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新興區 民生一路 の成約相場

高雄市新興區民生一路では 2024/11 から 2026/10 までに 32 件の売買が成約し、中央値単価は 67,210/㎡(22.2万/坪)、前年より 3.2% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価67,210/㎡(22.2万/坪)
直近1年の騰落-3.2%前年との比較
成約件数32件 · 24 か月
中央値総額1515万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
28,734/㎡–111,208/㎡:28 件111,208/㎡–193,682/㎡:2 件193,682/㎡–276,156/㎡:0 件276,156/㎡–358,630/㎡:0 件358,630/㎡–441,104/㎡:0 件441,104/㎡–523,578/㎡:0 件523,578/㎡–606,052/㎡:1 件606,052/㎡–688,526/㎡:0 件688,526/㎡–771,000/㎡:0 件771,000/㎡–853,474/㎡:1 件28,734/㎡ 853,474/㎡ 28,734/㎡–111,208/㎡:28 件111,208/㎡–193,682/㎡:2 件193,682/㎡–276,156/㎡:0 件276,156/㎡–358,630/㎡:0 件358,630/㎡–441,104/㎡:0 件441,104/㎡–523,578/㎡:0 件523,578/㎡–606,052/㎡:1 件606,052/㎡–688,526/㎡:0 件688,526/㎡–771,000/㎡:0 件771,000/㎡–853,474/㎡:1 件28,734/㎡ 853,474/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 25 件計算方法
  • 12 階以上59,649/㎡(19.7万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 36 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月新興區 · 民生一路 1–50 号一戸建て寝室 5 室197.3 ㎡(59.68 坪)51—81,103/㎡(26.8万/坪)1600万
2026年8月新興區 · 民生一路 51–100 号高層マンション133.1 ㎡(40.27 坪)3314/25 階60,843/㎡(20.1万/坪)810万
2026年7月新興區 · 民生一路 201–250 号高層マンション寝室 3 室161.5 ㎡(48.87 坪)376/20 階69,333/㎡(22.9万/坪)1120万
2026年7月新興區 · 民生一路 101–150 号高層マンション749 ㎡(226.56 坪)355/11 階37,192/㎡(12.3万/坪)2785.6万
2026年5月新興區 · 民生一路 201–250 号高層マンション寝室 4 室244.4 ㎡(73.93 坪)3711/20 階55,237/㎡(18.3万/坪)1350万
2026年5月新興區 · 民生一路 51–100 号高層マンション寝室 4 室260.1 ㎡(78.69 坪)336/25 階53,052/㎡(17.5万/坪)1380万
2026年4月新興區 · 民生一路 201–250 号一戸建て76.2 ㎡(23.04 坪)59—853,466/㎡(282.1万/坪)6500万
2026年4月新興區 · 民生一路 301–350 号高層マンション寝室 3 室315.3 ㎡(95.38 坪)95/13 階89,152/㎡(29.5万/坪)3220万
2026年3月新興區 · 民生一路 101–150 号高層マンション1,199.6 ㎡(362.88 坪)351/11 階46,424/㎡(15.3万/坪)5569万
2026年3月新興區 · 民生一路 101–150 号高層マンション773 ㎡(233.82 坪)353/11 階28,734/㎡(9.5万/坪)2221万
2026年3月新興區 · 民生一路 351–400 号高層マンション寝室 3 室322.2 ㎡(97.45 坪)821/29 階101,196/㎡(33.5万/坪)3850万
2025年12月新興區 · 民生一路 351–400 号アパート寝室 4 室159.8 ㎡(48.33 坪)395/5 階39,311/㎡(13万/坪)628万
2025年12月新興區 · 民生一路 251–300 号中層マンション509.1 ㎡(154.01 坪)411/7 階99,426/㎡(32.9万/坪)5062万
2025年11月新興區 · 民生一路 301–350 号高層マンション378.3 ㎡(114.44 坪)811/13 階99,432/㎡(32.9万/坪)4218万
2025年11月新興區 · 民生一路 51–100 号高層マンション171.5 ㎡(51.87 坪)3324/25 階58,323/㎡(19.3万/坪)1000万
2025年11月新興區 · 民生一路 51–100 号高層マンション198.1 ㎡(59.93 坪)338/25 階54,922/㎡(18.2万/坪)1088万
2025年10月新興區 · 民生一路 251–300 号アパート寝室 3 室93.7 ㎡(28.33 坪)373/5 階71,535/㎡(23.6万/坪)670万
2025年8月新興區 · 民生一路 1–50 号中層マンション寝室 1 室65.5 ㎡(19.82 坪)434/10 階79,365/㎡(26.2万/坪)520万
2025年8月新興區 · 民生一路 251–300 号中層マンション寝室 5 室349.7 ㎡(105.8 坪)402/7 階58,043/㎡(19.2万/坪)2030万
2025年7月新興區 · 民生一路 201–250 号高層マンション332.1 ㎡(100.46 坪)3316/18 階54,199/㎡(17.9万/坪)1800万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?