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左營區 文府路 の成約相場

高雄市左營區文府路では 2024/11 から 2026/10 までに 16 件の売買が成約し、中央値単価は 96,682/㎡(32万/坪)、前年より 48.5% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価96,682/㎡(32万/坪)
直近1年の騰落+48.5%前年との比較
成約件数16件 · 24 か月
中央値総額1588万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
57,471/㎡–65,297/㎡:2 件65,297/㎡–73,123/㎡:4 件73,123/㎡–80,949/㎡:1 件80,949/㎡–88,775/㎡:0 件88,775/㎡–96,601/㎡:1 件96,601/㎡–104,427/㎡:1 件104,427/㎡–112,253/㎡:2 件112,253/㎡–120,079/㎡:2 件120,079/㎡–127,905/㎡:2 件127,905/㎡–135,731/㎡:1 件57,471/㎡ 135,731/㎡ 57,471/㎡–65,297/㎡:2 件65,297/㎡–73,123/㎡:4 件73,123/㎡–80,949/㎡:1 件80,949/㎡–88,775/㎡:0 件88,775/㎡–96,601/㎡:1 件96,601/㎡–104,427/㎡:1 件104,427/㎡–112,253/㎡:2 件112,253/㎡–120,079/㎡:2 件120,079/㎡–127,905/㎡:2 件127,905/㎡–135,731/㎡:1 件57,471/㎡ 135,731/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 10 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 17 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月左營區 · 文府路 101–150 号高層マンション寝室 3 室116.4 ㎡(35.2 坪)34/15 階124,820/㎡(41.3万/坪)1818万
2026年4月左營區 · 文府路 201–250 号高層マンション寝室 4 室196.3 ㎡(59.39 坪)106/15 階95,648/㎡(31.6万/坪)2200万
2026年4月左營區 · 文府路 251–300 号一戸建て寝室 5 室211 ㎡(63.82 坪)22—125,616/㎡(41.5万/坪)2650万
2026年3月左營區 · 文府路 51–100 号中層マンション寝室 3 室112.4 ㎡(34 坪)301/7 階57,829/㎡(19.1万/坪)650万
2026年1月左營區 · 文府路 201–250 号高層マンション寝室 4 室270.4 ㎡(81.79 坪)1014/15 階106,082/㎡(35.1万/坪)3668万
2026年1月左營區 · 文府路 351–400 号高層マンション寝室 3 室91.5 ㎡(27.67 坪)305/11 階71,054/㎡(23.5万/坪)650万
2026年1月左營區 · 文府路 51–100 号一戸建て寝室 4 室197.5 ㎡(59.73 坪)22—135,724/㎡(44.9万/坪)2680万
2025年12月左營區 · 文府路 201–250 号一戸建て寝室 3 室85.4 ㎡(25.83 坪)47—105,165/㎡(34.8万/坪)898万
2025年12月左營區 · 文府路 451–500 号一戸建て寝室 6 室349.1 ㎡(105.6 坪)20—113,151/㎡(37.4万/坪)3950万
2025年12月左營區 · 文府路 451–500 号一戸建て寝室 5 室350.9 ㎡(106.14 坪)20—112,574/㎡(37.2万/坪)3950万
2025年11月左營區 · 文府路 201–250 号中層マンション寝室 3 室166.4 ㎡(50.34 坪)263/7 階69,057/㎡(22.8万/坪)1200万
2025年11月左營區 · 文府路 201–250 号一戸建て寝室 3 室87.5 ㎡(26.46 坪)47—80,018/㎡(26.5万/坪)700万
2025年10月左營區 · 文府路 301–350 号高層マンション寝室 4 室164.7 ㎡(49.83 坪)271/14 階78,397/㎡(25.9万/坪)1358万
2025年10月左營區 · 文府路 351–400 号高層マンション寝室 3 室136.7 ㎡(41.34 坪)304/11 階70,252/㎡(23.2万/坪)960万
2025年10月左營區 · 文府路 1–50 号一戸建て寝室 6 室378.7 ㎡(114.54 坪)7—97,716/㎡(32.3万/坪)3700万
2025年6月左營區 · 文府路 451–500 号中層マンション寝室 3 室98.3 ㎡(29.74 坪)295/7 階57,471/㎡(19万/坪)565万
2025年4月左營區 · 文府路 151–200 号中層マンション寝室 3 室115.5 ㎡(34.94 坪)293/6 階71,416/㎡(23.6万/坪)825万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?