kaohsiung/xinxing/zhongzhengsi-rd

新興區 中正四路 の成約相場

高雄市新興區中正四路では 2024/11 から 2026/10 までに 14 件の売買が成約し、中央値単価は 85,153/㎡(28.1万/坪)、前年より 8.9% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価85,153/㎡(28.1万/坪)
直近1年の騰落-8.9%前年との比較
成約件数14件 · 24 か月
中央値総額317.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
49,180/㎡–60,177/㎡:3 件60,177/㎡–71,174/㎡:0 件71,174/㎡–82,171/㎡:3 件82,171/㎡–93,168/㎡:4 件93,168/㎡–104,165/㎡:2 件104,165/㎡–115,162/㎡:1 件115,162/㎡–126,159/㎡:0 件126,159/㎡–137,156/㎡:0 件137,156/㎡–148,153/㎡:0 件148,153/㎡–159,150/㎡:1 件49,180/㎡ 159,150/㎡ 49,180/㎡–60,177/㎡:3 件60,177/㎡–71,174/㎡:0 件71,174/㎡–82,171/㎡:3 件82,171/㎡–93,168/㎡:4 件93,168/㎡–104,165/㎡:2 件104,165/㎡–115,162/㎡:1 件115,162/㎡–126,159/㎡:0 件126,159/㎡–137,156/㎡:0 件137,156/㎡–148,153/㎡:0 件148,153/㎡–159,150/㎡:1 件49,180/㎡ 159,150/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 13 件計算方法
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 15 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年5月新興區 · 中正四路 1–50 号中層マンション寝室 3 室289 ㎡(87.43 坪)421/10 階159,148/㎡(52.6万/坪)4600万
2026年5月新興區 · 中正四路 51–100 号高層マンション寝室 1 室34 ㎡(10.27 坪)266/14 階80,978/㎡(26.8万/坪)275万
2026年4月新興區 · 中正四路 51–100 号高層マンション寝室 2 室103.2 ㎡(31.23 坪)447/12 階49,404/㎡(16.3万/坪)510万
2026年4月新興區 · 中正四路 51–100 号高層マンション寝室 1 室41.3 ㎡(12.5 坪)268/14 階85,936/㎡(28.4万/坪)355万
2026年2月新興區 · 中正四路 51–100 号高層マンション寝室 1 室50 ㎡(15.12 坪)4410/12 階54,022/㎡(17.9万/坪)270万
2025年11月新興區 · 中正四路 51–100 号高層マンション寝室 1 室34 ㎡(10.27 坪)2510/14 階80,978/㎡(26.8万/坪)275万
2025年8月新興區 · 中正四路 51–100 号高層マンション寝室 1 室51.9 ㎡(15.68 坪)439/12 階49,180/㎡(16.3万/坪)255万
2025年8月新興區 · 中正四路 1–50 号一戸建て400.3 ㎡(121.08 坪)68—110,425/㎡(36.5万/坪)4420万
2025年4月新興區 · 中正四路 51–100 号高層マンション寝室 1 室36.8 ㎡(11.14 坪)257/14 階84,962/㎡(28.1万/坪)313万
2025年4月新興區 · 中正四路 51–100 号高層マンション寝室 3 室158.8 ㎡(48.05 坪)433/12 階51,313/㎡(17万/坪)815万
2025年3月新興區 · 中正四路 51–100 号高層マンション寝室 1 室34 ㎡(10.27 坪)258/14 階94,229/㎡(31.2万/坪)320万
2025年3月新興區 · 中正四路 1–50 号中層マンション寝室 3 室147.8 ㎡(44.71 坪)418/10 階76,798/㎡(25.4万/坪)1135万
2025年1月新興區 · 中正四路 51–100 号高層マンション寝室 1 室36.9 ㎡(11.17 坪)249/14 階85,343/㎡(28.2万/坪)315万
2024年12月新興區 · 中正四路 51–100 号高層マンション寝室 1 室43.8 ㎡(13.24 坪)245/14 階97,349/㎡(32.2万/坪)426万
2024年12月新興區 · 中正四路 51–100 号高層マンション寝室 1 室33.2 ㎡(10.05 坪)2410/14 階92,414/㎡(30.6万/坪)307万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?