keelung/qidu/mingdeer-rd

七堵區 明德二路 の成約相場

基隆市七堵區明德二路では 2024/11 から 2026/10 までに 24 件の売買が成約し、中央値単価は 83,459/㎡(27.6万/坪)、前年より 19.9% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価83,459/㎡(27.6万/坪)
直近1年の騰落-19.9%前年との比較
成約件数24件 · 24 か月
中央値総額620万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
34,350/㎡–42,338/㎡:1 件42,338/㎡–50,326/㎡:0 件50,326/㎡–58,314/㎡:0 件58,314/㎡–66,302/㎡:4 件66,302/㎡–74,290/㎡:5 件74,290/㎡–82,278/㎡:1 件82,278/㎡–90,266/㎡:4 件90,266/㎡–98,254/㎡:4 件98,254/㎡–106,242/㎡:2 件106,242/㎡–114,230/㎡:3 件34,350/㎡ 114,230/㎡ 34,350/㎡–42,338/㎡:1 件42,338/㎡–50,326/㎡:0 件50,326/㎡–58,314/㎡:0 件58,314/㎡–66,302/㎡:4 件66,302/㎡–74,290/㎡:5 件74,290/㎡–82,278/㎡:1 件82,278/㎡–90,266/㎡:4 件90,266/㎡–98,254/㎡:4 件98,254/㎡–106,242/㎡:2 件106,242/㎡–114,230/㎡:3 件34,350/㎡ 114,230/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 18 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 27 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月七堵區 · 明德二路 1–50 号アパート寝室 1 室54.2 ㎡(16.4 坪)454/4 階71,956/㎡(23.8万/坪)390万
2026年7月七堵區 · 明德二路 1–50 号高層マンション寝室 1 室49.4 ㎡(14.95 坪)306/12 階97,127/㎡(32.1万/坪)480万
2026年7月七堵區 · 明德二路 1–50 号高層マンション寝室 2 室64.5 ㎡(19.52 坪)308/12 階66,032/㎡(21.8万/坪)680万
2026年7月七堵區 · 明德二路 1–50 号高層マンション寝室 2 室64.9 ㎡(19.62 坪)3012/12 階95,605/㎡(31.6万/坪)620万
2026年6月七堵區 · 明德二路 1–50 号高層マンション寝室 2 室102.9 ㎡(31.12 坪)3010/12 階72,908/㎡(24.1万/坪)750万
2026年6月七堵區 · 明德二路 1–50 号高層マンション寝室 1 室58.9 ㎡(17.81 坪)303/12 階90,014/㎡(29.8万/坪)530万
2026年5月七堵區 · 明德二路 1–50 号アパート寝室 3 室90.2 ㎡(27.28 坪)402/5 階61,869/㎡(20.5万/坪)558万
2026年2月七堵區 · 明德二路 1–50 号高層マンション寝室 1 室108.6 ㎡(32.84 坪)3012/12 階66,796/㎡(22.1万/坪)725万
2025年12月七堵區 · 明德二路 1–50 号高層マンション寝室 2 室104.5 ㎡(31.61 坪)305/12 階67,956/㎡(22.5万/坪)710万
2025年11月七堵區 · 明德二路 1–50 号高層マンション寝室 2 室98.3 ㎡(29.74 坪)309/12 階75,272/㎡(24.9万/坪)840万
2025年11月七堵區 · 明德二路 1–50 号高層マンション寝室 3 室128.7 ㎡(38.93 坪)301/12 階83,929/㎡(27.7万/坪)1200万
2025年10月七堵區 · 明德二路 1–50 号高層マンション寝室 1 室49.4 ㎡(14.95 坪)306/12 階91,056/㎡(30.1万/坪)450万
2025年9月七堵區 · 明德二路 1–50 号アパート寝室 4 室167.1 ㎡(50.54 坪)352/5 階65,837/㎡(21.8万/坪)1100万
2025年8月七堵區 · 明德二路 1–50 号高層マンション寝室 1 室58.9 ㎡(17.81 坪)309/12 階93,410/㎡(30.9万/坪)550万
2025年8月七堵區 · 明德二路 1–50 号アパート寝室 3 室81.5 ㎡(24.66 坪)404/5 階67,460/㎡(22.3万/坪)550万
2025年8月七堵區 · 明德二路 1–50 号高層マンション寝室 3 室125.7 ㎡(38.03 坪)306/12 階84,162/㎡(27.8万/坪)1058万
2025年5月七堵區 · 明德二路 1–50 号高層マンション寝室 1 室49.4 ㎡(14.95 坪)297/12 階48,563/㎡(16.1万/坪)240万
2025年5月七堵區 · 明德二路 1–50 号高層マンション寝室 1 室50.1 ㎡(15.15 坪)298/12 階109,846/㎡(36.3万/坪)550万
2025年5月七堵區 · 明德二路 1–50 号高層マンション寝室 1 室48.2 ㎡(14.57 坪)297/12 階114,226/㎡(37.8万/坪)550万
2025年3月七堵區 · 明德二路 1–50 号高層マンション寝室 1 室50.1 ㎡(15.15 坪)292/12 階103,855/㎡(34.3万/坪)520万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?