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安樂區 樂利二街 の成約相場

基隆市安樂區樂利二街では 2024/11 から 2026/10 までに 64 件の売買が成約し、中央値単価は 67,206/㎡(22.2万/坪)、前年より 7.5% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価67,206/㎡(22.2万/坪)
直近1年の騰落-7.5%前年との比較
成約件数64件 · 24 か月
中央値総額750万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
5万6万7万8万2024.112025.112026.10元/㎡5万6万7万8万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
45,558/㎡–50,673/㎡:3 件50,673/㎡–55,788/㎡:8 件55,788/㎡–60,903/㎡:7 件60,903/㎡–66,018/㎡:11 件66,018/㎡–71,133/㎡:12 件71,133/㎡–76,248/㎡:10 件76,248/㎡–81,363/㎡:2 件81,363/㎡–86,478/㎡:5 件86,478/㎡–91,593/㎡:3 件91,593/㎡–96,708/㎡:3 件45,558/㎡ 96,708/㎡ 45,558/㎡–50,673/㎡:3 件50,673/㎡–55,788/㎡:8 件55,788/㎡–60,903/㎡:7 件60,903/㎡–66,018/㎡:11 件66,018/㎡–71,133/㎡:12 件71,133/㎡–76,248/㎡:10 件76,248/㎡–81,363/㎡:2 件81,363/㎡–86,478/㎡:5 件86,478/㎡–91,593/㎡:3 件91,593/㎡–96,708/㎡:3 件45,558/㎡ 96,708/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 61 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階70,628/㎡(23.3万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階74,674/㎡(24.7万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階56,412/㎡(18.6万/坪)
  • 4 階71,623/㎡(23.7万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階58,587/㎡(19.4万/坪)
  • 1 階72,052/㎡(23.8万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月安樂區 · 樂利二街 1–50 号アパート寝室 3 室20.5 ㎡(6.19 坪)481/5 階63,508/㎡(21万/坪)130万
2026年8月安樂區 · 樂利二街 51–100 号中層マンション寝室 3 室109.6 ㎡(33.15 坪)302/7 階56,575/㎡(18.7万/坪)620万
2026年8月安樂區 · 樂利二街 51–100 号高層マンション寝室 2 室115 ㎡(34.79 坪)2712/13 階65,840/㎡(21.8万/坪)950万
2026年7月安樂區 · 樂利二街 51–100 号高層マンション寝室 1 室35.2 ㎡(10.64 坪)276/13 階85,324/㎡(28.2万/坪)300万
2026年7月安樂區 · 樂利二街 51–100 号中層マンション寝室 3 室146.6 ㎡(44.34 坪)302/7 階53,217/㎡(17.6万/坪)780万
2026年7月安樂區 · 樂利二街 51–100 号高層マンション寝室 3 室112 ㎡(33.87 坪)273/13 階51,090/㎡(16.9万/坪)572万
2026年6月安樂區 · 樂利二街 51–100 号中層マンション寝室 3 室159.3 ㎡(48.18 坪)303/7 階50,226/㎡(16.6万/坪)800万
2026年6月安樂區 · 樂利二街 51–100 号高層マンション寝室 3 室120.3 ㎡(36.38 坪)262/14 階58,212/㎡(19.2万/坪)700万
2026年6月安樂區 · 樂利二街 51–100 号中層マンション寝室 3 室170.1 ㎡(51.44 坪)141/9 階86,766/㎡(28.7万/坪)1588万
2026年6月安樂區 · 樂利二街 51–100 号高層マンション寝室 4 室161.1 ㎡(48.74 坪)262/14 階58,962/㎡(19.5万/坪)1100万
2026年5月安樂區 · 樂利二街 51–100 号高層マンション36.5 ㎡(11.04 坪)269/13 階70,724/㎡(23.4万/坪)258万
2026年5月安樂區 · 樂利二街 51–100 号中層マンション寝室 3 室121.8 ㎡(36.85 坪)147/9 階92,730/㎡(30.7万/坪)1250万
2026年4月安樂區 · 樂利二街 51–100 号高層マンション寝室 2 室89.2 ㎡(26.98 坪)2611/12 階70,628/㎡(23.3万/坪)630万
2026年3月安樂區 · 樂利二街 51–100 号中層マンション寝室 2 室98.5 ㎡(29.8 坪)93/9 階86,257/㎡(28.5万/坪)1136万
2026年3月安樂區 · 樂利二街 51–100 号中層マンション寝室 3 室116.7 ㎡(35.3 坪)302/7 階66,838/㎡(22.1万/坪)780万
2026年3月安樂區 · 樂利二街 51–100 号中層マンション寝室 2 室109.8 ㎡(33.2 坪)295/7 階45,558/㎡(15.1万/坪)500万
2026年3月安樂區 · 樂利二街 51–100 号中層マンション寝室 3 室106.4 ㎡(32.17 坪)305/7 階56,412/㎡(18.6万/坪)600万
2026年3月安樂區 · 樂利二街 51–100 号中層マンション寝室 3 室116.7 ㎡(35.3 坪)305/7 階61,183/㎡(20.2万/坪)714万
2026年3月安樂區 · 樂利二街 51–100 号中層マンション寝室 3 室135.8 ㎡(41.09 坪)301/7 階55,216/㎡(18.3万/坪)750万
2026年3月安樂區 · 樂利二街 51–100 号中層マンション寝室 4 室175.6 ㎡(53.11 坪)304/7 階45,680/㎡(15.1万/坪)802万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?