,673/㎡(31万/坪)610万
2026年7月頭份市 · 中正一路 151–200 号高層マンション寝室 3 室135.1 ㎡(40.85 坪)109/12 階71,212/㎡(23.5万/坪)1150万
2026年7月頭份市 · 中正一路 151–200 号中層マンション寝室 1 室48.6 ㎡(14.7 坪)95/7 階93,641/㎡(31万/坪)455万
2026年6月頭份市 · 中正一路 501–550 号中層マンション寝室 3 室154.5 ㎡(46.75 坪)75/9 階66,325/㎡(21.9万/坪)1230万
2026年6月頭份市 · 中正一路 151–200 号一戸建て寝室 4 室198 ㎡(59.89 坪)12—101,015/㎡(33.4万/坪)2000万
2026年6月頭份市 · 中正一路 501–550 号中層マンション寝室 3 室126 ㎡(38.1 坪)73/9 階60,560/㎡(20万/坪)950万
2026年5月頭份市 · 中正一路 101–150 号中層マンション寝室 3 室100.4 ㎡(30.38 坪)14/5 階109,529/㎡(36.2万/坪)1100万
2026年5月頭份市 · 中正一路 501–550 号一戸建て寝室 5 室133.1 ㎡(40.27 坪)44—26,288/㎡(8.7万/坪)350万
2026年3月頭份市 · 中正一路 51–100 号一戸建て寝室 5 室86.8 ㎡(26.26 坪)52—60,484/㎡(20万/坪)525万
2026年2月頭份市 · 中正一路 101–150 号高層マンション寝室 2 室113.4 ㎡(34.29 坪)108/12 階70,386/㎡(23.3万/坪)984万
2026年1月頭份市 · 中正一路 1–50 号一戸建て寝室 5 室100.8 ㎡(30.49 坪)44—55,556/㎡(18.4万/坪)560万
2025年11月頭份市 · 中正一路 1–50 号一戸建て寝室 1 室100.8 ㎡(30.49 坪)43—47,619/㎡(15.7万/坪)480万
2025年10月頭份市 · 中正一路 1–50 号一戸建て寝室 5 室200.1 ㎡(60.54 坪)28—57,466/㎡(19万/坪)1150万
2025年10月頭份市 · 中正一路 101–150 号中層マンション寝室 3 室113 ㎡(34.19 坪)02/5 階81,210/㎡(26.8万/坪)918万
2025年10月頭份市 · 中正一路 151–200 号一戸建て寝室 3 室173 ㎡(52.32 坪)41—13,760/㎡(4.5万/坪)238万
2025年10月頭份市 · 中正一路 501–550 号中層マンション寝室 3 室137.7 ㎡(41.65 坪)64/9 階72,954/㎡(24.1万/坪)1230万
2025年10月頭份市 · 中正一路 201–250 号一戸建て寝室 1 室22 ㎡(6.65 坪)68—78,581/㎡(26万/坪)172.8万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?