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新興區 忠孝一路 の成約相場

高雄市新興區忠孝一路では 2024/11 から 2026/10 までに 32 件の売買が成約し、中央値単価は 62,964/㎡(20.8万/坪)、前年より 23.4% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価62,964/㎡(20.8万/坪)
直近1年の騰落-23.4%前年との比較
成約件数32件 · 24 か月
中央値総額584万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
35,556/㎡–53,632/㎡:11 件53,632/㎡–71,708/㎡:8 件71,708/㎡–89,784/㎡:3 件89,784/㎡–107,860/㎡:3 件107,860/㎡–125,936/㎡:2 件125,936/㎡–144,012/㎡:0 件144,012/㎡–162,088/㎡:3 件162,088/㎡–180,164/㎡:0 件180,164/㎡–198,240/㎡:1 件198,240/㎡–216,316/㎡:1 件35,556/㎡ 216,316/㎡ 35,556/㎡–53,632/㎡:11 件53,632/㎡–71,708/㎡:8 件71,708/㎡–89,784/㎡:3 件89,784/㎡–107,860/㎡:3 件107,860/㎡–125,936/㎡:2 件125,936/㎡–144,012/㎡:0 件144,012/㎡–162,088/㎡:3 件162,088/㎡–180,164/㎡:0 件180,164/㎡–198,240/㎡:1 件198,240/㎡–216,316/㎡:1 件35,556/㎡ 216,316/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月新興區 · 忠孝一路 451–500 号一戸建て寝室 4 室50.8 ㎡(15.38 坪)55—49,184/㎡(16.3万/坪)250万
2026年8月新興區 · 忠孝一路 451–500 号一戸建て寝室 4 室50.8 ㎡(15.38 坪)55—49,184/㎡(16.3万/坪)250万
2026年8月新興區 · 忠孝一路 101–150 号アパート寝室 3 室95.5 ㎡(28.88 坪)492/4 階52,372/㎡(17.3万/坪)500万
2026年8月新興區 · 忠孝一路 1–50 号アパート寝室 2 室74.8 ㎡(22.62 坪)543/4 階50,147/㎡(16.6万/坪)375万
2026年7月新興區 · 忠孝一路 1–50 号アパート寝室 3 室70.9 ㎡(21.45 坪)523/4 階49,365/㎡(16.3万/坪)350万
2026年7月新興區 · 忠孝一路 1–50 号アパート寝室 3 室70.9 ㎡(21.45 坪)524/4 階49,365/㎡(16.3万/坪)350万
2026年6月新興區 · 忠孝一路 201–250 号一戸建て寝室 4 室127.4 ㎡(38.54 坪)56—117,739/㎡(38.9万/坪)1500万
2026年6月新興區 · 忠孝一路 451–500 号一戸建て30.8 ㎡(9.31 坪)67—197,595/㎡(65.3万/坪)608万
2026年4月新興區 · 忠孝一路 51–100 号アパート寝室 2 室67.5 ㎡(20.42 坪)534/4 階38,519/㎡(12.7万/坪)260万
2026年3月新興區 · 忠孝一路 1–50 号一戸建て寝室 3 室76.3 ㎡(23.07 坪)61—216,308/㎡(71.5万/坪)1650万
2026年3月新興區 · 忠孝一路 51–100 号アパート寝室 6 室114.4 ㎡(34.62 坪)503/4 階60,294/㎡(19.9万/坪)690万
2026年3月新興區 · 忠孝一路 1–50 号アパート寝室 2 室90.1 ㎡(27.27 坪)561/4 階92,079/㎡(30.4万/坪)830万
2026年2月新興區 · 忠孝一路 1–50 号アパート寝室 3 室74.8 ㎡(22.62 坪)543/4 階45,467/㎡(15万/坪)340万
2026年1月新興區 · 忠孝一路 151–200 号アパート122.2 ㎡(36.97 坪)421/5 階96,948/㎡(32万/坪)1185万
2025年9月新興區 · 忠孝一路 51–100 号アパート寝室 3 室89.8 ㎡(27.17 坪)492/4 階53,434/㎡(17.7万/坪)480万
2025年9月新興區 · 忠孝一路 201–250 号中層マンション寝室 3 室141.1 ㎡(42.69 坪)328/9 階56,681/㎡(18.7万/坪)800万
2025年8月新興區 · 忠孝一路 51–100 号アパート寝室 3 室67.5 ㎡(20.42 坪)534/4 階35,556/㎡(11.8万/坪)240万
2025年8月新興區 · 忠孝一路 451–500 号一戸建て寝室 3 室101.7 ㎡(30.75 坪)54—83,620/㎡(27.6万/坪)850万
2025年8月新興區 · 忠孝一路 1–50 号一戸建て寝室 5 室149 ㎡(45.07 坪)53—154,362/㎡(51万/坪)2300万
2025年6月新興區 · 忠孝一路 151–200 号一戸建て寝室 4 室131.8 ㎡(39.88 坪)63—150,205/㎡(49.7万/坪)1980万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?