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新興區 八德二路 の成約相場

高雄市新興區八德二路では 2024/11 から 2026/10 までに 13 件の売買が成約し、中央値単価は 71,329/㎡(23.6万/坪)、前年より 1.6% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価71,329/㎡(23.6万/坪)
直近1年の騰落-1.6%前年との比較
成約件数13件 · 24 か月
中央値総額255万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
43,332/㎡–50,183/㎡:3 件50,183/㎡–57,034/㎡:1 件57,034/㎡–63,885/㎡:2 件63,885/㎡–70,736/㎡:0 件70,736/㎡–77,587/㎡:1 件77,587/㎡–84,438/㎡:2 件84,438/㎡–91,289/㎡:0 件91,289/㎡–98,140/㎡:1 件98,140/㎡–104,991/㎡:2 件104,991/㎡–111,842/㎡:1 件43,332/㎡ 111,842/㎡ 43,332/㎡–50,183/㎡:3 件50,183/㎡–57,034/㎡:1 件57,034/㎡–63,885/㎡:2 件63,885/㎡–70,736/㎡:0 件70,736/㎡–77,587/㎡:1 件77,587/㎡–84,438/㎡:2 件84,438/㎡–91,289/㎡:0 件91,289/㎡–98,140/㎡:1 件98,140/㎡–104,991/㎡:2 件104,991/㎡–111,842/㎡:1 件43,332/㎡ 111,842/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 12 件計算方法
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 17 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月新興區 · 八德二路 1–50 号一戸建て寝室 104 室102.3 ㎡(30.94 坪)45—2,445/㎡(8082.6/坪)25万
2026年7月新興區 · 八德二路 51–100 号高層マンション寝室 2 室77.7 ㎡(23.5 坪)139/15 階100,425/㎡(33.2万/坪)890万
2026年6月新興區 · 八德二路 51–100 号高層マンション寝室 3 室137.1 ㎡(41.48 坪)135/15 階100,269/㎡(33.1万/坪)1565万
2026年4月新興區 · 八德二路 1–50 号高層マンション寝室 1 室28.3 ㎡(8.55 坪)444/12 階43,332/㎡(14.3万/坪)122.5万
2026年4月新興區 · 八德二路 1–50 号高層マンション寝室 1 室28.3 ㎡(8.55 坪)444/12 階43,332/㎡(14.3万/坪)122.5万
2025年12月新興區 · 八德二路 1–50 号高層マンション寝室 1 室28 ㎡(8.46 坪)4410/12 階62,567/㎡(20.7万/坪)175万
2025年12月新興區 · 八德二路 1–50 号高層マンション寝室 110 室5,086.7 ㎡(1,538.73 坪)441/12 階8,257/㎡(2.7万/坪)4200万
2025年11月新興區 · 八德二路 51–100 号一戸建て寝室 10 室443.8 ㎡(134.26 坪)53—77,866/㎡(25.7万/坪)3456万
2025年10月新興區 · 八德二路 51–100 号高層マンション寝室 1 室36.9 ㎡(11.17 坪)2911/12 階54,142/㎡(17.9万/坪)200万
2025年8月新興區 · 八德二路 51–100 号高層マンション寝室 1 室37.4 ㎡(11.32 坪)295/12 階45,418/㎡(15万/坪)170万
2025年7月新興區 · 八德二路 1–50 号高層マンション寝室 1 室29.4 ㎡(8.89 坪)436/12 階37,440/㎡(12.4万/坪)110万
2025年7月新興區 · 八德二路 51–100 号高層マンション寝室 1 室36.9 ㎡(11.17 坪)293/12 階59,556/㎡(19.7万/坪)220万
2025年5月新興區 · 八德二路 1–50 号高層マンション寝室 2 室53.7 ㎡(16.23 坪)35/14 階111,836/㎡(37万/坪)600万
2025年4月新興區 · 八德二路 51–100 号高層マンション寝室 1 室37.4 ㎡(11.32 坪)297/12 階58,776/㎡(19.4万/坪)220万
2025年3月新興區 · 八德二路 51–100 号高層マンション寝室 3 室359.4 ㎡(108.72 坪)121/15 階95,993/㎡(31.7万/坪)3450万
2025年1月新興區 · 八德二路 51–100 号高層マンション42.9 ㎡(12.96 坪)285/12 階78,180/㎡(25.8万/坪)335万
2024年12月新興區 · 八德二路 51–100 号高層マンション寝室 1 室35.8 ㎡(10.81 坪)287/12 階71,329/㎡(23.6万/坪)255万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?