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新興區 五福二路 の成約相場

高雄市新興區五福二路では 2024/11 から 2026/10 までに 25 件の売買が成約し、中央値単価は 81,532/㎡(27万/坪)、前年より 5.8% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価81,532/㎡(27万/坪)
直近1年の騰落+5.8%前年との比較
成約件数25件 · 24 か月
中央値総額1080万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
33,129/㎡–52,737/㎡:5 件52,737/㎡–72,345/㎡:3 件72,345/㎡–91,953/㎡:10 件91,953/㎡–111,561/㎡:2 件111,561/㎡–131,169/㎡:0 件131,169/㎡–150,777/㎡:1 件150,777/㎡–170,385/㎡:1 件170,385/㎡–189,993/㎡:2 件189,993/㎡–209,601/㎡:0 件209,601/㎡–229,209/㎡:1 件33,129/㎡ 229,209/㎡ 33,129/㎡–52,737/㎡:5 件52,737/㎡–72,345/㎡:3 件72,345/㎡–91,953/㎡:10 件91,953/㎡–111,561/㎡:2 件111,561/㎡–131,169/㎡:0 件131,169/㎡–150,777/㎡:1 件150,777/㎡–170,385/㎡:1 件170,385/㎡–189,993/㎡:2 件189,993/㎡–209,601/㎡:0 件209,601/㎡–229,209/㎡:1 件33,129/㎡ 229,209/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 20 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 29 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月新興區 · 五福二路 101–150 号高層マンション寝室 1 室41.7 ㎡(12.62 坪)462/12 階83,893/㎡(27.7万/坪)350万
2026年8月新興區 · 五福二路 1–50 号高層マンション358.6 ㎡(108.48 坪)3611/11 階33,129/㎡(11万/坪)1188万
2026年6月新興區 · 五福二路 151–200 号一戸建て113 ㎡(34.18 坪)60—229,204/㎡(75.8万/坪)2590万
2026年6月新興區 · 五福二路 151–200 号高層マンション寝室 2 室63.3 ㎡(19.15 坪)4410/12 階48,650/㎡(16.1万/坪)308万
2026年6月新興區 · 五福二路 1–50 号中層マンション寝室 2 室54.1 ㎡(16.36 坪)465/7 階55,484/㎡(18.3万/坪)300万
2026年3月新興區 · 五福二路 101–150 号高層マンション寝室 4 室206.1 ㎡(62.34 坪)135/15 階89,767/㎡(29.7万/坪)2000万
2026年2月新興區 · 五福二路 101–150 号高層マンション寝室 1 室38.9 ㎡(11.78 坪)4610/12 階77,832/㎡(25.7万/坪)303万
2026年1月新興區 · 五福二路 101–150 号高層マンション寝室 1 室38.9 ㎡(11.78 坪)4611/12 階87,336/㎡(28.9万/坪)340万
2025年11月新興區 · 五福二路 1–50 号一戸建て寝室 1 室164 ㎡(49.61 坪)58—169,523/㎡(56万/坪)2780万
2025年11月新興區 · 五福二路 1–50 号一戸建て寝室 1 室174.6 ㎡(52.82 坪)58—183,266/㎡(60.6万/坪)3200万
2025年11月新興區 · 五福二路 101–150 号高層マンション寝室 3 室264.3 ㎡(79.96 坪)1314/15 階80,532/㎡(26.6万/坪)2350万
2025年11月新興區 · 五福二路 101–150 号高層マンション寝室 3 室278.9 ㎡(84.36 坪)139/15 階81,532/㎡(27万/坪)2550万
2025年11月新興區 · 五福二路 151–200 号一戸建て寝室 1 室159.9 ㎡(48.37 坪)59—175,109/㎡(57.9万/坪)2800万
2025年10月新興區 · 五福二路 101–150 号高層マンション444.6 ㎡(134.5 坪)358/12 階37,783/㎡(12.5万/坪)1680万
2025年9月新興區 · 五福二路 51–100 号高層マンション寝室 3 室139.4 ㎡(42.15 坪)3025/26 階78,938/㎡(26.1万/坪)1100万
2025年8月新興區 · 五福二路 1–50 号中層マンション寝室 1 室31.4 ㎡(9.5 坪)454/7 階66,836/㎡(22.1万/坪)210万
2025年6月新興區 · 五福二路 101–150 号高層マンション寝室 2 室43.5 ㎡(13.16 坪)4812/12 階40,211/㎡(13.3万/坪)175万
2025年6月新興區 · 五福二路 101–150 号高層マンション寝室 1 室18.2 ㎡(5.51 坪)459/12 階104,396/㎡(34.5万/坪)190万
2025年6月新興區 · 五福二路 51–100 号高層マンション寝室 3 室139.4 ㎡(42.15 坪)2925/26 階78,938/㎡(26.1万/坪)1100万
2025年6月新興區 · 五福二路 1–50 号高層マンション358.7 ㎡(108.5 坪)359/11 階35,908/㎡(11.9万/坪)1288万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?