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左營區 新莊一路 の成約相場

高雄市左營區新莊一路では 2024/11 から 2026/10 までに 71 件の売買が成約し、中央値単価は 91,085/㎡(30.1万/坪)、前年より 9.4% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価91,085/㎡(30.1万/坪)
直近1年の騰落-9.4%前年との比較
成約件数71件 · 24 か月
中央値総額1258万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
8.5万9万9.5万10万10.5万2024.112025.112026.10元/㎡8.5万9万9.5万10万10.5万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
45,861/㎡–56,092/㎡:2 件56,092/㎡–66,323/㎡:5 件66,323/㎡–76,554/㎡:8 件76,554/㎡–86,785/㎡:15 件86,785/㎡–97,016/㎡:11 件97,016/㎡–107,247/㎡:12 件107,247/㎡–117,478/㎡:6 件117,478/㎡–127,709/㎡:5 件127,709/㎡–137,940/㎡:2 件137,940/㎡–148,171/㎡:5 件45,861/㎡ 148,171/㎡ 45,861/㎡–56,092/㎡:2 件56,092/㎡–66,323/㎡:5 件66,323/㎡–76,554/㎡:8 件76,554/㎡–86,785/㎡:15 件86,785/㎡–97,016/㎡:11 件97,016/㎡–107,247/㎡:12 件107,247/㎡–117,478/㎡:6 件117,478/㎡–127,709/㎡:5 件127,709/㎡–137,940/㎡:2 件137,940/㎡–148,171/㎡:5 件45,861/㎡ 148,171/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 70 件計算方法
  • 12 階以上85,595/㎡(28.3万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階97,273/㎡(32.2万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階82,561/㎡(27.3万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階96,261/㎡(31.8万/坪)
  • 4 階87,628/㎡(29万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月左營區 · 新莊一路 351–400 号高層マンション寝室 3 室146.3 ㎡(44.26 坪)3014/23 階97,041/㎡(32.1万/坪)1420万
2026年8月左營區 · 新莊一路 101–150 号高層マンション寝室 3 室43.6 ㎡(13.19 坪)3214/27 階45,861/㎡(15.2万/坪)200万
2026年8月左營區 · 新莊一路 101–150 号高層マンション寝室 2 室95.8 ㎡(28.98 坪)3219/27 階60,543/㎡(20万/坪)580万
2026年8月左營區 · 新莊一路 251–300 号高層マンション寝室 3 室117.8 ㎡(35.65 坪)209/13 階113,722/㎡(37.6万/坪)1510万
2026年8月左營區 · 新莊一路 151–200 号高層マンション寝室 3 室110.4 ㎡(33.39 坪)278/14 階70,659/㎡(23.4万/坪)780万
2026年7月左營區 · 新莊一路 351–400 号高層マンション寝室 3 室181.9 ㎡(55.02 坪)74/29 階124,929/㎡(41.3万/坪)2645万
2026年7月左營區 · 新莊一路 151–200 号高層マンション寝室 3 室111.1 ㎡(33.62 坪)273/14 階18,985/㎡(6.3万/坪)254万
2026年7月左營區 · 新莊一路 101–150 号高層マンション寝室 1 室63.2 ㎡(19.11 坪)86/12 階121,121/㎡(40万/坪)765万
2026年7月左營區 · 新莊一路 351–400 号高層マンション寝室 4 室200.8 ㎡(60.74 坪)2614/26 階74,255/㎡(24.5万/坪)1713万
2026年7月左營區 · 新莊一路 351–400 号高層マンション寝室 3 室127 ㎡(38.41 坪)3018/23 階64,971/㎡(21.5万/坪)825万
2026年6月左營區 · 新莊一路 51–100 号高層マンション寝室 3 室279.4 ㎡(84.52 坪)109/21 階95,033/㎡(31.4万/坪)3000万
2026年6月左營區 · 新莊一路 101–150 号高層マンション寝室 2 室85.5 ㎡(25.88 坪)812/12 階85,340/㎡(28.2万/坪)730万
2026年6月左營區 · 新莊一路 101–150 号高層マンション寝室 4 室188.4 ㎡(56.99 坪)315/27 階76,960/㎡(25.4万/坪)1450万
2026年6月左營區 · 新莊一路 101–150 号高層マンション寝室 3 室89.4 ㎡(27.03 坪)81/12 階140,338/㎡(46.4万/坪)1480万
2026年5月左營區 · 新莊一路 351–400 号高層マンション寝室 3 室178.6 ㎡(54.02 坪)78/29 階145,593/㎡(48.1万/坪)2800万
2026年5月左營區 · 新莊一路 151–200 号高層マンション寝室 3 室117.9 ㎡(35.65 坪)2622/23 階87,826/㎡(29万/坪)1150万
2026年5月左營區 · 新莊一路 1–50 号高層マンション寝室 4 室172.6 ㎡(52.22 坪)913/15 階126,560/㎡(41.8万/坪)2920万
2026年5月左營區 · 新莊一路 101–150 号高層マンション寝室 3 室119.1 ㎡(36.02 坪)3113/27 階61,728/㎡(20.4万/坪)735万
2026年5月左營區 · 新莊一路 401–450 号高層マンション寝室 3 室238.1 ㎡(72.03 坪)1810/15 階97,385/㎡(32.2万/坪)2834万
2026年4月左營區 · 新莊一路 101–150 号高層マンション寝室 2 室85.5 ㎡(25.88 坪)85/12 階106,383/㎡(35.2万/坪)910万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?