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安樂區 麥金路 の成約相場

基隆市安樂區麥金路では 2024/11 から 2026/10 までに 205 件の売買が成約し、中央値単価は 86,994/㎡(28.8万/坪)、前年より 27.7% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価86,994/㎡(28.8万/坪)
直近1年の騰落+27.7%前年との比較
成約件数205件 · 24 か月
中央値総額1100万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
5万10万15万2024.112025.112026.10元/㎡5万10万15万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
37,684/㎡–84,368/㎡:94 件84,368/㎡–131,052/㎡:88 件131,052/㎡–177,736/㎡:21 件177,736/㎡–224,420/㎡:0 件224,420/㎡–271,104/㎡:0 件271,104/㎡–317,788/㎡:0 件317,788/㎡–364,472/㎡:1 件364,472/㎡–411,156/㎡:0 件411,156/㎡–457,840/㎡:0 件457,840/㎡–504,524/㎡:1 件37,684/㎡ 504,524/㎡ 37,684/㎡–84,368/㎡:94 件84,368/㎡–131,052/㎡:88 件131,052/㎡–177,736/㎡:21 件177,736/㎡–224,420/㎡:0 件224,420/㎡–271,104/㎡:0 件271,104/㎡–317,788/㎡:0 件317,788/㎡–364,472/㎡:1 件364,472/㎡–411,156/㎡:0 件411,156/㎡–457,840/㎡:0 件457,840/㎡–504,524/㎡:1 件37,684/㎡ 504,524/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 155 件計算方法
  • 12 階以上124,870/㎡(41.3万/坪)
  • 11 階83,626/㎡(27.6万/坪)
  • 10 階78,040/㎡(25.8万/坪)
  • 9 階88,821/㎡(29.4万/坪)
  • 8 階91,709/㎡(30.3万/坪)
  • 7 階88,373/㎡(29.2万/坪)
  • 6 階93,758/㎡(31万/坪)
  • 5 階124,616/㎡(41.2万/坪)
  • 4 階80,788/㎡(26.7万/坪)
  • 3 階115,946/㎡(38.3万/坪)
  • 2 階77,537/㎡(25.6万/坪)
  • 1 階82,853/㎡(27.4万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月安樂區 · 麥金路 51–100 号高層マンション寝室 4 室182.7 ㎡(55.28 坪)3311/12 階60,195/㎡(19.9万/坪)1100万
2026年9月安樂區 · 麥金路 351–400 号高層マンション寝室 2 室71.6 ㎡(21.67 坪)103/25 階131,072/㎡(43.3万/坪)939万
2026年8月安樂區 · 麥金路 151–200 号高層マンション寝室 3 室115.7 ㎡(35 坪)2910/12 階74,553/㎡(24.6万/坪)980万
2026年8月安樂區 · 麥金路 351–400 号高層マンション寝室 2 室71.6 ㎡(21.67 坪)102/25 階122,836/㎡(40.6万/坪)880万
2026年8月安樂區 · 麥金路 101–150 号高層マンション寝室 2 室112.4 ㎡(34 坪)293/13 階63,411/㎡(21万/坪)770万
2026年8月安樂區 · 麥金路 351–400 号高層マンション寝室 3 室141.1 ㎡(42.67 坪)1022/25 階121,065/㎡(40万/坪)1900万
2026年8月安樂區 · 麥金路 1–50 号高層マンション寝室 3 室167.8 ㎡(50.75 坪)337/15 階61,394/㎡(20.3万/坪)1030万
2026年8月安樂區 · 麥金路 301–350 号高層マンション寝室 3 室253.8 ㎡(76.76 坪)1011/25 階105,079/㎡(34.7万/坪)3000万
2026年8月安樂區 · 麥金路 251–300 号高層マンション寝室 2 室70.3 ㎡(21.26 坪)1017/18 階110,260/㎡(36.4万/坪)950万
2026年8月安樂區 · 麥金路 251–300 号高層マンション寝室 3 室136.4 ㎡(41.25 坪)108/22 階136,384/㎡(45.1万/坪)1860万
2026年7月安樂區 · 麥金路 751–800 号高層マンション寝室 4 室140.8 ㎡(42.6 坪)3110/12 階46,158/㎡(15.3万/坪)650万
2026年7月安樂區 · 麥金路 251–300 号高層マンション寝室 2 室73.3 ㎡(22.18 坪)1018/22 階147,047/㎡(48.6万/坪)1298万
2026年7月安樂區 · 麥金路 201–250 号高層マンション寝室 3 室135.1 ㎡(40.86 坪)1012/22 階126,549/㎡(41.8万/坪)1910万
2026年7月安樂區 · 麥金路 151–200 号高層マンション寝室 2 室100 ㎡(30.26 坪)2910/12 階78,484/㎡(25.9万/坪)785万
2026年7月安樂區 · 麥金路 451–500 号アパート寝室 3 室61.4 ㎡(18.58 坪)471/5 階129,946/㎡(43万/坪)798万
2026年7月安樂區 · 麥金路 1–50 号高層マンション寝室 4 室176.5 ㎡(53.38 坪)337/18 階70,834/㎡(23.4万/坪)1250万
2026年7月安樂區 · 麥金路 251–300 号高層マンション寝室 3 室231.2 ㎡(69.93 坪)1015/18 階128,181/㎡(42.4万/坪)3370万
2026年7月安樂區 · 麥金路 351–400 号高層マンション寝室 3 室136 ㎡(41.14 坪)1019/25 階127,941/㎡(42.3万/坪)1910万
2026年7月安樂區 · 麥金路 351–400 号高層マンション寝室 2 室74.7 ㎡(22.58 坪)108/25 階120,546/㎡(39.8万/坪)900万
2026年7月安樂區 · 麥金路 151–200 号高層マンション寝室 2 室86 ㎡(26 坪)281/12 階97,138/㎡(32.1万/坪)835万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?