kaohsiung/xinxing/zhongzhengsan-rd

新興區 中正三路 の成約相場

高雄市新興區中正三路では 2024/11 から 2026/10 までに 20 件の売買が成約し、中央値単価は 65,375/㎡(21.6万/坪)、前年より 0.6% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価65,375/㎡(21.6万/坪)
直近1年の騰落+0.6%前年との比較
成約件数20件 · 24 か月
中央値総額600万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
39,056/㎡–45,382/㎡:2 件45,382/㎡–51,708/㎡:1 件51,708/㎡–58,034/㎡:2 件58,034/㎡–64,360/㎡:4 件64,360/㎡–70,686/㎡:4 件70,686/㎡–77,012/㎡:3 件77,012/㎡–83,338/㎡:1 件83,338/㎡–89,664/㎡:1 件89,664/㎡–95,990/㎡:1 件95,990/㎡–102,316/㎡:1 件39,056/㎡ 102,316/㎡ 39,056/㎡–45,382/㎡:2 件45,382/㎡–51,708/㎡:1 件51,708/㎡–58,034/㎡:2 件58,034/㎡–64,360/㎡:4 件64,360/㎡–70,686/㎡:4 件70,686/㎡–77,012/㎡:3 件77,012/㎡–83,338/㎡:1 件83,338/㎡–89,664/㎡:1 件89,664/㎡–95,990/㎡:1 件95,990/㎡–102,316/㎡:1 件39,056/㎡ 102,316/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 19 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 30 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月新興區 · 中正三路 101–150 号高層マンション寝室 1 室45.2 ㎡(13.66 坪)434/12 階53,133/㎡(17.6万/坪)240万
2026年8月新興區 · 中正三路 101–150 号高層マンション寝室 3 室100.4 ㎡(30.38 坪)434/12 階28,276/㎡(9.3万/坪)284万
2026年7月新興區 · 中正三路 101–150 号高層マンション寝室 2 室125.3 ㎡(37.91 坪)435/12 階59,842/㎡(19.8万/坪)750万
2026年5月新興區 · 中正三路 101–150 号高層マンション寝室 1 室45.8 ㎡(13.84 坪)437/12 階65,574/㎡(21.7万/坪)300万
2026年4月新興區 · 中正三路 51–100 号高層マンション寝室 2 室78.1 ㎡(23.63 坪)227/14 階76,805/㎡(25.4万/坪)600万
2026年3月新興區 · 中正三路 51–100 号高層マンション寝室 3 室106.1 ㎡(32.1 坪)424/12 階43,355/㎡(14.3万/坪)460万
2026年1月新興區 · 中正三路 51–100 号高層マンション392.1 ㎡(118.6 坪)413/11 階66,012/㎡(21.8万/坪)2588万
2026年1月新興區 · 中正三路 101–150 号高層マンション寝室 2 室100.4 ㎡(30.38 坪)4311/12 階59,737/㎡(19.7万/坪)600万
2025年12月新興區 · 中正三路 51–100 号高層マンション284.5 ㎡(86.06 坪)2919/29 階82,428/㎡(27.2万/坪)2345万
2025年12月新興區 · 中正三路 51–100 号高層マンション273.5 ㎡(82.73 坪)2919/29 階83,905/㎡(27.7万/坪)2294.8万
2025年12月新興區 · 中正三路 51–100 号高層マンション84.2 ㎡(25.48 坪)446/12 階59,480/㎡(19.7万/坪)501万
2025年12月新興區 · 中正三路 51–100 号高層マンション85.5 ㎡(25.86 坪)446/12 階59,406/㎡(19.6万/坪)507.8万
2025年12月新興區 · 中正三路 151–200 号高層マンション寝室 3 室131.7 ㎡(39.83 坪)394/12 階73,295/㎡(24.2万/坪)965万
2025年12月新興區 · 中正三路 1–50 号高層マンション寝室 5 室269.3 ㎡(81.46 坪)439/12 階21,538/㎡(7.1万/坪)580万
2025年11月新興區 · 中正三路 1–50 号高層マンション寝室 6 室614.5 ㎡(185.89 坪)4311/12 階39,056/㎡(12.9万/坪)2400万
2025年9月新興區 · 中正三路 1–50 号高層マンション64.9 ㎡(19.63 坪)438/12 階50,085/㎡(16.6万/坪)325万
2025年9月新興區 · 中正三路 51–100 号高層マンション寝室 1 室31.6 ㎡(9.56 坪)313/12 階92,722/㎡(30.7万/坪)293万
2025年9月新興區 · 中正三路 1–50 号高層マンション寝室 6 室241.9 ㎡(73.16 坪)436/12 階53,378/㎡(17.6万/坪)1291万
2025年9月新興區 · 中正三路 51–100 号一戸建て寝室 10 室59.6 ㎡(18.04 坪)27—92,220/㎡(30.5万/坪)550万
2025年9月新興區 · 中正三路 51–100 号高層マンション寝室 2 室105.7 ㎡(31.97 坪)4112/12 階37,847/㎡(12.5万/坪)400万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?