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小港區 宏平路 の成約相場

高雄市小港區宏平路では 2024/11 から 2026/10 までに 117 件の売買が成約し、中央値単価は 101,475/㎡(33.5万/坪)、前年より 1.3% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価101,475/㎡(33.5万/坪)
直近1年の騰落-1.3%前年との比較
成約件数117件 · 24 か月
中央値総額1366万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
8万9万10万11万2024.112025.112026.10元/㎡8万9万10万11万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
25,274/㎡–45,124/㎡:6 件45,124/㎡–64,974/㎡:8 件64,974/㎡–84,824/㎡:19 件84,824/㎡–104,674/㎡:51 件104,674/㎡–124,524/㎡:31 件124,524/㎡–144,374/㎡:1 件144,374/㎡–164,224/㎡:0 件164,224/㎡–184,074/㎡:0 件184,074/㎡–203,924/㎡:0 件203,924/㎡–223,774/㎡:1 件25,274/㎡ 223,774/㎡ 25,274/㎡–45,124/㎡:6 件45,124/㎡–64,974/㎡:8 件64,974/㎡–84,824/㎡:19 件84,824/㎡–104,674/㎡:51 件104,674/㎡–124,524/㎡:31 件124,524/㎡–144,374/㎡:1 件144,374/㎡–164,224/㎡:0 件164,224/㎡–184,074/㎡:0 件184,074/㎡–203,924/㎡:0 件203,924/㎡–223,774/㎡:1 件25,274/㎡ 223,774/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 107 件計算方法
  • 12 階以上97,211/㎡(32.1万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階102,283/㎡(33.8万/坪)
  • 9 階106,141/㎡(35.1万/坪)
  • 8 階103,757/㎡(34.3万/坪)
  • 7 階76,040/㎡(25.1万/坪)
  • 6 階102,599/㎡(33.9万/坪)
  • 5 階101,638/㎡(33.6万/坪)
  • 4 階100,317/㎡(33.2万/坪)
  • 3 階84,224/㎡(27.8万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月小港區 · 宏平路 501–550 号アパート寝室 3 室94 ㎡(28.45 坪)445/5 階24,458/㎡(8.1万/坪)230万
2026年9月小港區 · 宏平路 651–700 号高層マンション寝室 3 室117.4 ㎡(35.51 坪)13/15 階100,775/㎡(33.3万/坪)1368万
2026年8月小港區 · 宏平路 651–700 号アパート寝室 3 室76.9 ㎡(23.27 坪)413/5 階68,652/㎡(22.7万/坪)528万
2026年8月小港區 · 宏平路 401–450 号高層マンション寝室 4 室235.6 ㎡(71.28 坪)1117/18 階63,659/㎡(21万/坪)1500万
2026年8月小港區 · 宏平路 651–700 号高層マンション寝室 3 室122.7 ㎡(37.11 坪)18/15 階103,594/㎡(34.2万/坪)1466万
2026年7月小港區 · 宏平路 651–700 号高層マンション寝室 3 室126 ㎡(38.12 坪)115/15 階110,626/㎡(36.6万/坪)1599万
2026年7月小港區 · 宏平路 651–700 号高層マンション寝室 3 室117.4 ㎡(35.51 坪)16/15 階103,501/㎡(34.2万/坪)1355万
2026年7月小港區 · 宏平路 651–700 号高層マンション寝室 3 室122.7 ㎡(37.11 坪)13/15 階99,845/㎡(33万/坪)1410万
2026年7月小港區 · 宏平路 651–700 号高層マンション寝室 3 室117.4 ㎡(35.51 坪)19/15 階106,994/㎡(35.4万/坪)1256万
2026年7月小港區 · 宏平路 401–450 号高層マンション寝室 2 室101.2 ㎡(30.61 坪)017/18 階82,526/㎡(27.3万/坪)920万
2026年7月小港區 · 宏平路 401–450 号高層マンション273.3 ㎡(82.66 坪)297/12 階68,799/㎡(22.7万/坪)1880万
2026年7月小港區 · 宏平路 401–450 号高層マンション寝室 3 室128.6 ㎡(38.91 坪)016/18 階81,623/㎡(27万/坪)1145万
2026年7月小港區 · 宏平路 401–450 号高層マンション寝室 3 室157.1 ㎡(47.53 坪)015/18 階85,592/㎡(28.3万/坪)1500万
2026年7月小港區 · 宏平路 651–700 号高層マンション寝室 2 室89.3 ㎡(27.01 坪)114/15 階113,687/㎡(37.6万/坪)1175万
2026年7月小港區 · 宏平路 401–450 号高層マンション寝室 3 室134.1 ㎡(40.56 坪)018/18 階82,047/㎡(27.1万/坪)1250万
2026年7月小港區 · 宏平路 351–400 号一戸建て寝室 8 室327.8 ㎡(99.15 坪)32—64,069/㎡(21.2万/坪)2100万
2026年6月小港區 · 宏平路 401–450 号高層マンション寝室 3 室159.1 ㎡(48.13 坪)07/18 階83,281/㎡(27.5万/坪)1480万
2026年6月小港區 · 宏平路 651–700 号高層マンション寝室 3 室117.4 ㎡(35.51 坪)111/15 階108,186/㎡(35.8万/坪)1475万
2026年6月小港區 · 宏平路 651–700 号高層マンション寝室 2 室89.3 ㎡(27.01 坪)17/15 階119,624/㎡(39.5万/坪)1188万
2026年6月小港區 · 宏平路 651–700 号高層マンション寝室 3 室122.2 ㎡(36.97 坪)19/15 階101,555/㎡(33.6万/坪)1241万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?