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不動産用語を、三択でふつうの言葉に
仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと？
高雄市では 2024/11 から 2026/10 までに 30,097 件の売買が成約し、中央値単価は 84,209/㎡（27.8万/坪）、前年より 0.5% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
まず県市を選び、次に行政区をクリックします。地図の色は直近1年の成約の中央値単価です（元/㎡、駐車場を除く）。区を選ぶと、その区の価格・成約件数・築年数を下にまとめます。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録 · 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く
区にカーソルを合わせるかクリックすると数字を表示。クリックするとその区の相場を表示します。
境界：内政部国土測絵センター「郷鎮市区界線」（1140318 版）、政府データオープンライセンス
鳳山區の直近1年の成約の中央値単価は 82,622 元/㎡ で、前年より 2.0% 下落しました。直近1年の成約は計 1,576 件で、その前の期間より 6% 減りました。（9 月、10 月の登録はまだ集計中のため、件数の比較には含めていません。）築 5 年以内の新築物件の中央値は 98,853 元/㎡ で、全体より 18% 高くなっています。高雄市の 34 行政区のうち、2年間の中央値単価は高い方から 12 位です。 （順位は住宅全体のみで計算）
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
グラフにカーソルを合わせるかクリックすると各月の数字を表示します。右側のグレーの部分は登録がまだ集計中の月です。
鳳山區で最も高いのは 12 階で、全体より 8% 高くなっています。1 階（店舗を含むことが多い）は全体より 1% 高くなっています。
中央の線は鳳山區全体の中央値単価 83,459 元/㎡ です。右ほど高く、左ほど安くなります。階は成約物件がある階で、高層マンションと中層マンションのみを対象にしています。
右側は築年数ごとの中央値単価です。この区自体の単価は築 0–5 年のみです（濃い棒）。他の築年数は市全体の値を表示しています（薄い棒。API にまだ行政区の築年数別単価がないため）。行政区の件数は「築 5・10・20・30 年以下」の件数を差し引いて求めており、ちょうど境界の年数は新しい方のグループに入ります。最後のグループには築年数不明の成約を含みます。
行政区の種類と寝室数は、すべての登録済み売買件数です（駐車場を分けて価格設定していない取引や特殊関係の取引など、中央値に含めない取引も含む）。そのため合計は2年間の成約価格の件数より多くなります。種類別の単価は、API が種類別の中央値を提供するまでお待ちください。