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左營區 大中二路 の成約相場

高雄市左營區大中二路では 2024/11 から 2026/10 までに 110 件の売買が成約し、中央値単価は 96,008/㎡(31.7万/坪)、前年より 4.9% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価96,008/㎡(31.7万/坪)
直近1年の騰落-4.9%前年との比較
成約件数110件 · 24 か月
中央値総額920万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万8万10万12万2024.112025.112026.10元/㎡6万8万10万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
43,783/㎡–56,489/㎡:2 件56,489/㎡–69,195/㎡:15 件69,195/㎡–81,901/㎡:16 件81,901/㎡–94,607/㎡:20 件94,607/㎡–107,313/㎡:30 件107,313/㎡–120,019/㎡:14 件120,019/㎡–132,725/㎡:10 件132,725/㎡–145,431/㎡:0 件145,431/㎡–158,137/㎡:1 件158,137/㎡–170,843/㎡:2 件43,783/㎡ 170,843/㎡ 43,783/㎡–56,489/㎡:2 件56,489/㎡–69,195/㎡:15 件69,195/㎡–81,901/㎡:16 件81,901/㎡–94,607/㎡:20 件94,607/㎡–107,313/㎡:30 件107,313/㎡–120,019/㎡:14 件120,019/㎡–132,725/㎡:10 件132,725/㎡–145,431/㎡:0 件145,431/㎡–158,137/㎡:1 件158,137/㎡–170,843/㎡:2 件43,783/㎡ 170,843/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 108 件計算方法
  • 12 階以上97,714/㎡(32.3万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階76,353/㎡(25.2万/坪)
  • 9 階80,492/㎡(26.6万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階82,651/㎡(27.3万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階99,373/㎡(32.9万/坪)
  • 3 階101,857/㎡(33.7万/坪)
  • 2 階104,705/㎡(34.6万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月左營區 · 大中二路 601–650 号高層マンション寝室 1 室40.2 ㎡(12.16 坪)3023/24 階83,354/㎡(27.6万/坪)335万
2026年8月左營區 · 大中二路 701–750 号高層マンション寝室 2 室79.8 ㎡(24.13 坪)12/15 階105,052/㎡(34.7万/坪)838万
2026年8月左營區 · 大中二路 701–750 号高層マンション寝室 4 室148 ㎡(44.76 坪)278/12 階64,448/㎡(21.3万/坪)1030万
2026年8月左營區 · 大中二路 751–800 号高層マンション寝室 2 室90 ㎡(27.23 坪)159/15 階85,657/㎡(28.3万/坪)900万
2026年7月左營區 · 大中二路 751–800 号高層マンション寝室 2 室90 ㎡(27.23 坪)157/15 階83,880/㎡(27.7万/坪)875万
2026年7月左營區 · 大中二路 701–750 号高層マンション寝室 1 室81.5 ㎡(24.64 坪)13/15 階98,220/㎡(32.5万/坪)800万
2026年7月左營區 · 大中二路 751–800 号高層マンション寝室 3 室124 ㎡(37.5 坪)1515/15 階79,120/㎡(26.2万/坪)1100万
2026年7月左營區 · 大中二路 551–600 号高層マンション寝室 2 室114.9 ㎡(34.77 坪)3020/20 階67,867/㎡(22.4万/坪)780万
2026年7月左營區 · 大中二路 701–750 号高層マンション寝室 2 室68.6 ㎡(20.75 坪)112/15 階110,817/㎡(36.6万/坪)920万
2026年7月左營區 · 大中二路 701–750 号高層マンション寝室 1 室59.8 ㎡(18.08 坪)110/15 階95,382/㎡(31.5万/坪)570万
2026年7月左營區 · 大中二路 751–800 号高層マンション寝室 2 室91.5 ㎡(27.68 坪)158/15 階54,645/㎡(18.1万/坪)500万
2026年7月左營區 · 大中二路 701–750 号高層マンション寝室 2 室75.5 ㎡(22.82 坪)12/15 階104,705/㎡(34.6万/坪)790万
2026年6月左營區 · 大中二路 751–800 号高層マンション寝室 2 室91.3 ㎡(27.61 坪)156/15 階80,530/㎡(26.6万/坪)735万
2026年6月左營區 · 大中二路 501–550 号高層マンション寝室 3 室134 ㎡(40.54 坪)312/15 階98,877/㎡(32.7万/坪)1700万
2026年6月左營區 · 大中二路 551–600 号高層マンション寝室 3 室110 ㎡(33.27 坪)306/20 階63,290/㎡(20.9万/坪)696万
2026年6月左營區 · 大中二路 701–750 号高層マンション寝室 2 室71.2 ㎡(21.54 坪)14/15 階98,315/㎡(32.5万/坪)700万
2026年6月左營區 · 大中二路 251–300 号高層マンション寝室 2 室86.4 ㎡(26.14 坪)199/15 階77,301/㎡(25.6万/坪)818万
2026年5月左營區 · 大中二路 551–600 号高層マンション寝室 3 室110.1 ㎡(33.29 坪)3019/20 階77,238/㎡(25.5万/坪)850万
2026年5月左營區 · 大中二路 551–600 号高層マンション寝室 3 室146.1 ㎡(44.19 坪)1113/15 階94,409/㎡(31.2万/坪)1660万
2026年5月左營區 · 大中二路 501–550 号高層マンション寝室 2 室96.1 ㎡(29.07 坪)315/15 階109,528/㎡(36.2万/坪)1468万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?