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左營區 文天路 の成約相場

高雄市左營區文天路では 2024/11 から 2026/10 までに 24 件の売買が成約し、中央値単価は 95,998/㎡(31.7万/坪)、前年より 22.0% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価95,998/㎡(31.7万/坪)
直近1年の騰落-22.0%前年との比較
成約件数24件 · 24 か月
中央値総額933.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
59,524/㎡–66,103/㎡:5 件66,103/㎡–72,682/㎡:3 件72,682/㎡–79,261/㎡:1 件79,261/㎡–85,840/㎡:1 件85,840/㎡–92,419/㎡:0 件92,419/㎡–98,998/㎡:3 件98,998/㎡–105,577/㎡:1 件105,577/㎡–112,156/㎡:3 件112,156/㎡–118,735/㎡:2 件118,735/㎡–125,314/㎡:5 件59,524/㎡ 125,314/㎡ 59,524/㎡–66,103/㎡:5 件66,103/㎡–72,682/㎡:3 件72,682/㎡–79,261/㎡:1 件79,261/㎡–85,840/㎡:1 件85,840/㎡–92,419/㎡:0 件92,419/㎡–98,998/㎡:3 件98,998/㎡–105,577/㎡:1 件105,577/㎡–112,156/㎡:3 件112,156/㎡–118,735/㎡:2 件118,735/㎡–125,314/㎡:5 件59,524/㎡ 125,314/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 24 件計算方法
  • 12 階以上107,827/㎡(35.6万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月左營區 · 文天路 151–200 号高層マンション寝室 1 室39 ㎡(11.79 坪)324/12 階56,454/㎡(18.7万/坪)220万
2026年8月左營區 · 文天路 101–150 号高層マンション寝室 3 室125.4 ㎡(37.95 坪)1513/15 階93,510/㎡(30.9万/坪)1265万
2026年7月左營區 · 文天路 101–150 号高層マンション寝室 3 室147.5 ㎡(44.63 坪)123/15 階117,717/㎡(38.9万/坪)1980万
2026年7月左營區 · 文天路 151–200 号高層マンション寝室 1 室33.5 ㎡(10.12 坪)3211/12 階83,682/㎡(27.7万/坪)280万
2026年7月左營區 · 文天路 151–200 号高層マンション寝室 3 室143.6 ㎡(43.43 坪)1011/15 階96,757/㎡(32万/坪)1480万
2026年6月左營區 · 文天路 101–150 号高層マンション寝室 2 室88.4 ㎡(26.73 坪)314/12 階73,563/㎡(24.3万/坪)650万
2026年6月左營區 · 文天路 51–100 号高層マンション寝室 3 室76.7 ㎡(23.19 坪)148/15 階40,626/㎡(13.4万/坪)385.6万
2026年5月左營區 · 文天路 151–200 号高層マンション寝室 4 室163.7 ㎡(49.52 坪)296/13 階15,760/㎡(5.2万/坪)258万
2026年4月左營區 · 文天路 101–150 号高層マンション寝室 3 室100.2 ㎡(30.31 坪)315/17 階54,885/㎡(18.1万/坪)550万
2026年4月左營區 · 文天路 151–200 号高層マンション寝室 3 室120.6 ㎡(36.49 坪)292/13 階62,174/㎡(20.6万/坪)750万
2026年3月左營區 · 文天路 101–150 号高層マンション寝室 3 室97.7 ㎡(29.54 坪)318/17 階71,677/㎡(23.7万/坪)700万
2026年2月左營區 · 文天路 151–200 号高層マンション寝室 3 室158.7 ㎡(48.01 坪)2911/13 階63,638/㎡(21万/坪)1010万
2026年2月左營區 · 文天路 151–200 号高層マンション214.6 ㎡(64.91 坪)101/15 階111,974/㎡(37万/坪)2508万
2025年12月左營區 · 文天路 151–200 号高層マンション寝室 1 室39 ㎡(11.79 坪)316/12 階74,416/㎡(24.6万/坪)290万
2025年10月左營區 · 文天路 151–200 号高層マンション寝室 3 室84 ㎡(25.41 坪)316/12 階59,524/㎡(19.7万/坪)500万
2025年10月左營區 · 文天路 101–150 号高層マンション寝室 2 室82.2 ㎡(24.87 坪)915/15 階103,394/㎡(34.2万/坪)850万
2025年8月左營區 · 文天路 151–200 号高層マンション寝室 1 室38.8 ㎡(11.75 坪)316/12 階69,001/㎡(22.8万/坪)268万
2025年5月左營區 · 文天路 101–150 号高層マンション寝室 2 室97.9 ㎡(29.6 坪)134/15 階95,238/㎡(31.5万/坪)932万
2025年5月左營區 · 文天路 151–200 号高層マンション寝室 3 室84 ㎡(25.41 坪)315/12 階65,833/㎡(21.8万/坪)553万
2025年5月左營區 · 文天路 101–150 号高層マンション寝室 3 室125.4 ㎡(37.92 坪)114/15 階121,301/㎡(40.1万/坪)1705万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?